Alfani second floor - Trois Chambres Appartement, Couchages 5

Dans le quartier de San Marco, à deux pas de la Galerie de l'Académie et du Duomo, un appartement spacieux et calme sur deux niveaux au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble historique. Confortable et soigné, il accueille jusqu'à 5 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains : la base idéale pour les familles et les groupes qui veulent vivre Florence à pied, avec tout le confort d'une vraie maison au cœur du centre.
Un appartement d'environ 80 m² réparti sur deux niveaux, conçu pour 5 personnes maximum : un espace de vie avec coin cuisine équipé (four, réfrigérateur/congélateur, plaque à gaz) et salon, 2 chambres doubles (transformables en lits jumeaux), 1 chambre simple et 2 salles de bains avec douche, dont une attenante. Le logement dispose du WiFi et d'un lave-linge et, sur demande, d'un lit bébé et d'une chaise haute. À votre arrivée, vous trouverez un kit de courtoisie (shampoing, savon, papier toilette) pour les premières nécessités.
Caractéristiques uniques
La disposition sur deux niveaux offre des espaces aérés et l'agréable sensation d'une maison indépendante, calme et paisible malgré l'emplacement très central, à deux pas des principaux sites artistiques de Florence.
L'emplacement — tout à pied (temps approximatifs) :
Galerie de l'Académie : ~6 min
Duomo : ~6 min
Piazza Santa Croce : ~6 min
Marché de San Lorenzo : ~10 min
Piazza della Signoria : ~11 min
Ponte Vecchio : ~15 min
Public idéal
Parfait pour les familles et les groupes d'amis qui veulent vivre Florence à pied, avec de grands espaces et tout le confort d'une maison. En raison de la disposition sur deux niveaux avec escalier intérieur, l'appartement est moins adapté aux très jeunes enfants ou aux personnes à mobilité réduite.
Bon à savoir : L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble historique, sans ascenseur, et se développe sur deux niveaux avec escalier intérieur. Check-in sur rendez-vous de 14h00 à 20h00 (un supplément est prévu pour les arrivées après 20h00) ; nous sommes toujours joignables pendant le séjour. La maison est équipée d'une chaudière : pour une eau chaude toujours optimale, nous conseillons d'utiliser la douche une personne à la fois. L'appartement est en Zone à Trafic Limité (ZTL) : si vous arrivez en voiture, écrivez-nous au préalable et nous vous indiquerons où vous garer. La taxe de séjour est de 6€ par personne et par nuit.

Taxe de séjour: € 6,00 par jour et par personne à payer au moment de l’enregistrement pour un maximum de 7 nuits


Extra: BERCEAU € 20,00 Par séjour (sur demande), CHAISE HAUTE € 20,00 Par séjour (sur demande)
Bienvenue ! Pour que votre séjour soit agréable pour vous et pour ceux qui arrivent plus tard, nous vous demandons de lire ces petites informations pratiques. En réservant l'appartement, vous acceptez les conditions suivantes.
Arrivée et départ
Arrivée : de 14h00 à 20h00, sur rendez-vous. Nous vous demandons de nous informer de votre heure d'arrivée à l'avance, afin de mieux nous coordonner. Départ : avant 10h00. Arrivée après 20h00 : possible sous réserve de disponibilité de notre personnel, avec un supplément : 50€ jusqu'à 22h00 · 80€ de 22h00 à minuit · 100€ de minuit à 02h00. L'enregistrement après 2h00 n'est pas possible.
Enregistrement des invités (obligation légale)
La loi italienne (art. 109 TULPS — R.D. 773/1931) nous oblige à communiquer l'identité de tous les clients aux autorités de sécurité publique. Lors de l'enregistrement, nous vous demanderons une pièce d'identité valide pour chaque client (pour les clients étrangers, un passeport). Sans ces données, nous ne pouvons pas vous livrer l'hébergement. C'est une obligation pour tous les établissements d'hébergement en Italie : nous enregistrons des données uniquement à des fins de contrôle de sécurité publique.
Taxe de séjour
La ville de Florence applique une taxe de séjour de 6,00€ par personne et par nuit, pour un maximum de 7 nuits consécutives. Les mineurs de moins de 12 ans sont exemptés. (À payer à l'enregistrement/déjà retiré sur la plateforme, à adapter en fonction du canal de réservation.)
Qu'est-ce qui est inclus dans le tarif
Climatisation, chauffage, électricité, eau, draps et serviettes, utilisation de la machine à laver.
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
Coexistence et voisinage
L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel, donc :
Aucune fête ou événement n'est autorisé. Nous vous demandons de respecter le silence après 23h00 et d'éviter de claquer les portes. Il est interdit de fumer à l'intérieur de l'appartement. Tout invité supplémentaire autre que ceux indiqués dans la réservation doit être convenu avec nous à l'avance.
Chauffage et climatisation
Chauffage : conformément à la législation nationale (D.M. 383 du 06/10/2022), pour la ville de Florence, le système peut être allumé du 8 novembre au 7 avril, pendant un maximum de 11 heures par jour, avec une température réglée entre 19 °C et 21 °C (tolérance incluse). Climatisation : pour réduire la consommation et respecter l'environnement, nous vous demandons d'utiliser le climatiseur de manière responsable, en maintenant une température de 19 à 21 °C et en l'éteignant lorsque vous partez.
clés
Conservez vos clés avec soin. En cas de perte ou de non-retour, pour des raisons de sécurité, il sera nécessaire de remplacer la serrure, moyennant des frais de 50,00€.
Interventions en heures supplémentaires
Pour les interventions urgentes rendues nécessaires par une mauvaise utilisation par le client et demandées en dehors des heures de bureau (22h00 — 8h00), des frais de 100,00€ seront appliqués.
Danni
Si quelque chose tombe en panne ou cesse de fonctionner, faites-le nous savoir : nous vérifierons. Pas de problème pour les petits désagréments, nous ne demandons que de la transparence.
Stationnement et ZTL
L'appartement est situé dans la zone à trafic limité (ZTL), réservée aux résidents : il n'est pas possible de se garer librement dans la rue sans encourir d'amende. Il existe deux options : un garage privé payant à proximité immédiate (pratique mais plus cher), ou un parking en dehors du centre (moins cher), depuis lequel rejoindre l'appartement en transports en commun. Si vous arrivez en voiture, contactez-nous d'abord : nous vous indiquerons la meilleure solution.
Merci de votre coopération. Nous sommes toujours disponibles pendant votre séjour pour tout besoin, n'hésitez pas à nous écrire.