Mabulle : Originalité & Confort au cœur de Dijon

Agencement de la propriété 🏡

Cet appartement de 31 m² est parfaitement optimisé pour offrir un cadre fonctionnel et confortable, avec un agencement moderne et bien pensé.

Chambre

Lit double : Située dans un espace séparé, la chambre est équipée d’un lit double confortable, idéal pour une bonne nuit de sommeil.

Salle de bain : Attenante à la chambre, la salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo moderne et de toilettes.

Salon

Canapé-lit double : Le salon est aménagé avec un canapé-lit double, offrant ainsi une solution pratique pour les invités.

Espace salle à manger : Le coin salle à manger est intégré au salon, avec un ilot central servant à la fois de table à manger et de surface de préparation pour la cuisine ouverte.

Cuisine ouverte

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes : réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, et lave-vaisselle.

L'îlot central sert de table pour les repas et d’espace de travail pour la cuisine, ajoutant une touche de convivialité et de fonctionnalité à l'appartement.

Cet agencement optimise chaque mètre carré de l’appartement, offrant un espace de vie lumineux et aéré tout en répondant aux besoins pratiques d’une vie quotidienne moderne.

Accès à la propriété

🚆 En transport en commun :

L’appartement est idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare de Dijon, facilitant l’accès en train. Il est également desservi par :

Tram T1 & T2 (arrêt Gare de Dijon)
Bus Divia : lignes L3, L5, L6, B10, City, reliant les principaux quartiers de la ville

🚗 En voiture :

L’accès en voiture est simple grâce aux axes routiers majeurs menant à Dijon.

🅿️ Stationnement :

Parking public : Plusieurs parkings payants à proximité, dont le Parking Gare Dijon et le Parking Darcy.
Stationnement dans la rue : Zones de stationnement réglementées, avec possibilité de paiement via l’application DiviaPark.

✈️ Depuis l’aéroport :

Aéroport de Dole-Jura : à environ 45 min en voiture
Aéroport de Lyon-Saint Exupéry : accessible en 1h40 via train ou voiture
Que vous veniez en train, voiture ou transports en commun, l’accès est simple et rapide !

Une arrivée autonome grâce à une boîte à clés sécurisée vous permet d'arriver quand vous le souhaitez.

Un quartier historique et vivant 🏛️✨
L’appartement est situé au cœur du centre historique de Dijon, dans le quartier de la Cité, connu pour son charme authentique et son ambiance dynamique.

Un cadre prestigieux et culturel
🕌 À deux pas des monuments emblématiques : Vous serez à proximité immédiate de la Cité de la Gastronomie et du Vin, du Palais des Ducs de Bourgogne, et des ruelles pavées du centre-ville.

🍷 Quartier gourmand : Profitez des restaurants, caves à vin et marchés locaux, parfaits pour découvrir les spécialités bourguignonnes.

Une vie de quartier animée et pratique
🛍️ Commerces et services : Boutiques, boulangeries, supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied.
🎭 Culture et loisirs : Musées, théâtres et salles de concert animent la vie dijonnaise.
🌳 Espaces verts : Balades agréables le long des quais du Port du Canal ou au Jardin Darcy.

Grâce à sa proximité avec la gare et les transports en commun, ce quartier offre un parfait équilibre entre histoire, modernité et accessibilité !

L’appartement est idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare de Dijon, de la station de tram T1 & T2 et de plusieurs lignes de bus Divia (L3, L5, L6, B10, City).

Accès rapide aux principaux points d’intérêt :

🚋 Tram T1 : relie la Gare de Dijon à Quetigny Centre, en passant par République, Université et CHU Dijon.
🚋 Tram T2 : dessert Valmy, Toison d’Or, République et Chenôve.

🚌 Lignes de bus principales :

L3 : vers Fontaine-lès-Dijon et Saint-Apollinaire.
L5 : connexion avec les quartiers de Talant et Longvic.
L6 : relie la gare à Quetigny et Saint-Apollinaire.
B10 et City : desservent le centre-ville et ses environs proches.
Grâce à cette excellente desserte, vous pouvez facilement rejoindre les universités, centres commerciaux (Toison d’Or, Quetigny), hôpitaux et principaux quartiers de Dijon. 🚆🚍