Grande Villa climatisée avec piscine au coeur des vignes du Pessac-Léognan.

Située à Léognan, cette villa de 170m2 sur un terrain de 1800m2 entièrement équipée et rénovée en 2022, est l'endroit idéal pour accueillir 10 voyageurs maximum, vous ressourcer et savourer des moments de détente et de relaxation en famille ou entre amis. Sa piscine sécurisée, sa terrasse en bois de 120m2, son salon de jardin et son terrain de pétanque forment un espace parfait pour des soirées conviviales.

Idéalement localisée à 200m du parc forestier du Lac Bleu. Vous pourrez y pratiquer de nombreuses activités comme la randonnée, le running, le VTT, le tennis de table, le beach-volley et le beach-soccer avec les animations gratuites pour enfants et adultes avec Cap 33.

A seulement 2 kms du bourg de Léognan où vous y trouverez tous les commerces de proximités (boulangeries, fruits et légumes, boucheries, pharmacies, 2 supermarchés...) et son marché très réputé tous les samedis matin.

A 5 kms des sources de Caudalies, spa du Château Smith Haut Lafitte, avec un centre de Thalassothérapie et un restaurant gastronomique. Les amateurs de vin seront enchantés car vous aurez la possibilité de visiter les nombreux châteaux et faire de belles dégustations.

Proche du centre historique de Bordeaux classé à l'Unesco (20 min), du Lac d'Hostens (25 min), du Bassin d'Arcachon (35 min) et des plages Océanes (45 min), cette villa est l'endroit rêvé pour passer d'agréables vacances.

Vous disposerez d'une maison familiale de plein pieds toute équipée : 1 grande pièce de vie avec salon et salle à manger, 2 cuisines, 4 chambres, 3 SDB, 2 WC, d'un cellier et d'un studio attenant avec la possibilité d'ajouter un couchage supplémentaire (canapé convertible).

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois de 120m2, plancha, barbecue, d'une piscine sécurisée, d'un terrain de pétanque et d'un salon de jardin.
Pour que les enfants puissent s'amuser dans le jardin, ils trouveront, 1 trampoline, 1 panier de basket, 1 filet et raquettes de badminton et des cages de foot.

Les équipements : machine à laver, lave-vaisselle, frigo, congélateur, micro-onde, cafetière Nespresso, fer à repasser, 2 TV et accès Wifi.
Les draps et les serviettes sont fournis et les lits seront faits à votre arrivée.

Il est absolument interdit de fumer dans la maison.
Les animaux sont interdit.
Le quartier est calme, la maison est familiale : aucune fête n'est autorisée.

Une réduction sera appliquée par le propriétaire pour des réservations de 14 nuits ou plus.

Un chèque de caution de 2000€ sera demandé et restitué après le séjour si la maison est rendue propre et dans le même état.
Présence d'un contrat de location.