Beautiful villa ideally located with heated pool, 4*, 5 bed, Arcachon

„4-Sterne-Klassifizierung“

Wir vermieten unser Haus in idealer Lage, nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom wunderschönen Strand Péreire entfernt, im sehr begehrten Viertel Les Abatilles. Diese bezaubernde, komplett neue, helle und funktionale Villa verbindet auf perfekte Weise den Charme des Bassin-Stils mit dem Komfort hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Ein absolutes Highlight sind der herrliche beheizte Pool, der Essbereich im Freien und der gemütliche Garten.

Seid herzlich willkommen in unserem ruhigen Familienhaus, umgeben von Pinien und Palmen, eingebettet in eine grüne Oase.
Ein sehr gemütliches, sonnendurchflutetes Haus in einer ganz besonderen Lage am Waldrand, zwischen dem Golfplatz von Arcachon und Pereire, 20 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.

Geschmackvolle Einrichtung, die auf Schlichtheit, Gemütlichkeit und Wohlbefinden ausgerichtet ist, mit großzügigen Wohnräumen, riesigen Panoramafenstern und schönen hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken.
Die perfekte Südlage sorgt für viel Sonnenschein im Haus – ideal, um deine Sommerabende zu genießen.
Die Villa wird über eine Wärmepumpe klimatisiert.

Die Unterkunft:
Die Villa ist ein Architektenhaus, das im Sommer 2023 fertiggestellt wurde. Sie bietet sehr großzügige Räumlichkeiten mit einem 115 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich, einer großen Außenterrasse, einem Pool und allem Komfort eines ganzjährig bewohnten Hauses.
Bei schlechtem Wetter stehen zahlreiche Gesellschaftsspiele sowie ein Tischfußball, eine Tischtennisplatte, Bücher und Comics für Groß und Klein zur Verfügung.

Aufteilung des Hauses:
Die über 300 m² große Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Ein großer Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit Pool und Blick auf die Pinien.
Dort findest du eine offene Küche mit einer zentralen Kochinsel, die zum Wohn- und Esszimmer sowie zum Tisch im Freien hin offen ist.
Auf dieser Ebene steht 1 Elternschlafzimmer zur Verfügung (Bett 180 cm) mit eigenem Bad, das über Dusche und Badewanne verfügt, sowie einem Ankleidezimmer. Zugang zur Terrasse/zum Pool.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten, wobei jedes Doppelbett in 2 Einzelbetten umgewandelt werden kann (Betten 160 cm oder 2 x 80 cm). Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem großen Balkon.
1 Schlafzimmer mit Doppelbett im „ R-1 “ (Bett 160 cm)
Insgesamt 4 Badezimmer, davon 1 mit Badewanne
5 Toiletten, davon 3 separat
1 beheizter Salzwasser-Pool, 3 x 8 m, mit Alarm (ohne Rollladen)
1 Außendusche in der Nähe des Pools
1 Büro für 2 Personen, ideal zum Arbeiten von zu Hause aus.
1 Waschküche
Hier findest du allen modernen Komfort: Fernseher, WLAN über Glasfaser, Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner, Plancha.

Zugang für Gäste:
Parkplätze direkt am Haus und weitere Plätze auf dem Parkplatz am Eingang der Wohnsiedlung, die aus 9 Häusern besteht.
Zugang über ein kleines Tor zu einem Weg, der direkt in den Wald von Arcachon führt.

Weitere Hinweise:
Bitte bring am Anreisetag einen Kautionsscheck über 2.500 € mit (wird nicht eingelöst).
Die Anreise erfolgt direkt vor Ort zwischen 17 und 19 Uhr zu der mit dem Hausmeisterdienst vereinbarten Zeit.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Gäste haben Zugang zu allem, außer zum Spielzimmer, zum Weinkeller und zu den Fahrrädern.
Fahrradverleih und -lieferung auf Anfrage.
Fahrradtaxi-Service auf Anfrage.