Ferienwohnung für 4 Persohnen im schönen Termaldorf Bad Waltersdorf

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Apartementhaus, wurde im Jahr 2007 renoviert und ist rustikal, im typischen Landesstil und zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück liegt in einer Hotelanlage, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Bei diesem Ferienobjekt handelt es sich um eine familienfreundliche Unterkunft. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Klettergerüst, Gartendusche, Terrasse und Gartenmöbel. Teilnahme Div.Sportaktivitäten kostenlos Wassergymnastik, Walking.


Ferienanlage
2 Unterkünfte, 5 Betten, Rezeption (24-Stunden-Service, Safe), 1 Restaurant, Café, Aufenthaltsraum, Internet (WLAN), Kiosk, Frisör und Waschsalon. Sie können auch das Thermalbecken, den Salzwasserpool und die Innenpools des benachbarten Hotels nutzen, das auch Bio-Saunen, Infrarotsaunen und eine Reihe von Massagen und anderen Anwendungen bietet.(Kurbetrieb, Arzt vor Ort)


Lage
Bad Waltersdorf, 300 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich in einer Hotelanlage, auf einem 10000 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Unser Ferienhausapartment ist 52m2 , südseitig mit einer 15m2 Gartenterrasse mit herrlichem Fernblick zu den Pools. Die Ferienhausmaisonette befindet sich in einer Ferienanlage, auf einem geschlossenen (10.000m2) Gartengrundstück mit Wiese, Blumen und Sträuchern, von einem Zaun begrenzt.Diese liegt in einer ruhigen verkehrsfreien Dorfanlage mit viel Erholungswert. (nur Eigentümer )

Hier können Kind ohne Gefahr von Autos in der Wiese spielen, laufen, Roller fahren, Tischtennis, spielen und schwimmen. Hier, inmitten von Obst- und Weingärten, können Sie Ihren Wellnessurlaub geniessen.

Sanfte hügelige Landschaft, grüne Wiesen und Felder sind ideal für Radausflüge (Radverleih vor Ort), markierte Rad-und Wanderwege durch Weinberge und Obstgärten direkt vor der Haustüre. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Terrasse und Gartenmöbel. In der Dorfanlage haben Sie die Möglichkeit folgende Inklusivleistungen kostenlos zu benützen:

- Thermal-Panoramapool (in der warmen Jahreszeit)

- Sportbecken im Freien (in der warmen Jahreszeit) Hallenbad ganzjährig,

- Dampfbad

- Infrarotkabine

- Im Hotel ist für sie kostenlos:Thermal-Panoramapool im Freien (ganzjährig)

- kristallklarer Meerwasserpool, Wassergymnastik, Nordic Walking, Fitness-Center, Tennis.

. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz auf der Straße vor dem Haus. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstrasse (asphaltiert). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz auf dem Grundstück und der Strasse vor dem Haus. Es gibt die möglichkeit Elektro Autos und Fahrräder aufzuladen.


Spezielles
Zentralheizung, Fußbodenheizung. Thermische-Fussbodenheizung im EG, Zentralheizung im OG. Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Telefon, Safe, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Kabel. Die Unterkunft ist allergiefrei eingerichtet.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit Feuerlöscher und Erste Hilfe-Kit.
Hygienemaßnahmen: Check-In/Out kontaktlos. Die Endreinigung wird von einer professionellen Firma durchgeführt. Regionale Gesundheitsrichtlinien werden eingehalten.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (ganzjährig in Betrieb mit Aussicht auf die Umgebung beheizbar 12 m x 20 m 1,35 m tief). Innenpool (ganzjährig nutzbar beheizbar, 12 m x 20 m, 1,35 m tief). Folgende Einrichtungen stehen zum grossteil ganzjährig kostenlos zu Ihrer Verfügung: im Biodorf:

Hallenbad mit Thermal-Whirlpool

Freibad Thermalwasser

Sportbecken mit Granderwasser

Sauna und Dampfbad

Solarium

Infrarotkabine

im angrenzenden Hotel ist für Sie kostenlos: Fitnesscenter, Aktiv-& Entspannungsprogramm im Hotel

Salzwasserpool, Thermalwasserpool ganzjährig im FREIEN , Aussenpool (beheizbar, 12 m x 20 m, Tiefe 1,35 m, zur gemeinsamen Nutzung). Die Pool-Anlage ist ganzjährig nutzbar.

Innenpool (beheizbar, 20 m x 12 m, 1,35 m tief, ganzjährig nutzbar, zur gemeinsamen Nutzung).







Infrarotkabine

Fitnesscenter

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Wellness
In der Anlage: Whirlpool, Dampfbad, Sauna, Solarium und Massage.


Freizeit
In der Anlage: Fitnessraum, Tennis, Tischtennis, Tischfussball, Billard und Fahrradverleih. Erwachsenenanimation. kostenlose Teilmahme bei div. Sportaktivitäten wie Wassergymnastik, geführte Walking-Tour, Tennis und Squash


Hunde
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 800 m, Restaurant 150 m, Ortszentrum 800 m. Bad Waltersdodrf: Bahnhof 700 m und Arzt, Apotheke, Bank jeweils 800 m. Biodorf: Thermalbad, Hallenbad, Sauna jeweils 100 m. Flughafen 60 m. Kinderspielplatz 100 m. Heiltherme Bad Waltersdorf 600m, Kinderfreundliche H2O-Therme 3 km. Im Sommer: Stubenbergsee (Strand mit Wiese, Sand und Kies). Tennis, Golf, Reiten jeweils 1000 m in Bad Waltersdodrf. 3D-Bogenschießen, 1000m., Heißluftballon fliegen, 3km. Im Winter: Skiegebiet 26 km in Hartmannsdorf(Hartmannsdorfer Skipiste) 48km, Mönichkirchen-Mariensee.


Aufteilung
Ferienwohnung, 1 Etage, 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), 56 qm, insgesamt 4 Betten (davon 2 Zusatzbetten), auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und führt über 3 Stufen direkt in den Vorraum mit Garderobe, Sitzecke und Türen zu allen Räumen. Im Eingangsbereich befindet sich die Schlüsselbox und ein überdachter Fahrradständer. Der Eingang in Ihr Ferienhaus-Appartement befindet sich im Erdgeschoss und führt über 3 Stufen direkt in den Vorraum mit Garderobe links, und rechts ,Gäste WC+mit Waschplatz. Im Erdgeschoss sind Fliesen, im Obergeschoss ist ein Woll-Teppich verlegt, daher auch für Allergiker bestens geeignet.

Erdgeschoss: Wohn/Schlafzimmer mit ADA-Doppelausziehbett, Sitzecke, TV, Essplatz +Kochnische ,Wohn/Schlafzimmer mit Essecke (5 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld,oder 2 Platten), Kühlschrank (Eisfach), Minibackofen, Nespresso-Maschine, Kaffeefiltermaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Abstellraum. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.

1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Kinderbett wird auf Wunsch zugestellt. Vorraum. Bad mit Badewanne mit Duscheinrichtung, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Vom Wohnbereich kommen Sie auf die südseitige 15m2 Terrasse mit Markisse und Sonnenschirm, Liege, Sessel und Tisch.

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Erdgeschoss: Wohn/Schlafzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Gitterbett. Kochnische mit Essecke (6 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 2 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (160 l, Eisfach), Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.
1. Etage: Bad mit Badewanne mit Duscheinrichtung, 1 Waschbecken, WC und Föhn.



Kreditkarten
Visa, MasterCard.


Mietbedingungen und Preise
Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Innenpool, Sauna, Gitterbett, Internetzugang, Babybett (unter 4 Jahre), Bügeleisen, Geschirrtücher, Liegestühle am Pool, Sonnenschirm am Pool, Parkplatz, Sauna, TV, Whirlpool, Strom, Gas, Wasser, Heizung, Ortstaxe (unter 15 Jahre), Pool, Fitnessraum, Hallenbad, Tischtennis, Tennis, Sonnenliegen am Pool, Badetücher, Infrasauna, Dampfbad, Wellness, Fahrradstellplatz, Bettwäsche (Erstausstattung), Handtücher (Erstausstattung), Hochstuhl - bei Buchung bitte bestellen, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Auf Wunsch: Zwischenreinigung 46 € pro Objekt nach Verbrauch. Frühstück 16 € pro Person unter 15 Jahre pro Tag. Frühstück 18 € pro Person pro Tag. Bademantel 12 € pro Person pro Aufenthalt. Wäschepaket (Handtuch, Badetuch) 12 € pro Person pro Wechsel. Bettwäsche (wöchentlicher Wechsel) 13 € pro Person pro Wechsel. Gegen Gebühr: Fahrrad, Frühstück unter 5 Jahre, Spätanreise nach 21 Uhr. Kaution: Keine Kaution.