Authentique fermette traditionnelle de caractère du XIXème (anciennes étables en longère) soigneusement restaurée dans les règles de l’art, blottie en "belvédère" exposé sur une petite colline, en lisière de prairies à l’orée d’une vaste forêt sauvage (à découvrir à pied ou VTT), au creux d’un bucolique vallon abritant un petit étang (où nichent des canards sauvages). Magnifique écrin de nature & verdure. Littéral havre de paix & repos. Possibilité d’observer la faune sauvage sur place (biches, chevreuils, sangliers, renards…). Calme & totale tranquillité, niché en impasse au sein d’un paisible mini hameau rural, en pleine campagne charolaise vallonnée & son sublime bocage boisé, proche d’un étang de pêche réputé de 40 ha (Étang du Grand Baronnet), au cœur d’un magnifique environnement sauvegardé en large partie protégé en ZNIEFF & "Zone Natura 2000"pour ses richesses faunistiques & floristiques dont la protection des rares tortues "Cistude d’Europe" (ensemble de 4 étangs cernés de vastes ceintures végétales préservées). Spacieux gîte de très bon confort. Vaste pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains dialoguant avec les traces du passé & l’âme du bâti d’origine (mur en pierres & charpente d’époque). Cosy, cocooning & ultra douillet. Énormément de charme. Vaste terrasse ombragée & exposée. Agréable jardin en partie pentu doté d’arbres fruitiers & d’un jardin aromatique (mini verger : cerisier, poirier, figuier… / cueillette possible). Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison individuelle. Wifi. Chauffage électrique + poêle à bois. Rdc : séjour-cuisine-salon, Wc indépendant. Demi-niveau : 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm) avec salle d‘eau privative "ouverte" (douche à l’italienne), buanderie. 1er étage : 2 chambres (chacune avec 2 lits 1 p. 90x190cm), coin nuit bébé, espace détente & salle de jeux, sdb (baignoire/Wc). Terrasse + jardin + cour + local vélos + parking privatifs. Commerces 6.5 km. Supermarché 9 km. Ravissant "petit coin de campagne" ! Authentique fermette traditionnelle de caractère datant du 19ème siècle, soigneusement restaurée & revisitée en très confortable villégiature d'esprit contemporain, nichée au calme, en lisière de prairies à l'orée de la vaste forêt sauvage du Bois de Chaume, au sein d'un paisible mini hameau rural sis à 6.5 km du bourg commerçant de Saint-Vallier (très nombreuses commodités sur place dont supermarché) & 11 km de Montceau-les-Mines, historique cité minière parsemée de lacs & étangs, désormais intégralement tournée vers les activités culturelles & de pleine nature (intégralité des commerces, services & équipements de loisirs, port de plaisance fluvial & riche patrimoine industriel à découvrir sur place). Absolue tranquillité, lové au cœur d'un apaisant écrin préservé de pleine nature & verdure, en grande partie classé et protégé en ZNIEFF & "Zone Natura 2000" pour ses riches écosystèmes, non loin d'un grand étang de pêche de 40 ha, au creux de la douce campagne charolaise et son sublime bocage vallonné parsemé d'étangs & forêts. Idéalement situé sur les tracés de deux sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau d'identiques chemins à parcourir sur le territoire, à pied ou VTT) & de la véloroute EuroVélo6 accolée au "Tour de Bourgogne à vélo" (longeant en grande partie le célèbre Canal du Centre accessible à 6.5 km), en toute proximité du circuit des églises romanes, à 27 km du mythique circuit VTT de la GTMC (Grande Traversée du Massif Central) et une trentaine de kms de la jonction des vignobles des Côtes Mâconnaises & Côtes Chalonnaises traversés par la "Route des Vins de Bourgogne" & la "Route des Grands Vins" (premières vignes à 23 km). Emplacement central de choix en plein cœur de la Bourgogne du Sud, aux confins du sublime territoire préservé du Charolais-Brionnais labellisé "Pays d'Art et d'Histoire" (berceau du célèbre AOC de race bovine mondialement reconnu), au carrefour de l'Autunois-Morvan, du Chalonnais, du Mâconnais & du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), tous riches de somptueux paysages et d'un patrimoine historique exceptionnel. Localisation de choix pour rayonner : à 14 km de la cité médiévale du Mont-Saint-Vincent (& son belvédère unique offrant un panorama hors du commun à 360° littéralement exceptionnel), 27 km de Charolles, 30 km de Saint-Gengoux-le-National (labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 30 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare du Creusot TGV à 28 km), 31 km de la cité du "sacré cœur" de Paray-le-Monial (basilique de renommée mondiale), 36 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa de la Boulaye, 38 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 40 km de Digoin (port de plaisance fluvial lové à la convergence de 3 canaux réputés), 46 km de la Clayettte, & 53 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d‘Art & d'Histoire"). Un très apaisant "cocon" pétri de charme & sérénité pour une relaxante "échappée verte" en famille !
