Villa à Porto Cervo avec 7 chambres à coucher, 14 couchages

Description de la propriété
Une toute nouvelle propriété exclusive, surplombant la baie de Porto Cervo, au cœur de la Costa Smeralda : Au-dessus de la marina de Porto Cervo, au cœur de la Costa Smeralda.
Cette prestigieuse villa design offre une vue imprenable sur la mer, des espaces de réception spacieux et ouverts, une piscine à débordement surplombant la baie et un spa entièrement équipé. Le salon de 200 mètres carrés et la terrasse couverte de même taille offrent des vues sur la marina de Porto Cervo, à proximité des boutiques, des restaurants et de la célèbre Piazzetta.

La propriété est entièrement insonorisée et isolée, et est équipée des systèmes audiovisuels les plus récents, de la télévision par satellite, du wifi, de l'air conditionné et d'un coffre-fort.

Le jardin panoramique de 2 000 mètres carrés dispose d'un parking privé. Détails clés : 7 chambres, 7 salles de bains Occupation maximale : 14 personnes

Description de la villa
Villa neuve avec 5 suites à Porto Cervo - Cala di Volpe. Propriété de prestige de 650 m² dans un jardin de 2 000 m².

La propriété se distingue par l'utilisation de matériaux locaux de qualité tels que le marbre d'Orosei pour les sols de toute la maison, le granit pour certains détails de la façade et le bois de genévrier.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose de cinq suites avec salle de bains, d'un grand salon avec cheminée et salle à manger relié par des portes escamotables à une grande véranda couverte où une salle à manger extérieure et un salon ont été élégamment aménagés, d'une cuisine entièrement équipée, d'une zone de couchage pour les domestiques composée de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une buanderie avec possibilité d'installer une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une cuisine, une salle de bains, une buanderie avec une kitchenette, une cave à vin, un grand espace de vie dans l'antichambre de la zone des invités, une zone de fitness éclairée par une fenêtre panoramique avec vue sur la mer et un bain turc, un sauna, un bain à remous pour trois personnes, une zone de relaxation, et une salle de bains.

Dans le jardin de la villa se trouve une piscine à débordement, équipée d'un système salin, d'un contrôle Ph, d'un chauffage de l'eau, d'une nage à contre-courant et d'un hydromassage.

La villa est meublée avec des meubles de haute qualité à l'étage supérieur. La villa est équipée des derniers systèmes électriques et téléphoniques, d'un système de sécurité avec CCTV, d'une télévision dans toutes les pièces, de l'air conditionné, d'un chauffage au gaz et de pompes à chaleur.

L'entrée de la maison principale mène à la salle à manger intérieure, dont les murs recouverts de bois et les plafonds voûtés peints en blanc donnent la légère sensation d'être monté à bord d'un bateau luxueux. Cette impression est confirmée lorsque l'on se dirige vers la longue cuisine bien équipée, avec ses rangées de fenêtres, ses hauts plafonds et sa grande cuisinière.

La salle à manger se prolonge également dans le volumineux espace de vie, qui comporte deux salons distincts, l'un rassemblé autour d'une cheminée, l'autre un canapé encastré épousant le contour de l'un des angles de la pièce. De nombreuses fenêtres apportent la lumière et la vue sur la mer, les murs en briques peintes en blanc cèdent la place à un impressionnant plafond à poutres apparentes, et des portes donnent accès à la terrasse ombragée et enveloppante.

À gauche du salon se trouve une petite chambre avec des lits superposés, une salle de douche attenante et un accès à la terrasse environnante. À côté de cette chambre, un escalier en colimaçon mène à l'étage inférieur, où se trouvent les principales chambres de la maison principale :

- une grande chambre double avec une salle de bains attenante unique avec baignoire et douche séparée ;
- une chambre à deux lits avec salle de douche attenante ;
- une autre chambre à lits superposés avec salle de douche attenante.

La grande chambre double et la chambre à lits superposés disposent toutes deux d'un accès indépendant aux jardins environnants. L'hébergement au niveau inférieur de la maison principale est complété par un sauna.
La cinquième chambre de la maison principale, une chambre double avec une petite salle de douche attenante, est accessible de l'extérieur depuis la terrasse du niveau inférieur.

La maison d'hôtes est la plus petite des deux maisons d'hôtes. Elle est située à environ 20 mètres de la maison principale et comprend une chambre double lumineuse, une salle de douche attenante et une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer.

Le Studio, la deuxième maison d'hôtes, dispose d'une chambre double volumineuse avec une baignoire sur pied incurvée et un coin salon, ainsi que d'une salle de douche attenante. Il dispose également d'une terrasse tranquille donnant sur les jardins luxuriants de la propriété.

La maison principale est entourée sur trois côtés d'une terrasse aménagée pour les repas et la détente. Des marches descendent jusqu'à une terrasse circulaire fabuleusement panoramique, qui deviendra peut-être votre lieu de prédilection pour les apéritifs et les longs dîners sous les étoiles. Sur le quatrième côté de la maison principale se trouve une salle à manger en plein air, ombragée par des vignes et desservie par un four à bois.

La plupart des chambres de la maison principale ont leur propre accès indépendant aux jardins et c'est depuis le point d'observation situé près de la chambre principale que l'on peut commencer à descendre vers la magnifique plage de sable et de galets et les eaux transparentes en contrebas de la maison.

Maison principale

Chambre 1 : lits superposés (90x200cm), salle de douche attenante
Chambre 2 : lit double (160x200cm), salle de douche attenante avec baignoire séparée
Chambre 3 : lits jumeaux (90x200cm), salle de douche attenante
Chambre 4 : lits superposés (90x200cm), salle de douche attenante
Chambre 5 : lit double (160x200cm), salle de douche attenante avec baignoire séparée
Chambre 6 : lit double (160x200cm), salle de douche attenante avec baignoire séparée
Chambre 7 : lit double (160x200cm), salle de douche attenante
Chambre 8 : lit double (160x200cm), salle de douche attenante
Chambre 9 : lit double (160x200cm), salle de douche attenante
Chambre 10 : lit double (160x200cm), salle de douche attenante
Chambre 11 : lit double (160x200cm), salle de douche attenante
Chambre 12 : lit double (160x200cm), salle de douche attenante
Chambre 13 : lit double (160x200cm), salle de douche attenante
Chambre 14 : lit double (160x200cm), salle de douche attenante




Une grande variété de coins salons panoramiques parsèment le domaine, ce qui signifie que les hôtes peuvent s'étendre et trouver leur coin préféré pour la réflexion, la contemplation, la lecture et l'observation de la vue.

Caractéristiques
Piscine
Jacuzzi
Gymnase
Spa avec bain turc et sauna
Climatisation
Télévision par satellite
Chaîne hi-fi design
Wi-Fi
Parking privé
Jardin de 2 000 m
Caractéristiques
Climatisation
Espace de remise en forme
Garage pour voitures
Jacuzzi
SPA
Piscine à débordement
Wi-Fi

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Eau, Électricité, Gaz, Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale), Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Nettoyage final, Taxe de séjour.