🏡 Villa familiale rénovée avec piscine, jardin privé, vue lac & vue sur le Château de Menthon et les montagnes environnantes 🏔️

Bienvenue à Villa Montfleur, une élégante villa entièrement rénovée située à Menthon-Saint-Bernard, l’un des villages les plus recherchés du lac d’Annecy.
À quelques pas du centre du village, des commerces, des restaurants et à proximité du lac, cette propriété offre un cadre rare pour des vacances en famille ou entre amis, entre art de vivre, confort moderne et environnement naturel d’exception 🌿.


🏊 Piscine, jardin & espaces extérieurs

La villa propose plusieurs espaces extérieurs pensés pour la détente et les moments conviviaux.

Côté terrasse, vous profiterez d’un agréable espace repas extérieur donnant sur un grand jardin privé 🌳, idéal pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les soirées au calme.

De l’autre côté de la maison, la piscine privée bénéficie d’un cadre particulièrement privilégié, avec une belle vue sur le Château de Menthon-Saint-Bernard 🏰. Un décor unique pour se détendre, se rafraîchir et profiter pleinement de l’atmosphère du village.

La piscine est chauffée de mai à septembre, afin de profiter pleinement des belles journées et des moments de détente en extérieur ☀️.

🛏️ Agencement de la propriété

La villa est répartie sur plusieurs niveaux et offre une configuration idéale pour accueillir confortablement les familles et les groupes.

🚗 Niveau garage

La maison est également accessible directement depuis le garage.

• Garage avec accès direct à la maison
• Machine à laver
• Sèche-linge
• Espace pour suspendre les vélos 🚲
• Petit atelier de réparation vélo et point de charge pour vélos électriques
• Rangement chaussures / espace de rangement pratique

🏠 Rez-de-chaussée

• Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse
• Espace salon / salle à manger lumineux et convivial
• Poêle à bois 🔥
• WC séparé
• Salle de bain avec douche et vasque
• Une chambre avec lit double 160 cm
• Une chambre avec 2 lits simples 90 x 200 cm, non rapprochables
• Terrasse donnant sur un grand jardin privé et les montagnes 🌿

⬆️ Premier étage

• Une chambre avec lit double 160 cm et salle d’eau privative avec douche et vasque
• Une chambre avec lit double 160 cm
• Une chambre avec lits superposés, comprenant un lit double 140 cm et un lit simple 90 cm
• Une chambre avec lit double 160 cm
• 2 WC séparés
• Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque

Chaque lit est équipé d’un oreiller par personne :

• 1 oreiller rectangulaire

Une maison pensée pour les séjours en famille

Villa Montfleur est idéale pour des vacances en famille ou des séjours entre amis.

Son agencement permet à chacun de profiter de son propre espace, tout en bénéficiant de généreuses pièces de vie communes : salon cosy, salle à manger conviviale, terrasse, jardin et piscine 🏊.

Les équipements bébé et enfants permettent également de voyager plus léger et plus confortablement 👶.

🧺 Équipements & confort

La villa propose une large gamme d’équipements pour un séjour confortable et reposant :

• Connexion Wi-Fi 📶
• Climatisation dans chaque chambre
• Climatisation dans le salon
• Poêle à bois 🔥
• Chauffage au sol dans les pièces de vie principales
• Cuisine entièrement équipée
• Machine à laver
• Sèche-linge
• Rangement vélos dans le garage 🚲
• Petit atelier de réparation vélo et point de charge pour vélos électriques
• Fer à repasser
• Machine à repasser / défroisseur vapeur
• Défroisseur vapeur pour vêtements
• 2 chaises hautes
• Lit parapluie
• Équipement de change bébé 👶
• Garage avec accès direct à la maison
• Piscine privée chauffée de mai à septembre 🏊
• Grand jardin privé 🌳
• Terrasse avec espace repas extérieur
• Propriété préparée et entretenue par notre équipe professionnelle

✨ Une villa soigneusement rénovée, entre élégance et confort

Villa Montfleur a été entièrement rénovée afin d’offrir un excellent niveau de confort, tout en conservant une atmosphère accueillante et familiale.

Les pièces de vie sont lumineuses, spacieuses et ouvertes sur l’extérieur. La décoration sobre et raffinée crée une ambiance douce et contemporaine, idéale pour se détendre après une journée au bord du lac ou en montagne.

Le salon dispose d’un poêle à bois 🔥, parfait pour les soirées plus fraîches ou les séjours hors saison. Chaque chambre bénéficie de sa propre climatisation, et la climatisation est également installée dans le salon. La maison dispose aussi d’un chauffage au sol dans les pièces de vie principales, à l’exception des chambres du rez-de-chaussée.

📍 Un emplacement privilégié à Menthon-Saint-Bernard

Villa Montfleur bénéficie d’un emplacement rare à Menthon-Saint-Bernard, à quelques pas du centre du village.

Vous pourrez rejoindre facilement à pied les commerces, la boulangerie, les restaurants, les cafés, le marché et l’atmosphère authentique de ce village emblématique du lac d’Annecy.

Le lac, les plages, les sentiers de randonnée et les activités nautiques sont également facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la région tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel 🌿.

🌅 Un cadre exceptionnel entre lac, village & montagnes

Menthon-Saint-Bernard est l’un des villages les plus emblématiques du lac d’Annecy. Son château, son port, ses plages, ses restaurants et ses paysages de montagne en font une destination idéale pour des vacances élégantes et reposantes.

À proximité :

• Lac d’Annecy, plages et plage surveillée avec maîtres-nageurs, pataugeoire et jeux pour enfants, douches, toilettes et snack sur place 🏖️
• Port de Menthon-Saint-Bernard
• Château de Menthon-Saint-Bernard et visites culturelles 🏰
• Boulangerie, restaurants, cafés et commerces du village
• Sentiers de randonnée 🥾
• Réserve naturelle du Roc de Chère
• Activités nautiques sur le lac 🛶
• Parapente au Col de la Forclaz 🪂
• Golf du Lac d’Annecy ⛳
• Piste cyclable autour du lac, vélo de route et VTT dans les montagnes environnantes 🚲
• Annecy à environ 15 minutes en voiture
• Stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand à environ 30 minutes ⛷️

🚴 Activités & expériences à proximité

Depuis la villa, vous pourrez profiter d’un large choix d’activités :

• Baignade dans le lac d’Annecy
• Paddle, kayak, pédalo et sorties en bateau 🛶
• Vélo autour du lac 🚲
• Vélo de route et VTT dans les montagnes environnantes
• Pétanque au port de Menthon
• Randonnées vers le Roc de Chère, La Tournette ou les sentiers de Menthon 🥾
• Golf du Lac d’Annecy ⛳
• Tennis 🎾
• Parapente au Col de la Forclaz 🪂
• Parc aventure
• Visite du Château de Menthon-Saint-Bernard 🏰
• Découverte des villages du bord du lac : Talloires, Veyrier-du-Lac, Duingt, Saint-Jorioz
• Ski en hiver dans les stations des Aravis ⛷️

ℹ️ Informations importantes

🏊 Piscine

La propriété dispose d’une piscine privée chauffée de mai à septembre. Les consignes de sécurité relatives à l’utilisation de la piscine doivent être respectées pendant toute la durée du séjour.

🎥 Caméras de sécurité

Pour la sécurité de la propriété, des caméras sont installées à l’extérieur, notamment près de l’entrée et de l’escalier extérieur.

Aucune caméra n’est installée à l’intérieur de la maison. La vie privée des voyageurs est pleinement respectée.

📌 Règlement intérieur

• Maison strictement non-fumeur
• Animaux non acceptés
• Fêtes et événements non autorisés
• Merci de respecter le calme après 22h pour le confort du voisinage
• Les enfants doivent rester sous la surveillance d’un adulte à tout moment autour de la piscine

✨ Réservez votre séjour à Villa Montfleur

Avec sa piscine privée offrant une vue sur le Château de Menthon-Saint-Bernard, son grand jardin privé, son confort moderne, sa climatisation et son emplacement privilégié à quelques pas du village, Villa Montfleur est l’adresse idéale pour vivre une expérience unique au bord du lac d’Annecy.

Notre agence locale reste disponible pour toute question avant ou pendant votre séjour.

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