Superbe T2 rénové, climatisé, parking, balcon - Vue ville et montagnes

Magnifique architecture d'intérieure pour ce Type 2 sans vis à vis avec balcon - ascenseur  - parking privatif en sous-sol
Classement 3***
Entrée - Salon / cuisine – Chambre - Salle d'eau - WC séparés - 7ème étage – rénovation [hidden].m² – 1/2 personnes - Exposition Ouest - Climatisation - Balcon Ouest 4.30m² - parking couvert n°2
- SALON (parquet – peinture) : 1 Canapé BZ convertible, coussins, 1 table de salon, 1 fauteuil, lampe, télévision, meuble TV, meubles de rangement, accès balcon Ouest avec mobilier extérieur pour déjeuner, rangements, décoration.
- CUISINE OUVERTE (Parquet – peinture) : meubles hauts/bas, évier 1 bac avec égouttoir, plaque induction 4 feux, four micro-ondes grill, hotte, réfrigérateur/compartiment congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, cafetière tassimo à dosettes, cafetière filtre, bouilloire, grille-pain, ustensiles, rangements, penderie.
- CHAMBRE SEPAREE (parquet – peinture) : placards (étagères), 1 lit (140x200cm), 2 chevets avec liseuses, oreillers, couverture, coussins, couette, plaids, TV sur bras amovible, miroir.
- SALLE D'EAU (carrelage – peinture et faïence) : douche, vasque avec meuble de rangements, meuble miroir, radiateur sèche-serviettes.
- WC séparés (Parquet – peinture) : cuvette suspendue, rangement.
- Balcon : table, 2 chaises, 2 transats, store-banne manuel
- EQUIPEMENTS DIVERS : cintres, nécessaires de nettoyage, table et fer à repasser, étendoir à linge,climatisation, Fermeture : fenêtre et baie vitrée double-vitrage, volets roulants électriques, rideaux.
- CONNEXION INTERNET WIFI. + PARKING COUVERT (attention manoeuvres à prévoir)
* Chauffage individuel électtrique - climatisation réversible.
* Linge non-fourni / Non-fumeur / Animaux non acceptés
* Caution détérioration : 1200 € / Caution ménage : 100 €.
* Personne supplémentaire : (1 max) : 60€/pers.
* Prestations optionnelles sur demande : location linge, femme de ménage, conciergerie
* Taxe de séjour 3*** étoiles : 1.25 €/nuit/personne - tarif en vigueur 2026.

Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée :
. Prestation femme de ménage (1h) : 40.0 € par séjour
. Pack draps 90 cm : 26.0 € par personne par séjour
. Pack draps 140 cm : 34.0 € par personne par séjour
. Pack draps 160 cm : 40.0 € par personne par séjour
. Pack linge de toilette 1 personne : 24.0 € par personne par séjour
. Torchon : 6.0 € par personne par séjour

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.
Résidence idéalement située à proximité des commerces et transports
A proximité du centre-ville, dans une résidence de bon standing avec entrée sécurisée par badge.
Profitez de sa situation centrale à 2 pas des commerces et du parc floral, de sa fontaine et de ses arbres classés
Attention : Quelques marches pour accéder à l'immeuble
Adresse : 8 Avenue de Marlioz – 73100 AIX LES BAINS
Situation : 600 m des Anciens Thermes, 1.1 m des Thermes Chevalley, 650 m de la Gare SNCF, 1.4 km des Thermes Marlioz et à 3.1 km du Lac.