Zum Hauptinhalt springen

B&B Felicidad Siempre

Wähle deine Daten, um Preise zu sehen

Bewertungen

9,4 von 10.
Aussergewöhnlich

Beliebte Annehmlichkeiten

  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz inbegriffen
  • Kostenloses WLAN
  • Klimaanlage
  • Frühstück verfügbar
  • Serviceleistungen für Geschäftsreisende
Der aktuelle Preis beträgt CHF 76.
inkl. Steuern & Gebühren
22. Juli–23. Juli

Zimmeroptionen

Verfügbare Filter für Zimmer
Anzeige von 5 von 5 Zimmern

Alle Fotos für Economy-Dreibettzimmer, Gemeinschaftsbad anzeigen

Economy-Dreibettzimmer, Gemeinschaftsbad

Economy-Dreibettzimmer, Gemeinschaftsbad

  • 20 m²
  • Platz für 3 Personen
  • 1 Doppelbett und 1 Einzelbett
  • Kostenloses WLAN

Alle Fotos für Superior-Dreibettzimmer, Whirlpool anzeigen

Superior-Dreibettzimmer, Whirlpool

Superior-Dreibettzimmer, Whirlpool

  • 18 m²
  • Platz für 3 Personen
  • 1 Doppelbett und 1 Einzelbett
  • Kostenloses WLAN

Alle Fotos für Standard-Doppelzimmer, eigenes Bad anzeigen

Standard-Doppelzimmer, eigenes Bad

Standard-Doppelzimmer, eigenes Bad

  • 16 m²
  • Platz für 2 Personen
  • 1 Doppelbett
  • Kostenloses WLAN

Alle Fotos für Apartment, 2 Schlafzimmer anzeigen

Eine kompakte Küche mit Essbereich, einer Couch und einer farbenfrohen Pendelleuchte.

Apartment, 2 Schlafzimmer

  • 50 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • Platz für 4 Personen
  • 2 Doppelbetten und 1 Einzelbett
  • Kostenloses WLAN

Alle Fotos für Panoramic-Suite, 2 Schlafzimmer, Balkon, Meerblick anzeigen

Panoramic-Suite, 2 Schlafzimmer, Balkon, Meerblick

Panoramic-Suite, 2 Schlafzimmer, Balkon, Meerblick

  • 37 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • Platz für 5 Personen
  • 2 Doppelbetten, 1 Einzelbett und 1 Queen-Bett
  • Kostenloses WLAN
Mod logo
Melde dich an, um verfügbare Rabatte und Vorteile anzuzeigen. Mehr Prämien für noch mehr Abenteuer!
AnmeldenJetzt kostenlos registrieren

Zur Gegend

B&B Felicidad Siempre befindet sich direkt am Wasser und liegt in der Gegend VI Circoscrizione, einem Stadtviertel von Messina. Teatro Vittorio Emanuele II und Neptunbrunnen Messina zählen zu den Sehenswürdigkeiten der Region. Wer etwas unternehmen möchte, wird hier fündig: Hafen von Reggio Calabria und Caronte & Tourist. Du möchtest deinen Aufenthalt in der Stadt mit dem Besuch eines spannenden Events oder einer Sportveranstaltung aufpeppen? Dann schau doch einmal hier vorbei: Stadio di Baseball Pala Nebiolo. Perfekte Voraussetzungen für einen unterhaltsamen Abend bietet diese Location: Parco Caserta. Zum Reiseführer für Messina
Weitere B&B in Messina anzeigen
Karte
Via Consolare Pompea 1213, Messina, ME, 98167

In der Umgebung

  • Strand in der Nähe von Porticatello
    19 Gehminuten - 1.6 km
  • Sant'Agata-Strand
    2 Autominuten - 1.9 km
  • Universität Messina
    3 Autominuten - 1.9 km
  • Strand in der Nähe von Paradiso
    5 Autominuten - 2.7 km
  • Lago di Ganzirri
    8 Autominuten - 3.8 km

Fortbewegung vor Ort

  • Bahnhof Gazzi – 11 Fahrminuten
  • Flughafen Fontanarossa (CTA) – 103 Fahrminuten

Restaurants

  • La Pizzaccia 2
    2 Autominuten
  • Fratelli La Bufala
    3 Autominuten
  • Pasticceria Messina Stellario
    2 Autominuten
  • Bar Principe
    12 Gehminuten
  • La Casa Della Pizza
    3 Autominuten

Mehr zu dieser Unterkunft

B&B Felicidad Siempre

  • Bed & Breakfast in VI Circoscrizione
  • Ziehe einen Aufenthalt in der Unterkunft B&B Felicidad Siempre in Betracht, deren Pluspunkte eine Terrasse, einen Garten und eine Bibliothek umfassen. Ein Businesscenter erwartet dich ebenso wie kostenloses WLAN in den Zimmern.
  • Außerdem erwarten dich Extras wie:
    • Parken ohne Service (kostenlos) und Langzeitparkplätze (kostenlos)
    • Ein großes Frühstück (gegen Aufpreis), Transferservice von der Unterkunft zum Flughafen (gegen Gebühr) und Express-Check-out
    • Express-Check-in, Babysitting (gegen Gebühr) und 1 Tagungsraum
  • Zimmerausstattung
  • Alle Gästezimmer im B&B Felicidad Siempre bestechen durch Komforts wie eine Klimaanlage, aber zusätzlich auch Annehmlichkeiten wie kostenloses WLAN.
  • Andere Ausstattungsmerkmale und Services sind unter anderem:
    • Duschen, Bidets und kostenlose Toilettenartikel
    • 24-Zoll-LED-Fernseher mit Digitalempfang
    • Balkone oder Patios, Heizung und Zimmerreinigung nur an bestimmten Tagen

Ähnliche Unterkünfte

Deluxe-Doppelzimmer
Jolly Charme Suite
IV Circoscrizione
  • Frühstück inbegriffen
  • Kostenloses WLAN
  • Klimaanlage
  • Zimmerreinigung
10.0 von 10, Aussergewöhnlich, 74 Bewertungen
Der Preis beträgt CHF 113
inkl. Steuern & Gebühren
22. Juli–23. Juli
Jolly Charme Suite
Ähnliche Unterkünfte vergleichen

Ausstattung der Unterkunft

Internet

  • In allen Zimmern verfügbar: kostenloses WLAN
  • In einigen öffentlichen Bereichen verfügbar: kostenloser Internetzugang per WLAN

Parkmöglichkeiten und Transfer

  • Transfer zum Flughafen (gegen Aufpreis) zwischen 12:00 Uhr und 20:30 Uhr zu festgelegten Zeiten sowie auf Anfrage
  • Kostenlose Langzeitparkplätze vor Ort
  • Begrenzte Parkplätze für Selbstparker vor Ort

Speisen und Getränke

  • Großes Frühstück ist täglich zu folgendem Aufpreis von 08:00 Uhr bis 09:30 Uhr verfügbar: 4 EUR für Erwachsene und 4 EUR für Kinder

Aktivitäten

  • Bibliothek

Familienfreundlich

  • Babysitting (gegen Aufpreis)

Annehmlichkeiten

  • Gepäckaufbewahrung

Gästeservice

  • Zimmerreinigung mit eingeschränkter Verfügbarkeit

Serviceleistungen für Geschäftsreisende

  • Businesscenter
  • Tagungsraum

Aussenbereich

  • Direkt am Wasser gelegen
  • Garten
  • Terrasse

Barrierearmut

  • Kein Fahrstuhl

Weiteres

  • 1 Gebäude
  • 4 Stockwerke
  • Rauchen nicht erlaubt

Zimmerausstattung

Badezimmer

  • Bidet
  • Dusche
  • Haartrockner
  • Handtücher werden bereitgestellt
  • Kostenlose Toilettenartikel

Unterhaltung

  • 24-Zoll-LED-Fernseher mit Digitalsendern

Weitere Annehmlichkeiten/Services

  • Bügeleisen/Bügelbrett auf Anfrage
  • Klimaanlage
  • Schreibtisch
  • Zentralheizung

Richtlinien

Anreise

Check-in ab: 15:00 Uhr, möglich bis: 17:30 Uhr
Gebühr für späten Check-in: 10 EUR für Check-in von 21:00 Uhr bis 23:30 Uhr.
Express-Check-in verfügbar
Mindestalter für den Check-in: 18 Jahre

Abreise

Check-out vor 11:30 Uhr
Später Check-out je nach Verfügbarkeit
Gebühr für späten Check-out: 5 EUR
Express-Check-out verfügbar

Hinweise zum Check-in

Es wird ein Transferservice vom Flughafen angeboten (eventuell gegen Gebühr). Bitte teile der Unterkunft dazu vor der Anreise deine Ankunftszeit mit. Die entsprechenden Kontaktinformationen findest du auf deiner Buchungsbestätigung.
Die Unterkunft besitzt keine Rezeption
Bitte wende dich an die Unterkunft, um Informationen zum Check-in zu erhalten.
Bitte kontaktiere die Unterkunft mindestens 24 Stunden vor der Anreise, um den Check-in zu arrangieren.
Bitte setze dich im Voraus mit der Unterkunft in Verbindung, wenn du eine Anreise nach 16:00 Uhr planst.
Von der Unterkunft zur Verfügung gestellte Informationen werden ggf. mit automatischen Übersetzungstools übersetzt.

Haustiere

Haustiere sind ohne Aufpreis gestattet
Assistenztiere sind willkommen und von Gebühren ausgenommen
1 insgesamt (bis zu 20 kg pro Haustier)

Kinder und Zustellbetten

Kinder sind herzlich willkommen.
Ein Kind im Alter von bis zu 6 Jahren kann kostenfrei übernachten, wenn es vorhandene Betten im Zimmer der Eltern oder Erziehungsberechtigten nutzt.
Zustellbetten stehen nicht zur Verfügung
Babybetten stehen nicht zur Verfügung

Wichtige Informationen

Gebühren

Du wirst gebeten, die folgenden Gebühren direkt in der Unterkunft zu zahlen. Gebühren beinhalten möglicherweise geltende Steuern:

  • Die Stadtverwaltung erhebt eine Tourismusabgabe: 2.00 EUR pro Person/pro Nacht für bis zu 5 Übernachtungen. Kinder unter 12 Jahren sind von der Abgabe befreit.

Diese Liste enthält alle Gebühren, die uns von der Unterkunft mitgeteilt wurden.

Optionale Extras

  • Aufpreis für das große Frühstück: ca. 4 EUR für Erwachsene und ca. 4 EUR für Kinder
  • Gebühr für den Flughafentransfer: 70 EUR pro Person
  • Gebühr für den Flughafentransfer (Preis pro Kind): EUR 30 (Kinder bis 8 Jahre)
  • Gebühr für späten Check-in: 10 EUR für Check-in von 21:00 Uhr bis 23:30 Uhr
  • Gebühr für späten Check-out: 5 EUR (je nach Verfügbarkeit)

Die oben aufgeführte Liste enthält vielleicht nicht alle Informationen. Gebühren und Kautionen enthalten eventuell keine Steuern und können sich ändern.

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Diese Unterkunft akzeptiert Bargeld.
Diese Unterkunft verfügt über Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, die möglicherweise nicht für Kinder geeignet sind. Bei Bedenken wende dich am besten vor deiner Ankunft direkt an die Unterkunft, um sicherzustellen, dass dir ein passendes Zimmer zur Verfügung gestellt wird.
Bitte beachte, dass kulturelle Normen und Gastrichtlinien je nach Land und Unterkunft unterschiedlich sein können. Die aufgeführten Richtlinien wurden von der Unterkunft zur Verfügung gestellt.

Was wir noch erwähnen sollten

In dieser Unterkunft gibt es keine Aufzüge.
Alle Gäste, auch Kinder, müssen beim Check-in anwesend sein und einen amtlichen Lichtbildausweis bzw. Reisepass vorlegen
Aufgrund nationaler Bestimmungen sind Bargeldtransaktionen in dieser Unterkunft nur bis zu einer Höhe von 5000 EUR erlaubt. Weitere Informationen erhältst du auf Nachfrage direkt bei der Unterkunft. Die Kontaktdaten findest du auf deiner Buchungsbestätigung.

Häufig gestellte Fragen

Ist B&B Felicidad Siempre haustierfreundlich?

Ja, dieses B&B heißt Haustiere (max. 1 insgesamt) mit einem Maximalgewicht von bis zu 20 kg pro Haustier willkommen.

Wie viel kostet das Parken bei B&B Felicidad Siempre?

Parken ohne Service und Langzeitparkplätze sind in dieser Unterkunft kostenlos verfügbar.

Wann ist der Check-in bei B&B Felicidad Siempre?

Der Check-in ist zu folgenden Zeiten möglich: 15:00 Uhr–17:30 Uhr. Später Check-in ist von 21:00 Uhr bis 23:30 Uhr gegen einen Aufpreis von 10 EUR möglich.

Wann ist der Check-out bei B&B Felicidad Siempre?

Check-out ist um 11:30 Uhr. Später Check-out ist gegen einen Aufpreis von 5 EUR möglich (je nach Verfügbarkeit).

Bietet B&B Felicidad Siempre einen Shuttle zum Flughafen?

Ja, es wird ein Transferservice vom Hotel zum Flughafen angeboten, der von 12:00 Uhr bis 20:30 Uhr auf Anfrage verkehrt. Es fällt eine Gebühr von 70 EUR pro Person an.

Wo befindet sich B&B Felicidad Siempre?

Dank der ausgezeichneten Lage (VI Circoscrizione) ist dieses B&B nur 2 km entfernt von: Straße von Messina, Sant'Agata-Strand und Ionisches Meer. Ebenfalls nur bis zu 3 km entfernt: Universität Messina und Lago di Ganzirri.

Kann ich meine Buchung kostenlos stornieren und eine vollständige Rückerstattung erhalten?

Ja, diese Unterkunft bietet eine kostenlose Stornierungsmöglichkeit für ausgewählte Zimmerpreise, denn Flexibilität zählt! Details dazu, was ausgeschlossen oder erforderlich ist, findest du in den Stornierungsbedingungen auf unserer Website.

Bewertungen

Bewertungen von B&B Felicidad Siempre

9,4

Aussergewöhnlich

9,8

Sauberkeit

8,8

Lage

9,6

Personal & Service

9,4

Zustand der Unterkunft
16 von insgesamt 22 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
5 von insgesamt 22 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
1 von insgesamt 22 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
0 von insgesamt 22 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
0 von insgesamt 22 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend

Bewertungen

Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

Gianfranco

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Proprietà gentile e accogliente
Aufenthalt von 1 Nacht im Oktober 2023
Verifizierte Bewertung

6/10 – Okay

Giambattista

Struttura senza infamia e senza lode.
Aufenthalt von 2 Nächten im Juni 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Max

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
The Place is near to the sea and right next to a bus station. There is a good restaurant and a few lilttle bars aswell. Lorenzo is really a nice host and he cares about. The breakfast he made was one of the best i had after 8 weeks of travelling. In general he let you feel very welcome and is easy to talk to. The Room and bathroom is very nice and clean. You have plenty of space. One thing what didnt worked out that well was the wifi downstairs. There is no connection. Expect of this its perfect and I would recommend everyone to go there. Grazie Lorenzo
Aufenthalt von 2 Nächten im September 2023
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Christian

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

In der Familie aufgenommen

Ausgefallenes B&B mit individuell gestalteten Zimmern. Bei Anreise mit Navi darauf achten, dass die Hausnummer nicht an der Hauptstraße liegt. Mit Google Maps sehr gut zu finden. Sehr gute Parkmöglichkeit vor der Unterkunft auf einem abgeschlossenen Parkplatz. Die Gastgeber sind sehr herzlich und um das Wohl ihrer Gäste besorgt (Als wir morgens vor der eigentlichen Frühstückszeit los mussten, ist die Gastgeberin extra früher aufgestanden, um uns Frühstück zu machen. Als wir abends sehr spät zurück kamen, schrieb der Gastgeber uns eine SMS, ob alles ok ist.)
Aufenthalt von 2 Nächten im Mai 2018
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Carlo

Gut: Sauberkeit, Personal & Service und Zustand der Unterkunft
Una sistemazione adatta per due persone, con bagno grande e comodo, in zona ottima per raggungere il mare e Capo Peloro. Due suggerimenti: - cambiare il materasso, che per la mia schiena è stato micidiale; - fornire al cliente istruzioni dettagliate per l'arrivo (con i due diversi ingressi) e per l'accesso.
Aufenthalt von 2 Nächten im Juni 2023
Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

Remi

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Un alloggio in un edificio contemporaneo ai piedi della costa. Un'accoglienza calorosa e amichevole. L'accesso in auto è difficoltoso dalla strada panoramica (uscita breve e brusca e un po' difficile, pendenze elevate). La serenità del luogo vi farà dimenticare rapidamente questo inconveniente.
Aufenthalt von 1 Nacht im September 2022
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

MARIELLA

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Alloggio super

Eccellente.
Aufenthalt von 1 Nacht im September 2022
Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

Christine

Gut: Sauberkeit, Personal & Service und Ausstattung
The hotel was really cute and the room was very big with a beautiful view of the ocean. Just a few minute walk to the beach. The upstairs apartment had a kitchen also. And breakfast was great. Lorenz was very kind and helpful.
Aufenthalt von 2 Nächten im Juni 2020
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Esperienza positiva personale accogliente piccola pecca poca ricezione telefonia mobile ma solo in qualche stanza. Tutto il resto ottimo.
Aufenthalt von 8 Nächten im April 2019
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Sheldon

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Great place!

Very comfortable, clean, and nice room. Great breakfast. Exceptionally nice host. Be sure and get directions on how to drive there.
Aufenthalt von 1 Nacht im März 2019
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Eleonora

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Paradiso incantato

Posto incantevole... una piccola oasi di pace... Lorenz e Daiane sono stati meravigliosi... persone gentili e ospitali... ci hanno trattato come familiari.... ci torneremo ancora
Aufenthalt von 2 Nächten im August 2018
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Dani

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Ottimo B&B... È stato come essere a casa!

Abbiamo subito avuto la disponibilità di Lorenzo, il proprietario, che ci ha aiutati a trovare il B&B, dato che non siamo di Messina. Il B&B è bellissimo, coloratissimo, ben curato nei dettagli e abbastanza pulito. La colazione é stata abbastanza soddisfacente. Lorenzo viene incontro ad ogni tipo di esigenza. Davvero una bella persona. Consigliato ai giovani e a chi ama le cose originali. Sicuramente da riprovare! :)
Aufenthalt von 1 Nacht im Februar 2018
Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

matteo

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Quel che non Ti aspetti da un B&B

B&B in stile particolare, ma gradevole. All'interno di un residence, l'alloggio era ben curato nei dettagli; ogni stanza, almeno le 2 su 5 viste, a tema sui continenti. Locali comodi e puliti; spiaggia all'uscita dal residence; elevata disponibilità e cortesia del proprietario, Lorenzo; prezzi adeguati.
Aufenthalt von 1 Nacht im Dezember 2017
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

svaraj

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

heel inspirerende kamer met teksten van Buddha, Je

heel inspirerende kamer met prachtige teksten, uitzicht op zee, en de host en hostess waren bijzonder vriendelijk. het ontbijt was heerlijk, veel zelfgemaakte, biologische jam of taart.
Aufenthalt von 1 Nacht im November 2017
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Eric

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Great stay in Messina

Stayed on our way through to Palermo. Very accommodating, friendly, great homemade organic, lovely breakfast!!!! Good location. Did not really get to know the local area, but all was well with the stay.
Aufenthalt von 1 Nacht im Oktober 2017
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Un bellissimo B&B gestito da Belle persone.

Posizione comoda, la camera Africa grande pulita e arredata con stile. Proprietari gentili e sempre disponibili. ti senti a casa.
Aufenthalt von 7 Nächten im September 2017
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Christophe

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Roadtrip Sicile

Dans un premier temps le lieu surprend car haut en couleur. Les propriétaires sont tres sympa et aux petits soins Un petit déjeuner avec des produits d'une très bonne qualité (jus de fruit frais, gâteau fait maison, très bon pain, ...) La chambre familiale pour 4 est très grande avec un balcon vue sur mer Il faut prendre le temps de parler avec les propriétaires qui aiment partager. Nous recommandons vivement.
Aufenthalt von 3 Nächten im Juli 2017
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

B&B di ottima qualita' in rapporto al prezzo

Positiv
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Christian

Aufenthalt von 1 Nacht im Juli 2022
Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

Roberto

Gut: Sauberkeit, Personal & Service und Zustand der Unterkunft
Aufenthalt von 7 Nächten im August 2023
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Sebastiano

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Aufenthalt von 3 Nächten im August 2022
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers