PERIGORD, 8km BERGERAC-Magnifique Gîte de Charme ds Bâtisses18ème-Parc/Pisc Priv

Dans une nature préservée, venez profiter des espaces variés qu'offre cette propriété de charme ! Un gîte XXL, totalement privé, idéalement configuré où il fait bon se retrouver. Une superbe piscine (14mx7m) - 7 spacieuses & confortables chambres pour décompresser avec 5 lits doubles - 7 lits simples et 3 lits bébé - Pour se resourcer de grands et beaux espaces - beaucoup de jeux & activités pour s'amuser à tous les âges - Des volumes atypiques, de vastes terrasses avec parc ombragé - 5 WC dont 3 indépendants- 3 baignoires, 5 douches dont 1 pour personne à mobilité réduite. Véritable Maison familiale de caractère aux ambiances chaleureuses & cosy aux prestations de qualité, au confort rigoureux !
Située à 8 km du centre historique de BERGERAC & 20mn de son Aéroport - à quelques kilomètres (13km) de l'Autoroute A89 (Bx/Lyon) - 10mn de tous commerces - 1h des visites incontournables de la Dordogne.
"L'Ancien CHAI"- Une bâtisse aux volumes surprenant ! Lieu Idéale pour se retrouver tous ensemble dans une atmosphère tout en harmonie. Vous apprécierez l'exceptionnelle pièce maîtresse et profiterez des 150m2 aménagés en spacieux Salon avec Canapés /TV, Billard / Baby Foot / Ping Pong mais aussi coins et recoins plus intimes pour partager vos retrouvailles. Tout le cachet de son histoire est là, sols en tomettes, poutres en bois de chêne, impressionnante cheminée, murs en pierre de taille - La Cuisine intégrée de type «cuisine américaine» est fonctionnelle, pratique et parfaitement équipée pour cuisiner nombreux. Les accès de plains pieds sur les extérieurs font de cet ensemble un lieu très agréable à vivre au quotidien !
Sous la charpente de bois l'immense Terrasse Couverte et sa Maxi PISCINE privée (14mX7m) ensoleillé toute la journée - La zone "petit bain" intégrée à l'ensemble est très apprécié des petits comme des plus grands. Tous les aménagements à proximité permettent de partager bien plus que baignades et repas : Plancha - Barbecue & les nombreux Jeux de plein air offrent animations et moments de convivialité - Vous ne vous lasserez pas le soir venu d'apprécier de sublimes couchers de soleil sur la campagne environnante : Ensemble Parfait pour profiter de vacances bucoliques !
À une distance de quelques pas (10 mètres) - "L'Élégante CHARTREUSE"- Demeure édifiée au 18ème. Elle offre 6 Couchages Adultes avec 3 belles grandes chambres calmes, lumineuses et fraîches en été - 2 douches dont une pour personne à mobilité réduite, 1 baignoire & 2 WC complètent les espaces sanitaires. De plus pour vos pauses détentes vous disposez des beaux volumes du salon bibliothèque, du vestibule & son piano mais aussi d'une autre très spacieuse terrasse située à l'ombre des platanes centenaires. Des installations de qualité, une décoration soignée, le cachet de l'authentique en plus. Le parc de 3ha au cadre champêtre invite au farniente et au repos avec ses nombreux salons d'été, transats en teck, hamacs, chaises longues etc.
Un domaine à la fois très vaste mais intime, toujours adapté aux regroupements et aux manifestations de tous types. Le temps d'un weekend, court, moyen ou long séjour, vous vous y sentirez bien !
Partout de beaux Espaces pour de beaux Souvenirs !
De multiples découvertes s'offrent à vous dans un rayon de quelques kilomètres.
La région est hautement touristique, gastronomique, viticole et sportive (tennis, golf, équitation, vélo, randonnées, running etc). Vallées & Rivières (bateau, canoë, pêche etc). Grottes préhistoriques & Gouffres mais aussi beaux villages et sites remarquables (Brantôme, La Roque-Gageac, Sarlat, Lascaux IV). Ventes & Dégustations de vin dans les châteaux alentours.
C'est pratique ! Boulangerie artisanale est à 150m du Grand Gîte de Ginestet - Tous commerces et services à 10mn en voiture - La belle ville de BORDEAUX (Unesco 2007) à 100km - Gare TGV Libourne 50mn - 45mn du site classé de St-EMILION - La dune du Pyla à 170km.
Welcome to Périgord Pourpre!
IMPORTANT- Avant toute réservation immédiate, merci de bien vouloir préciser votre demande sur le site Abritel à la rubrique "contacter le propriétaire"- MERCI -