Maison dominante avec vue sur pinède

- Maison contemporaine climatisée récente qui offre confort et détente dans un environnement calme et privilégié.

- Tout est pensé pour vivre dedans / dehors avec des baies à galandages , des terrasses et un pool-house de 18m2.

- Elle offre une vue ultra dominante au nord-est ( village ) et plus intimiste au sud-ouest ( pinède et piscine piscine ).
- Elle se situe dans un village médiéval de caractère à 15kms au nord de Montpellier et à 30 minutes des plages🏖️

- Commerces de proximité de qualité, marché, bar et restaurants.

- LE LOGEMENT :
- Villa de 193 m2 entièrement climatisée par zones, lumineuse, moderne et très fonctionnelle. Au calme sur une parcelle clôturée de 925m2.
- Cette maison propose 2 entrées indépendantes.
* L’une en bas vers 3 chambres, 3 sdb , un bureau, 1 wc et le garage.
* L’autre à l’étage vers la pièce de vie, la cuisine, la suite parentale, 1 wc et 2 terrasses. Cela permet aux locataires de se sentir plus indépendants.

Proche du Pic Saint Loup, du château de Montferrand,du lac de Cécèles, desvignobles ( Wine Tour dégustation au Triadou) ,du fleuve Hérault. ( canoë ) , d’un accrobranche avec lasergame extérieu, d’un centre de vol à vol ( planeur au dessus du Pic St Loup ).

- Détails sur le logement :

• Pièce de vie de 65m2 avec une cuisine ouverte de 18m2. Cave à vins, broyeur à grains et petit électroménager.
Nombreuses ouvertures et possibilité de manger sur les terrasses au nord/ est et sud/ ouest. Les gardes-corps en verre sur la terrasse à l’étage renforcent l’impression de fluidité entre l’intérieur et l’extérieur.

• 4 chambres, 4 salles de bain dont 3 ont un accès direct à la sdb.
Toutes les chambres sont équipées de grands placards et la suite parentale dispose d’un dressing de 5m2.

Couchages :
Chambre 1 : lit en 160
Chambres 2,3 et 4 ; lits en 140.

• Un bureau bien aménagé avec clic-clac et wifi.
• 2 wc
• Une grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge
•Un garage avec une borne de charge pour véhicule electrique ( modalité de règlement du KW à voir dans le contrat de location ).
•Une piscine avec une grande plage immergée très agréable.
• Un adoucisseur
• Une alarme de piscine ( vos enfants doivent rester sous votre surveillance et responsabilité ).
• Barbecue/ plancha• Salon de jardin , tables extérieurs et transats.

• 3 places de parking : 1 dans le garage, 1 sur la parcelle et 1 devant le portail.

Accès des voyageurs :

Ils ont à leur disposition la totalité du logement. Seule une pièce attenante à la buanderie ne sera pas accessible.

Autre remarque :

Au vu de la tranquillité des lieux, il sera demandé aux locataires de limiter significativement le nuit après 22h et de ne pas prévoir de fêtes.