Alfani second floor - Drei Schlafzimmer Wohnung, Schläft 5

Im Viertel San Marco, nur wenige Schritte von der Galleria dell'Accademia und dem Dom entfernt, eine geräumige und ruhige Maisonette-Wohnung im zweiten Stock (ohne Aufzug) eines historischen Gebäudes. Komfortabel und gepflegt, bietet sie Platz für bis zu 5 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Bädern: die ideale Basis für Familien und Gruppen, die Florenz zu Fuß erleben möchten, mit allem Komfort eines echten Zuhauses im Herzen des Zentrums.
Eine Wohnung von etwa 80 m² auf zwei Ebenen, ausgelegt für bis zu 5 Gäste: Wohnbereich mit ausgestatteter Kochnische (Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Gaskochfeld) und Sitzbereich, 2 Doppelschlafzimmer (in Einzelbetten teilbar), 1 Einzelzimmer und 2 Bäder mit Dusche, davon eines en suite. Die Wohnung bietet WLAN und eine Waschmaschine sowie auf Anfrage ein Babybett und einen Hochstuhl. Bei der Ankunft finden Sie ein Willkommensset (Shampoo, Seife, Toilettenpapier) für die ersten Bedürfnisse.
Besondere Merkmale
Die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet luftige Räume und das angenehme Gefühl eines eigenständigen Zuhauses — ruhig und friedlich trotz der sehr zentralen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Kunststätten von Florenz entfernt.
Die Lage — alles zu Fuß (ungefähre Zeiten):
Galleria dell'Accademia: ~6 Min.
Dom: ~6 Min.
Piazza Santa Croce: ~6 Min.
Markt San Lorenzo: ~10 Min.
Piazza della Signoria: ~11 Min.
Ponte Vecchio: ~15 Min.
Ideal für
Perfekt für Familien und Freundesgruppen, die Florenz zu Fuß erleben möchten, mit viel Platz und allem Komfort eines Zuhauses. Aufgrund der Aufteilung auf zwei Ebenen mit Innentreppe ist die Wohnung weniger geeignet für sehr kleine Kinder oder Gäste mit eingeschränkter Mobilität.
Gut zu wissen: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes, ohne Aufzug, und erstreckt sich über zwei Ebenen mit Innentreppe. Check-in nach Vereinbarung von 14:00 bis 20:00 Uhr (für Ankünfte nach 20:00 Uhr fällt ein Zuschlag an); während des Aufenthalts sind wir jederzeit erreichbar. Das Haus verfügt über einen Boiler: für stets optimal warmes Wasser empfehlen wir, nacheinander zu duschen. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone (ZTL): Wenn Sie mit dem Auto anreisen, schreiben Sie uns bitte vorher, und wir sagen Ihnen, wo Sie parken können. Die Kurtaxe beträgt 6€ pro Person und Nacht.

Kurtaxe: € 6,00 pro Tag pro Person, zahlbar beim Check-in für eine maximale Anzahl von 7 Übernachtungen


Extra: BABYBETT € 20,00 Pro Aufenthalt (auf anfrage), KINDERHOCHSTUHL € 20,00 Pro Aufenthalt (auf anfrage)
Willkommen! Um Ihren Aufenthalt für Sie und diejenigen, die später anreisen, angenehm zu gestalten, bitten wir Sie, diese kleinen praktischen Informationen zu lesen. Mit der Buchung des Apartments akzeptieren Sie Folgendes.
Einchecken und Auschecken
Check-in: von 14:00 bis 20:00 Uhr, nach Vereinbarung. Wir bitten Sie, uns Ihre Ankunftszeit im Voraus mitzuteilen, um uns besser koordinieren zu können. Abreise: bis 10:00 Uhr Check-in nach 20:00 Uhr: je nach Verfügbarkeit unserer Mitarbeiter möglich, gegen Aufpreis: 50€ bis 22:00 Uhr · 80€ von 22:00 bis Mitternacht · 100€ von Mitternacht bis 02:00 Uhr. Ein Check-in nach 02:00 Uhr ist nicht möglich.
Registrierung von Gästen (gesetzliche Anforderung)
Nach italienischem Recht (Artikel 109 TULPS — R.D. 773/1931) müssen wir der Behörde für öffentliche Sicherheit die Identität aller Gäste mitteilen. Beim Check-in bitten wir Sie dann um ein gültiges Ausweisdokument für jeden Gast (für ausländische Gäste einen Reisepass). Ohne diese Daten können wir Ihnen die Unterkunft nicht liefern. Dies ist eine Anforderung für alle Unterkünfte in Italien: Wir erfassen Daten nur zum Zwecke der öffentlichen Sicherheitskontrolle.
Touristentaxe
Die Stadt Florenz erhebt eine Touristensteuer von 6,00€ pro Person und Nacht für maximal 7 aufeinanderfolgende Nächte. Minderjährige bis 12 Jahre sind davon ausgenommen. (Muss beim Check-In bezahlt werden/bereits auf der Plattform abgeholt — je nach Buchungskanal anpassen.)
Was ist im Preis enthalten
Klimaanlage, Heizung, Strom, Wasser, Bettwäsche und Handtücher, Benutzung der Waschmaschine.
Haustiere sind nicht erlaubt
Koexistenz und Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, also:
Partys oder Veranstaltungen sind nicht erlaubt. Wir bitten Sie, die Stille nach 23:00 Uhr zu respektieren und das Zuschlagen von Türen zu vermeiden. Rauchen ist in der Wohnung verboten. Alle weiteren Gäste, die nicht in der Buchung angegeben sind, müssen im Voraus mit uns vereinbart werden.
Heizung und Klimaanlage
Heizung: Gemäß der nationalen Gesetzgebung (D.M. 383 vom 06.10.2022) kann das System für die Stadt Florenz vom 8. November bis 7. April für maximal 11 Stunden am Tag eingeschaltet werden, wobei die Temperatur zwischen 19 °C und 21 °C eingestellt wird (einschließlich Toleranz). Klimaanlage: Um den Verbrauch zu senken und die Umwelt zu schonen, bitten wir Sie, die Klimaanlage verantwortungsbewusst zu verwenden, eine Temperatur von 19—21 °C aufrechtzuerhalten und sie auszuschalten, wenn Sie gehen.
Schraubenschlüssel
Bewahren Sie Ihre Schlüssel sorgfältig auf. Bei Verlust oder Nichtrückgabe muss das Schloss aus Sicherheitsgründen gegen eine Gebühr von 50,00€ ausgetauscht werden.
Interventionen in Überstunden
Für dringende Interventionen, die aufgrund unsachgemäßer Nutzung durch den Gast erforderlich werden und die außerhalb der Bürozeiten (22:00 — 08:00 Uhr) angefordert werden, wird eine Gebühr von 100,00€ erhoben.
Danni
Wenn etwas kaputt geht oder nicht mehr funktioniert, lassen Sie es uns wissen: Wir werden es überprüfen. Kein Problem mit kleineren Unannehmlichkeiten — wir bitten nur um Transparenz.
Parken und ZTL
Die Wohnung befindet sich in der verkehrsberuhigten Zone (ZTL), die Anwohnern vorbehalten ist: Es ist nicht möglich, frei auf der Straße zu parken, ohne dass eine Geldstrafe anfällt. Es gibt zwei Möglichkeiten: eine kostenpflichtige private Garage in unmittelbarer Nähe (praktisch, aber teurer) oder einen Parkplatz außerhalb des Zentrums (billiger), von dem aus Sie die Wohnung mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Wenn Sie mit dem Auto anreisen, kontaktieren Sie uns zuerst: Wir zeigen Ihnen die beste Lösung.
Vielen Dank für Ihre Mitarbeit. Wir stehen Ihnen während Ihres Aufenthalts jederzeit für alle Bedürfnisse zur Verfügung - zögern Sie nicht, uns zu schreiben.