Villa Nella Toscana Rurale, Vigne & Giardino, Idromassaggio, Barbecue.wi-fi, A/C

1 Minute mit dem Auto vom Bahnhof Aulla (3 Minuten zu Fuß) (Cinque Terre mit dem Zug 25-30min)
1 km von der Autobahnausfahrt.

Mindestbuchung 2 Nächte

Die 250 qm große Dimora liegt auf einem Weinberg mit Obstbäumen und Olivenbäumen. Sie steht auf einem kleinen Hügel mit Blick auf die Apuanischen Alpen, eingebettet in ein privates Anwesen mit Garten, einem Whirlpool für 6 Personen und einem mobilen Grill.

Die Dimora ist mit Wi-Fi und Klimaanlage ausgestattet. Wunderschönes Panorama.

Parken auf dem Grundstück entlang der Einfahrt und außen.

INNENBEREICH:
2 Ebenen:

Im Erdgeschoss:

1 großes Wohnzimmer mit Kamin,
1 Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche und Veranda.
Die große Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich befindet:

1 Wohnzimmer, ideal für Homeoffice,
3 Doppelzimmer, ideal für diejenigen, die Privatsphäre suchen und im rustikalen Herzen der Toskana leben möchten, einschließlich:
2 Zimmer mit eigenem Bad
1 Zimmer mit externem Bad.
Auf Anfrage:

mögliche Zugabe eines Kinderbetts oder Bettchens (bis 6 Jahre)
kleine Haustiere erlaubt (AUF ANFRAGE)
AUßENBEREICH:

Essbereich im Freien mit Grill und Pergola.
Ozon-Whirlpool
Garten
Weinberg (im September können Sie bei der Weinlese helfen und sind willkommen)
Veranda
Überdachte Terrasse im ersten Stock
Der Whirlpool ist für 6 Personen und ist vom 1. Mai bis zum 30. September geöffnet.

Der Gärtner und die Feldarbeit an den Weinbergen finden je nach Saison regelmäßig statt, und der Whirlpool-Reiniger wird normalerweise frühmorgens oder zu anderen vereinbarten Zeiten vor Ort sein, um Störungen zu vermeiden.

Der Preis beinhaltet:

Bereitstellung von Badezimmer-, Bett- und Küchenwäsche (mit wöchentlichem Handtuchwechsel),
Waschmaschine
Wi-Fi,
Wasserverbrauch,
Strom (aber nicht Heizung)
Klimaanlage.
NICHT ENTHALTEN IST ALLES, WAS NICHT ERWÄHNT WIRD

REINIGUNG erfordert Barzahlung (keine Kreditkarte oder Debitkarte)

Das Haus befindet sich auf einem Hügel und in einem Wohn- und Naturkontext mit Feldern, Weinbergen, Wäldern und nahegelegenen Häusern.

Norden der TOSKANA, wir befinden uns auf dem Hügel von Aulla, 25 Minuten von den CINQUE TERRE mit dem Zug entfernt (wir sind 3 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt), eine ideale Basis, um touristische und gastronomische Ziele zu erreichen.

Ziele mit dem Auto in 15/30 min:
• Tellaro,
• Lerici,
• Portovenere
• La Spezia, von wo alle Fähren abfahren nach:
• die Insel Palmaria
• die CINQUE TERRE
• Portovenere
• Rapallo
• Santa Margherita
• PORTOFINO
• SAN FRUTTUOSO

60 min - viele Kunst- und Shoppingstädte wie Lucca, Pisa und Pietrasanta, FORTE DEI MARMI sind mit dem Auto oder Zug erreichbar.

1 Stunde und 30 Minuten - Florenz und Siena, ebenfalls mit dem Zug erreichbar.

Halbtagesausflüge:
Die Carrara-Marmorbrüche
Versilia mit Forte dei Marmi.

15 Minuten - Für Liebhaber von Geschichte und Kultur im Hinterland von Lunigiana können Sie die mittelalterlichen Dörfer mit ihren 100 Burgen besuchen:
Bagnone, Filattiera Filetto, Ponticello, Pontremoli, Mulazzo, Lusuolo, Montereggio, Fosdinovo, Fivizzano und Verrucola.


ENG

1 minute by car from Aulla train station (3 minutes on foot) (Cinque Terre by train 25-30min)
1 km from the highway exit.

Minimum booking 2 nights

The 250 sqm Dimora is situated on a vineyard with fruit trees and olive trees. It stands on a small hill with views of the Apuan Alps, nestled in a private estate with a garden, a hot tub for 6 people, and a wheeled barbecue.

The Dimora is equipped with Wi-Fi and air conditioning. Beautiful panorama.

Parking on the property along the driveway and outside.

INTERIOR:
2 levels:

On the ground floor:

1 large living room with a wood-burning fireplace,
1 dining room with a fully equipped kitchen and a porch.
The large staircase leads to the second floor, where you will find:

1 living room ideal for smart working,
3 double bedrooms ideal for those seeking privacy and want to live in the rustic heart of Tuscany, including:
2 rooms with en-suite bathrooms
1 room with an external bathroom.
Upon request:

possible addition of a crib or bed (up to 6 years old)
small pets accepted (ON REQUEST)
EXTERIOR:

Outdoor dining area with barbecue and pergola.
Ozone hot tub
Garden
Vineyard (in September you can help with the harvest and are welcome)
Porch
Covered terrace on the first floor
The hot tub is for 6 people and is open from May 1st to September 30th.

The gardener and field work on the vineyards take place regularly according to the season, and the hot tub cleaner will be on-site, usually early in the morning or at other agreed times, to avoid disturbance.

The price includes:

provision of bathroom, bed, and kitchen linen (with weekly towel change),
Washing machine
Wi-Fi,
Water consumption,
Electricity (but not heating)
Air conditioning.
NOT INCLUDED IS ANYTHING NOT MENTIONED

CLEANING requires cash payment (no credit card or debit card)

The House is on a hill and in a residential and natural context with agricultural fields, vineyards, woods, and nearby houses.

North of TUSCANY, we are on the hill of Aulla, 25 minutes from the CINQUE TERRE by train (we are 3 minutes walk from the station), an ideal base to reach tourist and gastronomic destinations.

Destinations by car in 15/30 min:
• Tellaro,
• Lerici,
• Portovenere
• La Spezia, from where all ferries depart to:
• the island of Palmaria
• the CINQUE TERRE
• Portovenere
• Rapallo
• Santa Margherita
• PORTOFINO
• SAN FRUTTUOSO

60 min - many ART and SHOPPING cities like Lucca, Pisa, and Pietrasanta, FORTE DEI MARMI are reachable by car or train.

1 hour and 30 minutes - Florence and Siena, also reachable by train.

Half-day excursions:
The Carrara Marble Quarries
Versilia with Forte dei Marmi.

15 minutes - For history and culture lovers in the Lunigiana hinterland, you can visit the MEDIEVAL villages with their 100 CASTLES:
Bagnone, Filattiera Filetto, Ponticello, Pontremoli, Mulazzo, Lusuolo, Montereggio, Fosdinovo, Fivizzano, and Verrucola.