Villa vue mer, 14 pers.

COMPRIS :
-Kit d’accueil : Le nécessaire de base (papier toilette, café soluble, thé, sucre, gel douche, shampooing, éponge, savon, sacs poubelle, vanity fair…) sera disponible pour votre arrivée, pour vous faciliter le début du séjour. Important : Les consommables comme l’huile, le sel/poivre, etc. ne sont pas systématiquement fournis. Cela dépend du bon vouloir des locataires précédents.
-Draps et serviettes : 1 grande + 1 petite serviette par personne fourni (sauf pour le dortoir : grandes serviettes uniquement), quelle que soit la durée. Attention, les serviettes pour les bébés et de plage ne sont pas fournies.
-Boîte à clé sur place (arrivée autonome ou remise de clé en main propre selon préférences, disponibilités et horaires).
-Pour votre confort et l'entretien extérieur, un jardinier pourra passer durant votre séjour (pas systématique).
-Ménage de fin de séjour + blanchisserie inclus.
-Sur demande uniquement et compris sans suppléments : lit bébé à barreaux 60x120 (bois pliant), table à langer pliante, réhausseur, baignoire bébé et autres accessoires (ex : tapis d'éveil, livres...) à demander dès la réservation.

EN OPTION (non compris dans le tarif de base) :
-Prix, détails et contenu des options payantes disponibles sur notre site Conciergerie Janua (Bormes-les-mimosas) rubrique "Vos extras"
-Caution et frais de plateforme : une empreinte bancaire de 2500€ sera demandée à titre de caution (OBLIGATOIRE). Cette somme n’est pas prélevée sauf en cas de problèmes. Des frais de plateforme sont toutefois à prévoir, leur montant variant selon l’option choisie
-Ménage intermédiaire et changement du linge sur demande : en supplément et selon disponibilités.
-Extras disponibles : planification de vos vacances, arrivée anticipée, départ tardif, livraison/réception de vos courses… Check-in de base : 17h / check-out de base : 10h
-Animaux autorisés sur demande au préalable (merci de contacter la Conciergerie Janua avant réservation) et avec option payante (attention risque fugue + animaux interdits sur les plages).

LE LOGEMENT:
-Accessibilité pour personnes à mobilité réduite : malheureusement le logement n'est pas accessible pour les personnes à mobilité réduites notamment en fauteuil roulant au vue des marches (pour accéder au haut de la villa notamment) et des dimensions des portes, nous nous en excusons d'avance.

-Logement classé 5 étoiles en juin 2026 par l'Office du Tourisme du Lavandou : gage de qualité et démontrant la présence d'équipements indispensables à disposition pour votre séjour. Cette certification vous permet également de bénéficier d'une taxe de séjour réduite.

-Emplacement stratégique : Idéalement située entre Saint-Clair et le Super Lavandou, la villa profite d’un environnement calme et résidentiel. À quelques minutes des plages et du centre, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités.

-Superficie : 175 m² (intérieur) + 895 m² (extérieur).

-Exposition : Sud principalement.

-Vue mer imprenable, point de vue paisible et exceptionnel.

-Capacité d’accueil jusqu’à 14 personnes (sauf bébés).
Idéalement maximum 8 adultes et 6 enfants. Le logement n'étant pas fait pour accueillir 14 adultes voir détails des chambres ci dessous :

-4 chambres :
ÉTAGE :
- suite parentale "PINEDE" : lit 180x200 avec placard/penderie, maquilleuse, salle de bain attenante - vue mer et accès terrasse/piscine.
- chambre "MIMOSA" : lit 160x200 avec placard/penderie et console - vue et accès jardin.
- chambre "LAVANDE" : lit 160x200 OU possibilité de séparer en deux lits 80x200 (attention demande à faire au préalable au moment de la réservation idéalement et au plus tard 1 semaine avant votre arrivée) avec placard/penderie et console - vue colline.
SOUS SOL :
- 1 dortoir : 2 lits superposés (90x200) + 4 lits simples (80x200) donc 6 couchages au total.
Attention, pour le confort des voyageurs les plus sensibles au silence absolu, un léger bruit de fond continu peut être perceptible dans la chambre dortoir (vidéo si besoin).
- 1 salle de jeux avec possibilité de couchage supplémentaire : canapé-lit d’angle 160x200 déplié (vrai matelas). Zoom sur cet espace atypique disposant de jeux de sociétés, d'un grand écran plat avec Disney+ et Netflix disponible sans vos propres codes (attention pas les chaines classiques), émulateur (console de jeux rétro), baby-foot et de nombreuses BD/livres à disposition, idéale pour se détendre et partager de bons moments, avec accès direct sur l’allée d’entrée.
Le niveau inférieur, avec sa salle de jeux et son dortoir, se situe en sous-sol et offre une atmosphère plus fraîche et intimiste, qui peut également être un peu plus humide et moins lumineux notamment en hiver. Un espace convivial, idéal pour les moments de détente ou pour profiter d’une ambiance type « garçonnière » pleine de caractère.

-Salles d’eau/de bain :
* une salle de bain avec double vasque, douche + baignoire et WC, attenante à la suite parentale (PINEDE).
* une salle d'eau avec double vasque, douche et toilettes.
* une salle d'eau attenante au dortoir.
* 2 WC séparés (un à chaque étage).

-Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager complet (frigo américain, lave-vaisselle, four, micro-onde, machine Nespresso, bouilloire et grille-pain SMEG etc.), disposant d'un grand plan de travail et d'un espace bar avec mise en place du tri sélectif.

-Séjour : table à manger pour 6/8 personnes, espace salon pour 6/7 personnes, télévision avec chaines TNT, Netflix et Disney+, enceinte Marshall à disposition.

-Climatisation et Wi-Fi : Présents dans toutes les pièces de la villa.

-Stationnement : Possibilité de garer jusqu’à 4 voitures dans l’allée privative (en file indienne).

-Espace buanderie complet avec à disposition au sous sol (dans l'espace WC) : Lave-linge faisant également fonction sèche-linge, centrale vapeur,
planche à repasser compacte et étendoir à linge compact.

-Extérieur aménagé avec : Table repas (idéalement pour 6 à 10 personnes environ) + table haute d'appoint pour 2 personnes, salon de jardin convivial, chilienne, parasols et bain de soleil simple, double et flottant. Espace barbecue/plancha équipé, ainsi qu’un coin loisir avec table de ping-pong, jeux de fléchettes et petite maison de jardin pour les enfants pour des moments en plein air. Set de pétanque également à disposition. Possible vis-à-vis sur le voisin de gauche.

-Piscine au sel avec vue mer, chauffée (hors juillet/août grâce à une exposition plein sud idéale). Sécurisée conformément aux normes grâce à un dispositif aux normes (alarme). Attention : les enfants doivent rester sous la surveillance constante de leurs parents. Nous déclinons toute responsabilité en cas d’accident domestique pouvant survenir. Profitez également d’une douche extérieure pour vous rincer en toute simplicité après votre baignade.

-Afin de garantir le standing et le confort de la villa pour l’ensemble des voyageurs, un pisciniste ainsi qu’un jardinier peuvent être amenés à intervenir durant votre séjour, notamment en saison estivale. De plus, toute casse ou dégradation constatée pendant le séjour pourra faire l’objet d’une facturation. Merci de prendre soin des lieux comme si c’était votre propre maison

ENVIRONNEMENT :
-Proximité : Commerces, supermarchés, plages, boulangeries, primeurs et le marché local (jeudi matin) sont tout près.

-Idéalement située entre le Super Lavandou et Saint-Clair, la villa se trouve à 5 minutes en voiture du centre-ville et à seulement 2 à 10 minutes en voiture des plus belles plages, dont celle de Saint-Clair, régulièrement citée parmi les plus belles d’Europe.

-Mer, repos, confort & divertissement… Offrez-vous une parenthèse ensoleillée.
Ne tardez plus à réserver avant que notre logement affiche complet.

ACCÈS DES VOYAGEURS :
-Vous profitez de l’ensemble de la villa en toute exclusivité. Certains placards ou tiroirs peuvent toutefois être fermés, pour des raisons de logistique (entretien et rotation des séjours) et pour les effets personnels des propriétaires. Merci de ne pas tenter de forcer l’accès par curiosité… Nous préférons garder un peu de mystère à ce sujet pour conserver la magie de ce séjour.

ÉCHANGES AVEC LES VOYAGEURS
-Arrivée & départ flexibles : arrivée autonome ou en physique, plus de flexibilité horaire etc., tout est possible avec nos extras, nous nous adaptons à vous !

Besoin d’aide pendant votre séjour ? La Conciergerie Janua est disponible :
-par mail
-par téléphone, SMS ou Whats'App
-infos dans le livret d'accueil + via les informations transmises

-N’oubliez pas de réserver vos extras après la réservation (planification de vos vacances/week-end, une arrivée anticipée ou un départ tardif...).

AUTRES INFORMATIONS À NOTER
-Sécurité et vérification : une carte d’identité est demandée après la réservation pour garantir la sécurité du logement.

-La maison est équipée d'un système de vidéo-surveillance (donnant uniquement sur l’allée d’entrée) ainsi que d'un système d’alarme.

-Logement non-fumeur en intérieur - Animaux autorisés sur demande et avec option payante - Fêtes et événements interdits pour le respect du voisinage.

-Tout séjour en cours et/ou passé le délai de remboursement fixé dans le contrat est dû et ne pourra pas être remboursé. Merci de votre compréhension.

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.