La Croix Micot - LA VINEUSE SUR FREGANDE

Élégante demeure de caractère de 1690 pétrie d'histoire, propriété familiale depuis le XVIIIe, jadis ferme viticole liée à l'abbaye de Cluny, sise au calme en pleine campagne vallonnée au sein d'un paisible petit hameau adossé à flanc de coteau exposé, au creux d'un bucolique cirque de bocage blotti sous les collines boisées dominant Cluny. Magnifique écrin préservé de nature & verdure, entre prairies, vignobles & forêts, littéral have de paix & repos lové au cœur d'un site classé "Zone Natura 2000". Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Superbes panorama & paysages. Exceptionnel domaine privé de 30 ha, en très large partie "naturel" (disposant entre autres d'un étang de pêche avec carpes & gardons et d'une grande forêt parsemée de sentiers de randonnées), comprenant un agréable parc clos de 5000m² aux arbres centenaires soigneusement aménagé (accueillant une ânesse, un poney & un arboretum riche de plus d'une dizaine de variétés) doté d'une belle piscine chauffée (9x4.5m) et de nombreux espaces ludiques de repos & détente. Spacieux gîte de bon confort. Beaux volumes. Chaleureux cachet campagnard alliant l'esprit d'une "maison de famille" & l'ambiance dépaysante d'une ancienne demeure (manteau de cheminée, plafonds à la française, portes de placards d'origine…). Beaucoup de charme. Large balcon-terrasse abrité en "galerie mâconnaise" traditionnelle. Ravissant jardin privatif, engazonné, arboré & végétalisé (espace réservé sur le parc). Composition : Maison comprenant 2 gîtes (total indépendance sans vis-à-vis) jouxtant l'habitation du propriétaire (en annexe). Gîte au 1er étage. Wifi. Chauffage électrique + poêle à bois. Cuisine, séjour-salon, 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 3 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche), WC indépendants. Buanderie au rdc. Balcon-terrasse + jardin privatifs (espace réservé sur parc). Terrain clos (avec table ping-pong) + piscine chauffée (9x4.5m) en commun pour les 2 gîtes. Parking privé ombragé. Commodités 9 km.