LA PETITE REINE - MYANS

Belle ferme de pays du 19ème siècle soigneusement rénovée à 10 km de Chambéry & 15 km des pistes. Secteur résidentiel en pleine campagne au coeur du vignoble de Savoie. Très calme. Chaleureux cachet campagnard contemporain avec beaucoup de charme. Vaste terrasse exposée. Agréable jardin commun aménagé & fleuri. Belle vue. Toute proximité commerces & services. Maison comprenant 2 gîtes (mitoyenneté / totalement indépendants l'un, l'autre). Rez-de-chaussée + 1er étage : séjour-cuisine, chambre dans vaste mezzanine avec salon (1 lit 2 personnes électrique en 140x190 cm), salle d'eau (douche). Terrasse privative + jardin commun. Surface totale au sol : 60m² (parties mansardées incluses). Gîte de charme de grand confort ultra spacieux sis en pleine campagne viticole à 10 km de Chambéry capitale historique des Ducs de Savoie, ville d'Art & d'Histoire, & 15 km des pistes de la station familiale du Granier (idéal en ski ludique pour les enfants & les débutants). A 25 km de la Féclaz/Savoie Grand Revard et son domaine nordique de ski de fond de renommée mondiale ("le petit Canada"). Nombreuses stations familiales à proximité : Désert d'Entremont à 21 km, St-Pierre-de-Chartreuse/le Planolet à 32 km, Margériaz 32 km. Situation ultra privilégiée entre ville, lac et montagnes en "coeur de Savoie" au carrefour des Parc Naturels Régionaux des Bauges & de Chartreuse, sur la route des grandes vallées & massifs savoyards (autoroute à 5 km). Possibilité de rayonner hiver comme été en ski, rando & cyclo sur différents massifs, territoires et domaines skiables. A 7 km des Thermes de Challes-les-eaux & son plan d'eau aménagé et surveillé. Lac du Bourget à 20 km (plus grand lac naturel de France). Golf à 1.5 km. Toute proximité des commerces & services. Possibilité de louer les deux gîtes de la maison pour une capacité d'accueil totale de 8 personnes. Idéal pour un séjour ultra cocooning en famille comme pour une clientèle d'affaires !