Loft studio moderne avec vue sur la ville, piscine sur le toit

Ce loft studio moderne et raffiné offre une parfaite alliance entre design, fonctionnalité et confort, en faisant un choix idéal pour un séjour de courte ou longue durée à Madrid. Situé dans le prestigieux quartier financier d’Azca, sur la Calle de Orense, cet appartement entièrement meublé est entouré de nombreuses boutiques, restaurants, cafés et espaces verts, à proximité du Paseo de la Castellana et du stade Santiago Bernabéu. Son emplacement privilégié garantit également d'excellentes connexions de transport vers le reste de la ville.

Un Espace de Vie Pensé dans les Moindres Détails
Ce loft bénéficie d’un espace ouvert optimisant la lumière et l’espace pour une ambiance élégante et chaleureuse :

Un salon confortable, équipé d’un canapé moelleux, d’une table basse ronde posée sur un tapis à motif zèbre et d’une Smart TV pour le divertissement et la détente.
Une cuisine entièrement équipée, avec des meubles de rangement modernes et des appareils intégrés : plaque à induction, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle et système de filtration– parfait pour préparer vos repas en toute simplicité.
Petits électroménagers fournis : cafetière, grille-pain, bouilloire et fer à repasser pour plus de praticité.
Un coin repas élégant, avec table et chaises, idéal pour dîner ou travailler.
Un Espace Nuit en Hauteur avec une Vue Imprenable
Installé près d’une baie vitrée du sol au plafond, l’espace nuit surélevé offre une vue spectaculaire sur la ville, y compris la célèbre Torre Picasso. Pensé pour accueillir jusqu’à deux personnes, il comprend :

Un lit confortable en hauteur, garantissant un sommeil réparateur.
Un canapé convertible, parfait pour un invité supplémentaire.
Salle de Bain Moderne et Élégante
L’appartement dispose d’une salle de bain contemporaine en micro-ciment, équipée d’une douche à l’italienne avec paroi vitrée, d’un WC et d’un lavabo, créant une ambiance à la fois moderne et apaisante. Serviettes et linge de lit haut de gamme sont fournis pour un confort optimal.

Prestations Premium de l’Immeuble
Les résidents de ce loft ont accès à des installations haut de gamme, idéales pour un séjour relaxant et agréable :

Terrasse et piscine sur le toit: Ouvertes de juin à septembre (10h à 20h), parfaites pour se détendre tout en admirant une vue panoramique à 360° sur Madrid, y compris la Torre Picasso et la skyline urbaine.
Buanderie commune, équipée d’un lave-linge, d’un sèche-linge et d’une planche à repasser, pour un séjour sans contraintes.
Conciergerie 24h/24, assurant sécurité, assistance et confort pour tous les résidents.
Accès par ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, y compris la terrasse et l’espace piscine.
Un Séjour Idéal pour les Affaires ou le Tourisme
Que vous veniez à Madrid pour le travail ou les loisirs, ce loft studio sophistiqué vous garantit une expérience de séjour élégante, confortable et sans souci dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Profitez d’un mélange parfait de luxe moderne et de commodités urbaines dans cet hébergement exceptionnel.

Conditions de Location
L’appartement est exactement comme sur les photos.
Dépôt de garantie :Remboursé à la fin du séjour s’il n’y a pas de dommages.
Ce loft moderne et entièrement équipé est le choix idéal pour les professionnels ou les voyageurs recherchant un espace élégant et bien situé à Madrid. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Le quartier:
Situé dans le quartier animé de Tetuán, ce quartier offre un mélange parfait de commodité moderne et de charme local. À quelques pas de Nuevos Ministerios, la Calle de Orense est connue pour ses excellents magasins, ses restaurants et sa vie nocturne. Le quartier est bien desservi par le métro et les bus, ce qui permet d'explorer facilement les principales attractions de Madrid. Vous pourrez profiter d'un mélange de marchés locaux, de cafés branchés et d'espaces verts, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Que vous soyez ici pour les affaires ou les loisirs, ce quartier animé a tout ce qu'il vous faut !
Options de stationnement à proximité:
Oui, plusieurs parkings payants sont disponibles dans la région :

INDIGO Orense Car Park

Adresse: Calle de Orense 50, 28020 Madrid
Distance: Environ 50 mètres au nord
Caractéristiques: Parking couvert, accessible aux personnes à mobilité réduite, service 24h/24, surveillance
Accès: Système de reconnaissance des plaques d’immatriculation pour l’entrée
Garage Calle de Orense, 24

Adresse: Calle de Orense 22B, 28020 Madrid
Distance: Environ 200 mètres au sud
Caractéristiques: Borne de recharge pour véhicules électriques, lavage de voiture, places pour personnes handicapées, parking couvert, ouvert 24/7, vidéosurveillance, ascenseur, éclairage
Parking de l’Hôtel THE WESTIN MADRID CUZCO

Adresse: Paseo de la Castellana 133, 28046 Madrid
Distance: Environ 300 mètres au nord-est
Caractéristiques: Parking couvert de l’hôtel, accessible 24/7, à 10 minutes du stade Santiago Bernabéu
Remarque :La disponibilité et les tarifs peuvent varier. Il est recommandé de vérifier les informations les plus récentes ou de réserver à l’avance via le site Web ou l’application du service de stationnement.

Documents:
Etudiantsa. Lettre d’admission de l’universitéb. Preuve de paiement des études c. Preuve de solvabilité et/ou d’un tiers garant

Entreprisesa. Titre de constitution de la société b. Titre accréditant les facultés du représentant légal de la sociétéc. Impôt sur le revenu des sociétés déposé au cours de la dernière année fiscale (modèle 200).

Employésa. Trois dernières fiches de paie b. Contrat de travail c. Dernier revenu d’impôt



Indépendantsa. Dernière déclaration d'impôt sur le revenub. Les trois derniers reçus de paiement de l'I.R.P.F.c. Coordonnées du gestionnaire ou de l'administrateur.

Autresa. Références bancaires ou garantie bancaire,b. Preuve de revenus à l'étrangerc. Recommandations personnelles signées et scellées par l'organisme émetteur.

Paiements:
Une fois les documents reçus, vous recevrez des instructions sur la manière de procéder aux différents paiements lors de votre réservation.Pour réserver l'appartement, vous devez payer le montant minimum correspondant à une redevance mensuelle plus 10% du montant total du contrat de location.

- Caution : équivalent à 2 mois de location ( consulter pour les séjours de moins de 3 mois)- Commission d'agence : non remboursable. La commission d'agence correspond à 10% du montant total du contrat et doit être payée lors de la confirmation de la réservation plus le mois de location.
Utilitaires:
Les charges seront incluses dans le montant total de votre réservation mais seulement jusqu'à 225 € par mois. Si ce montant est supérieur à la fin de chaque mois, vous devrez payer la différence et celle-ci pourra être prélevée sur le dépôt de garantie.
Le contrat:
Une fois que tous les paiements et documents sont reçus, votre réservation sera confirmée et vous devrez signer un contrat avec toutes les conditions de location avec la durée du séjour, les coûts établis et les conditions d'utilisation de l'appartement. La signature du contrat se fera le jour de la remise des clés si toute la documentation et les paiements ont été remis.
dépôt de garantie:
Vous devrez payer un dépôt de garantie qui dépendra de la durée de votre séjour :- 1 mois : 500 €- 2 mois : 700 €- 3 mois : 900 €Si votre réservation est supérieure à 4 mois, vous devrez payer 1 ou 2 mois de dépôt de garantie en fonction de la durée de votre séjour.La caution est utilisée pour garantir la couverture de tout dommage causé à l'appartement ou à son contenu. En acceptant nos conditions d'utilisation, vous acceptez que tout dommage causé par vous ou l'un de vos compagnons soit déduit de la caution et que vous soyez également responsable de tout dommage dépassant la valeur de la caution.La caution sera remboursée dans les 30 jours suivant la fin du contrat, à condition que le client laisse l'appartement propre et en bon état après l'inspection finale.
jour d'arrivée:
Vous devez nous informer à l'avance de votre heure d'arrivée approximative afin que nous puissions planifier votre enregistrement. Veuillez nous tenir informés en cas de changement ou de retard.Votre appartement sera disponible à partir de 15h00 et vous pourrez vous enregistrer entre 15h00 et 20h00. Si vous arrivez en dehors de ces heures, veuillez nous contacter.