Welcome to your peaceful Overgaard retreat. Our beautifully furnished 2-bedroom condo in the heart of Bison Ranch features one of the most private and relaxing locations in the entire community.
Your completely private 2nd-story patio sits directly above the Bison Ranch waterfall, shaded by a mature cottonwood tree, giving you a natural, soothing soundscape 24 hours a day.
Morning coffee. Evening wine. Quiet conversation. This is real mountain calm.
And when you want fun? You’re just a 0.1-mile walk to:
-Wild Women Saloon -Coffee shop -Live music every Friday & Saturday
So you get peace at home — and entertainment steps away.
Inside the Condo
Designed for relaxation, entertainment, and comfort:
Entertainment + Lounge
-75" 4K Smart TV w/ surround sound - streaming-ready -Comfortable Sectional seating for 6+, offers additional sleeping with an attachable ottoman, giving the space of a double bed. -Luxurious message chair
Coffee & Comfort Experience
-Dedicated coffee bar with Keurig for Hot Cocoa & Coffee -Keurig is capable of making 1 K-Cup or a whole pot of coffee -Seasonal Coffees & Hot Chocolate provided -Record Player with a variety of the best albums -Complimentary s’mores kit + Cooker included
Relaxing Vibe -Vintage record player -Soft lighting + cozy energy
Bedrooms
Master Bedroom -Luxury KING memory-foam bed -Premium linens -Roku TV -Quiet + peaceful. Open the windows to the sound of a waterfall
2nd Bedroom
-Sleeps up to 4 with a queen on top and 2 twins below, facing their own 55" Framed TV theater set up. -Kids LOVE it
Extra Comforts -Massage chair! -Free Wi-Fi throughout -Great for remote work, longer stays, or true unplugging.
Luxury Kitchen Setup -Full cookware + quality pans -Matching dishware -Fully stocked for real meals -Not “just enough", actually enjoyable to cook in.
Private Patio Oasis -Second-story privacy -Cottonwood-shaded -Above the flowing waterfall -Peaceful, calming ambiance day & night -This patio is a huge part of why guests fall in love with this place.
Pet-Friendly (with fee) Why Guests Choose This Condo Over Others
Many local condos share walls, courtyards, or parking-lot views. This one stands out for: -Total patio privacy -Continuous waterfall ambiance -Luxury interior upgrades -Walkable restaurants + music -Perfect for couples, families, remote workers, and anyone craving calm.
The Experience: Wake up to fresh mountain air. Sip coffee to the sound of water. Explore the forest. Walk to dinner & live music. Return to your peaceful retreat. This is the getaway you’ve been craving.
Services et équipements
Internet
Disponible dans l’appartement condo : Wi-Fi
Parking et transports
Disponibilité d’un parking accessible aux personnes à mobilité réduite
Cuisine
Four
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Chambres
2 chambres
Draps fournis
Salle de bain
1 salle de bain
Baignoire ou douche
Papier toilette
Savon
Sèche-cheveux
Serviettes fournies
Espaces de vie
Cheminée
Salle de séjour
Divertissements
Télévision
Espaces extérieurs
Balcon
Buanderie
Blanchisserie
Confort
Chauffage
Climatisation
Animaux de compagnie
Animaux de compagnie admis
Chiens admis uniquement
Jusqu’à 23 kg par animal de compagnie
Accessibilité
Si vous avez une demande spéciale concernant l’accessibilité, veuillez contacter l’hébergement aux coordonnées figurant sur votre confirmation de réservation.
3 places de parking accessibles aux personnes à mobilité réduite
Étages supérieurs accessibles uniquement par des escaliers
Parking accessible aux personnes à mobilité réduite
Hébergement non-fumeurs
Services et équipements
Fer et planche à repasser
Activités
Salle de sport
Dispositifs de sécurité
Détecteur de monoxyde de carbone (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de monoxyde de carbone)
Détecteur de fumée (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de fumée)
Un e-mail contenant les instructions relatives à l'arrivée et au départ vous sera envoyé par l'hôte
Les informations fournies par l’hébergement peuvent être traduites à l’aide d’outils de traduction automatique
Consignes de départ
L'hôte vous demande d'effectuer les tâches suivantes avant le départ :
Remplir le lave-vaisselle et le mettre en marche
Rassembler les serviettes utilisées
Enlever les articles personnels, enlever les restes de nourriture et de boisson et sortir les poubelles
Éteindre les lumières, verrouiller les portes et rendre les clés
À défaut, vous risquez de recevoir un avis négatif de la part de l’hôte.
Animaux domestiques
Animaux admis.
Les animaux d'assistance sont les bienvenus et sont exemptés de frais.
Chiens acceptés uniquement
Max. 2 (jusqu’à 23 kg chacun)
Enfants et lits supplémentaires
Les enfants sont admis
Événements
Événements non autorisés
Fumeurs/non-fumeurs
Hébergement non-fumeurs
Informations importantes
À savoir absolument
Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation.
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend le dispositif de sécurité suivant : un extincteur
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'hébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.
Cet hébergement est géré par notre partenaire, Abritel. Un e-mail d'Abritel contenant un lien vers un compte Abritel qui vous permettra de modifier ou d'annuler votre réservation
Nous devons aussi mentionner…
Cet hébergement ne dispose pas d'ascenseurs
À propos du quartier
À Overgaard, cet appartement en copropriété vous promet de passer un séjour exceptionnel. Pour admirer les beautés naturelles de la région, mettez le cap sur les magnifiques Forêt nationale Apache-Sitgreaves et Tall Timbers County Park. Consultez notre guide de voyage sur Overgaard
Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?
Oui, cet hébergement accepte les chiens (max. 2) ne dépassant pas 23 kg chacun.
À combien s’élèvent les frais de parking ?
Un parking est disponible sur place.
Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Private Waterfall-View Condo, Luxurious Bedding, Private Patio, Walk to Saloon ?
Les arrivées sont prévues à partir de 15 h 00.
Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Private Waterfall-View Condo, Luxurious Bedding, Private Patio, Walk to Saloon ?
Le départ a lieu à 11 h 00.
Où se situe l'hébergement ?
Découvrez toutes les richesses de Overgaard grâce à cet appartement condo qui se trouve à 1,1 km de Forêt nationale Apache-Sitgreaves et à moins de 5 km des sites suivants : Tall Timbers County Park et Blevins Lake. Phoenix Park et Walker Park sont également à 20 km de distance.
Tous les avis affichés ont été émis à l’issue de vraies expériences de voyage. Seuls les voyageurs qui ont réservé un séjour chez nous peuvent en soumettre. Nous vérifions les avis conformément à nos directives et nous les publions tous, qu’ils soient positifs ou négatifs.Plus d’informationsS’ouvre dans une nouvelle fenêtre
10
Propreté
9,6
Emplacement
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 5 avis sur 5.
10 – Excellent
5
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 0 avis sur 5.
8 – Bien
0
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 0 avis sur 5.
6 – Satisfaisant
0
Note des voyageurs de 4 (Médiocre), d’après 0 avis sur 5.
4 – Médiocre
0
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’après 0 avis sur 5.
2 – Horrible
0
Avis
Avis vérifié
10/10 Excellent
Russell S.
21 juin 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Very happy with our stay there. Plan to book again in the future.
Séjour de 7 nuits en juin 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Randy L.
10 juin 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
David was quick to respond when I had questions. It was very quiet and we had a relaxed stay
Séjour de 2 nuits en juin 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Laurie D.
8 juil. 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
We had a wonderful stay! The condo was clean, comfortable, and exactly as described. The location was perfect—peaceful yet close to restaurants, shops, outdoor activities, and all the fun 4th of July festivitiesCheck-in was easy, the beds were comfortable, and the massage chair was a great bonus. The condo had everything we needed for a relaxing stay.We love spending time in Heber - Overgaard and will definitely stay here again. Highly recommend it!