Bel appartement pour 6 personnes avec WIFI, TV et balcon

Présentation du bien

Nichée dans la charmante station lacustre de Bodman, à 8 km de Stockach en Allemagne, la maison d'appartements moderne « Obstbau Koch » s'étend sur 3 étages. Positionnée au cœur de la station, à seulement 250 m des rives du lac de Constance, cette propriété bien aménagée allie le confort contemporain à la beauté naturelle de l'une des destinations lacustres les plus célèbres d'Allemagne. Le bien jouit d'une situation centrale au village, plaçant les hôtes à proximité immédiate des commodités locales, des restaurants et des installations de loisirs.

Espaces extérieurs

La propriété dispose d'un parking privé spacieux directement à la maison, pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Un local de rangement dédié aux bicyclettes est aménagé dans la maison, particulièrement utile étant donné la piste cyclable située à seulement 5 m de la propriété. Les abords immédiats s'ouvrent directement sur des sentiers de promenade pittoresques qui invitent à la découverte du paysage naturel de la région du Bodensee.

Informations pratiques

La maison s'étend sur 3 étages avec des espaces de vie bien distribués sur plusieurs niveaux. Un local de rangement sécurisé pour les bicyclettes est prévu dans la maison. Un parking pour jusqu'à 5 véhicules est disponible directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété.

Distances et attraits

Le centre de Bodman se trouve à 3 minutes à pied. Un magasin, une épicerie et un supermarché sont accessibles à 350 m ; un restaurant se situe à 300 m et un café à 350 m. L'arrêt de bus « Kapelle » est à 80 m de la maison ; la gare « Ludwigshafen » se trouve à 4,5 km. Le ferry est à 500 m ; la plage en herbe et l'espace public de baignade du lac de Constance sont accessibles à 300 m, le lac lui-même étant à 250 m. Un port de sports nautiques est situé à 250 m de la propriété ; une aire de jeux pour enfants se trouve à 300 m. Le Peter-Lenk-Skulpturengarten, remarquable jardin de sculptures en plein air, est à 250 m. Les villes d'Überlingen et Radolfzell, ainsi que l'île d'Insel Reichenau inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, sont toutes à proximité raisonnable.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 70 m² répartis sur 2 niveaux et occupe l'étage supérieur du bâtiment. Elle accueille jusqu'à 6 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. L'aménagement est moderne et lumineux ; les plafonds partiellement mansardés confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et caractérisée.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger équipé d'un canapé-lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'une table à manger. Une cuisine ouverte est intégrée à cet espace de vie. Un accès direct mène à l'un des 2 balcons orientés sud, tous deux aménagés avec du mobilier de balcon et offrant une vue sur la station. Un WC séparé est également disponible à ce niveau.

Le premier étage accueille les espaces de couchage répartis en 2 pièces distinctes. La première est une chambre double avec un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, donnant accès direct au second balcon. La seconde pièce est équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur. Le premier étage abrite également la salle de bains, qui comprend une baignoire, une douche et un WC. Lorsque le nombre d'hôtes est inférieur à la capacité maximale, certaines chambres ne sont pas disponibles.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le séjour-salle à manger dispose d'un téléviseur écran plat avec accès à la télévision satellite, d'une connexion Wi-Fi gratuite et d'un sèche-cheveux.

Informations pratiques

La maison de vacances est réservée aux non-fumeurs ; le tabagisme est strictement interdit dans l'ensemble de la propriété. Un détecteur de fumée est installé. Le bâtiment n'est pas desservi par un ascenseur ; l'accès aux étages supérieurs se fait par escalier. Un parking est disponible directement à la maison.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.