Golfeurs amateurs passionnés, Virginie & Jean-Marc vous ouvrent les portes d'une authentique maison de bourg datant du XIXème siècle intégralement restaurée avec soins, nichée au calme en bordure d'une petite ruelle peu passante (à sens unique), au cœur d'un paisible quartier résidentiel du centre historique, à deux pas de la somptueuse cathédrale Saint-Lazare érigée au XII qui domine la ville (œuvre majeure de "l'art clunisien", de style gothico-roman), comme de l'intégralité des commerces & services. Doté de riches équipements sportifs & de loisirs, dont le proche plan d'eau du Vallon (100 ha de "sport nature" avec base nautique) & un bucolique golf, adossée à la vaste forêt sauvage de Planoise (véritable "poumon vert" des contreforts sud du massif du Morvan, à parcourir lors de relaxantes balades à pied ou VTT), au creux d'un écrin champêtre & naturel préservé de toute beauté, cette cité doublement millénaire labellisée "Ville d'Art & d'Histoire" dispose d'un patrimoine littéralement exceptionnel (gallo-romain, médiéval & classiques). Spacieux gîte de grand confort. Esprit contemporain soigné & cossu. Beaucoup de style. Équipement complet de qualité. Ambiance ultra cosy. Chambres douillettes lovées sous les toits en mode "cocon". Belle pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une très agréable intimiste vaste courette-terrasse "clos de murs" (aucun vis-à-vis) fleurie & végétalisée, exposée et/ou ombragée (selon), intégrant un accès à un garage privé. Composition : Maison mitoyenne. Wifi (fibre). Chauffage central gaz. Rdc : séjour-cuisine-salon (TV Canal+/Netflix/Prime), 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm) avec salle d'eau privée (douche), Wc indépendant, buanderie. 1er étage : 3 chambres (chacune avec 1 lit 2 p. 160x200cm), salon TV bis sur mezzanine palière, salle d'eau (douche), Wc indépendant, bureau (écran + clavier + souris). Cour-terrasse close (50m²) + garage (1 place / local vélos) + parking privatifs. Mini supermarché à 300m. Toutes commodités sur place. Accès direct aux commodités comme aux monuments ! Authentique maison de bourg datant du 19ème siècle soigneusement revisitée en superbe villégiature de charme d'esprit contemporain – dotée d'une intimiste cour-terrasse close de 50m² & d'un garage privé - blottie au calme en bordure de ruelle, en plein cœur du centre historique d'Autun, incontournable cité labellisée "Ville d'Art & d'Histoire", historique "relais de Rome" au cœur de la Bourgogne, riche de 2000 ans de présence humaine (patrimoine littéralement exceptionnel et toutes commodités sur place dont mini supermarché à 300m). A deux pas des riches équipements sportifs & de loisirs (dont le proche plan d'eau du Vallon & le Golf) comme de la magnifique douce campagne autunoise vallonnée alentour, conjuguant champs de cultures, prairies bocagères parsemées d'étangs & bois, lové sur les contreforts de la vaste forêt domaniale sauvage de Planoise (l'une des plus grandes de France), sublime écrin préservé de totale nature & verdure adossé à la ville. Idéalement situé aux portes du Parc Naturel du Morvan sur les tracés de la route du circuit des églises romanes, des GR131/GR137 & de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau chemins de randonnées de même type à parcourir sur le territoire, à pied ou VTT), à 2 km du mythique parcours VTT de la GTMC (Grande Traversée du Massif Central) & d'un itinéraire cyclo jalonné desservant le Massif du Morvan, 3.5 km de la Voie Verte "du Morvan aux Vignobles" accolée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo) & 25 km des premiers vignobles du Pays Couchois (Côtes Chalonnaises jouxtant les célèbres Côtes de Beaune et Hautes Côtes de Beaune / "Route des Grands Vins" prolongée par l'illustre "Route des Grand Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault… à parcourir). Au cœur de l'Autunois, sublime territoire préservé chargé d'histoire, pétri de légendes & mystères, riche d'un patrimoine littéralement exceptionnel & de paysages grandioses, à la croisée des départements de la Nièvre (& du territoire des "Grands lacs du Morvan") & de Côte d'Or. A 14 km de la gare de départ du "Vélorail du Morvan" (22 kms d'insolite balade en pleine nature), 24 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte doté du prestigieux label "Grand Site de France", 26 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare TGV du Creusot à 36 km), 29 km de la cité médiévale de Nolay, 31 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa de la Boulaye, 38 km du réputé lac des Settons (plage surveillée de sable fin, base de loisirs nautique & multiples activités aquatiques), 48 km de Beaune & 54 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"). Une apaisante "bulle" de charme & sérénité, ultra douillette, immergé en cœur de ville ! La promesse d'un séjour 100% dépaysant aux multiples plaisirs & découvertes !
