Villa MOKA Appartement EMMA dans une vieille ferme (XVe siècle) à Montefeltro (Le Marche)

PREMIÈRE LOCATION !
Nous proposons l’appartement « EMMA » à la location de mi-mai à mi-octobre.
Si vous recherchez le calme loin de l’agitation du quotidien, vous serez ici à la bonne adresse, au cœur du Montefeltro, une région réputée, et pas seulement auprès des chasseurs et des amateurs de truffes.
Ceux qui souhaitent faire de longues randonnées dans un paysage magnifique, où l’on croise à peine âme qui vive et où seules quelques maisons isolées ponctuent le paysage, y trouveront la paix de l’esprit. Bien sûr, notre région est agricole, et l’on entend et aperçoit donc parfois des tracteurs ou des moissonneuses-batteuses, selon la saison.
Mais les amateurs d’équitation y trouveront également leur compte, tout comme les adeptes du VTT. Et ceux qui aiment les excursions culturelles pourront découvrir d’innombrables villages et villes séculaires, comme Urbino et San Leo, ou se baigner dans de magnifiques cascades, comme dans les « Marmites des Géants » (Marmitte dei Giganti) ou dans les gorges du Furlo, où même les amateurs de canoë peuvent s’adonner à leur passion au cœur de paysages inoubliables.

Notre VILLA MOKA est située sur une colline (565 m d’altitude), juste à côté d’un petit village presque désert.
Cinq personnes, dont nous deux et notre chienne Emma, vivent ici.
Cet endroit est entouré de montagnes dont les sommets s’élèvent entre 1 450 et 1 700 ; il est idéal pour les couples (même accompagnés d’un chien), aux voyageurs solitaires et aux petits groupes (5, 6 personnes au maximum) qui souhaitent découvrir la véritable Italie, loin des flux touristiques.

Nous avons acquis cette ancienne ruine il y a 20 ans et l’avons entièrement démolie, y compris en partie les murs extérieurs, tout en rénovant les toits effondrés, puis nous avons tout remis dans son état d’origine.
Ce travail acharné, mené en collaboration avec tous les ouvriers, en valait la peine, même si nous n’avons achevé les travaux qu’en 2024 et que nous ouvrons désormais (à partir de la mi-juillet 2025) à la location.
Dans la mesure du possible, nous avons veillé à construire de manière respectueuse de l’environnement et durable. Ainsi, les quatre maisons sont équipées d’un toit solaire ; la « nouvelle » maison est isolée thermiquement et parasismique, tout comme les anciennes maisons ont été renforcées à l’aide d’ancrages en acier et de béton armé ; l’ensemble des eaux usées est traité biologiquement par une installation de grande envergure avant d’être rejeté dans les égouts. L’alliance harmonieuse entre l’architecture d’origine et la modernité durable fait de chaque séjour une expérience unique.

Nous avons transformé deux des anciennes étables, ainsi que l’ancien garage attenant de deux étages datant des années 50, qui est désormais un STUDIO moderne, en trois appartements indépendants, dotés de tout le confort que les hôtes peuvent souhaiter. (Ce petit appartement « EMMA » offre 16,5 m² pour une personne ; l’appartement « STUDIO » dispose de 28 m² pour deux personnes :
https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5646640
und l’appartement « PAULA » offre 28 m² pour deux personnes :
https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5648030
Selbstverständlich tous les appartements sont équipés d’un lave-vaisselle, d’une télévision et du Wi-Fi (y compris sur les terrasses et sur l’ensemble de la propriété).
Chaque appartement dispose d’une petite terrasse ; il y a également une très grande terrasse pour vous y installer encore plus confortablement.

La propriété s’étend sur environ 7 000 m² et comprend des parterres de fleurs, un potager, un ancien verger ainsi qu’un bosquet attenant. La vue dans toutes les directions est, comme vous pouvez le constater sur les photos, à couper le souffle.

La ville la plus proche, classée parmi les plus belles petites villes d’Italie et où les anciens Romains venaient déjà volontiers en cure pour ses sources thermales, se trouve à 4,5 km ; vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin : dans de petits supermarchés, chez nos trois bouchers ou à un étal proposant du poisson frais ; de plus, le marché hebdomadaire (le mardi) est une véritable expérience !
On peut également y déguster de délicieux repas, notre région regorgeant de bons restaurants simples.
La localité dispose également, pendant les mois d’été, d’une piscine en plein air.
De grands supermarchés se trouvent dans une autre petite ville ancienne, à environ 10 km, et juste à côté, un grand lac vous invite à vous attarder.

Et la mer, la mer Adriatique aux eaux azurées, n’est qu’à une bonne heure de route ; vous pourrez ainsi rejoindre Rimini (en passant par Saint-Marin), Pesaro et Fano, tandis que la côte escarpée et pittoresque entre Gabicce Mare et Pesaro se prête à d’intéressantes explorations.