Le petit chĂąteau des Maures, piscine, accĂšs Ă la mer, ascenseur, parking
Licence APSA 000100 - 0007 - Commune de Ravello - Code de licence régionale :
15065104EXT0209.
PropriĂ©tĂ© situĂ©e en Italie, dans la municipalitĂ© de Ravello (SA), mais juste Ă cĂŽtĂ© de la ville de Minori, situĂ©e sur la magnifique cĂŽte amalfitaine, une zone classĂ©e "Site du patrimoine mondial" par l'UNESCO pour la beautĂ© absolue de ses paysages. Toujours parmi les destinations prĂ©fĂ©rĂ©es et frĂ©quentĂ©es par les touristes du monde entier. C'est une demeure d'un grand intĂ©rĂȘt "historique", confortable, accueillante, climatisĂ©e, dĂ©cidĂ©ment pas ordinaire. Une maison trĂšs particuliĂšre, belle et adorable. Elle est certainement unique et reconnaissable parmi toutes les maisons de la cĂŽte amalfitaine.
Appartement indépendant situé directement en bord de mer, avec accÚs direct et privé à la mer, équipé d'une piscine privée, bénéficiant d'une vue mer panoramique à 180°.
Parking gratuit à l'intérieur de la structure pour 1 place de parking de capacité moyenne.
Il dispose d'un ascenseur qui vous emmÚne directement à l'intérieur de l'appartement, une caractéristique rare et unique sur la cÎte amalfitaine. L'appartement est également accessible par les escaliers extérieurs.
Le séjour est climatisé, lumineux et accessible directement par deux ouvertures sur la grande terrasse avec piscine et est composé d'un espace repas avec une table design unique en céramique (6 places) et d'un espace aménagé avec 2 canapés.
La cuisine, bien que peu spacieuse, est entiĂšrement Ă©quipĂ©e (Cuisine Ă induction, Four, Micro-onde, Lave-vaisselle, CafetiĂšre, Machine Ă cafĂ© amĂ©ricaine, RĂ©frigĂ©rateur avec compartiment congĂ©lateur sĂ©parĂ©, si besoin il y a aussi un rĂ©frigĂ©rateur supplĂ©mentaire sur la terrasse, mixeur plongeant, grille-pain , jus d'agrumes, bouilloire, casseroles, etc.), extrĂȘmement confortable et bĂ©nĂ©ficie d'une vue splendide sur la mer. Il dispose d'un accĂšs latĂ©ral pratique qui permet de transporter facilement la vaisselle jusqu'Ă la grande table en mosaĂŻque (10 places) sur la terrasse Ă l'ombre agrĂ©able d'un grand gazebo (qui peut Ă©galement ĂȘtre utilisĂ© en cas de pluie). Dans la maison il y a 2 salles de bains avec lavabo, toilettes, bidet et douche plate avec rideau, meublĂ©es avec de la majolique Vietri artisanale typique et raffinĂ©e.
Pour accéder aux deux chambres indépendantes (toutes deux avec climatisation individuelle), l'une avec un lit double et l'autre avec un lit plus petit (190 cm x 140 cm), il faut monter 10 marches.
Dans l'appartement il y a une ligne wi-fi uniquement pour l'appartement et une autre ligne séparée pour la terrasse.
Il y a la possibilité d'installer un ou deux lits supplémentaires. Pour ce besoin, merci de formuler toute demande à l'avance. Aucun supplément ne sera appliqué.
A l'extérieur de la maison, immédiatement aprÚs la terrasse, vous trouverez la buanderie, avec un évier pour laver le linge à la main et une machine à laver.
Belle terrasse à usage exclusif de 150 m2, avec vue directe à 180° sur la mer, équipée de transats, chaises, fauteuils, parasol et canapé, pour profiter d'une belle journée ensoleillée, en vous relaxant sur les transats confortables en lisant un bon livre ou en vous connectant à Internet avec une autre ligne wi-fi exclusive pour la terrasse, douche extérieure avec eau chaude (pour que les salles de bain soient toujours propres), trÚs utile les jours de source chaude et d'été, barbecue à gaz avec pierre de lave, trÚs pratique pour cuisiner sans vous ruiner. les mains sales.
La piscine (1,30 mÚtres de profondeur) est à usage exclusif, avec siÚges intérieurs.
La piscine est normalement ouverte du 1er mai au 30 septembre, également en raison des conditions climatiques et, comme toutes les piscines de la cÎte amalfitaine, elle n'est pas équipée de dispositifs pour chauffer l'eau.
Pour les enfants, la surveillance d'un adulte responsable est toujours nécessaire, en raison de la présence d'escaliers et de la piscine d'une profondeur de 1,30 mÚtres.
L'accÚs privé à la mer avec une plate-forme en béton partagée avec les autres clients (maximum 5/6 personnes) est normalement autorisé du 1er mai au 30 septembre, également en raison des conditions météorologiques.
Possibilité de location de bateaux à moteur.
Le centre de Minori est Ă seulement 500 mĂštres, soit quelques minutes Ă pied.
En outre, il est possible de réserver un service de navette privée avec chauffeur (non inclus) ou un service de taxi (non inclus) dans la région, max 6 personnes, également depuis/vers les aéroports ou gares de Naples et Salerne, et pour voyagez vers les fouilles de Pompéi, les fouilles de Paestum, le Palais Royal de Caserta, Naples et ses musées extraordinaires, Capri, Sorrente.
Des itinĂ©raires touristiques de rĂȘve Ă ne pas manquer. Nulle part ailleurs dans le monde on ne peut trouver, dans une seule zone gĂ©ographique, une telle concentration de trĂ©sors artistiques et de beautĂ©s architecturales et artistiques.
L'arrĂȘt de bus est situĂ© Ă quelques pas de la maison (70 mĂštres).
L'aéroport de Naples Capodichino est à environ 1 heure et 10 minutes en voiture.
L'aéroport de Salerne-Costa d'Amalfi est à environ 40 minutes en voiture.
L'hĂŽpital de la cĂŽte amalfitaine de Ravello est Ă seulement 1 km,
La gare de Salerne est Ă 18 km.
La gare de Naples est Ă environ 1 heure en voiture.
RĂšgles de la maison :
En général, les rÚgles du bon sens
Il est interdit de fumer à l'intérieur de la maison
Il est permis de fumer dans les espaces ouverts
Il est interdit d'organiser des fĂȘtes et Ă©vĂ©nements bruyants.
-La consommation d'électricité/climatisation est incluse dans le prix jusqu'à 100 kWh de consommation (largement suffisante pour couvrir les frais d'un séjour moyen), la consommation au-delà de 100 kWh sera comptée pour un montant égal à 1,00 ⏠par kWh, à payer en espÚces au moment du départ.
- Toute l'électricité utilisée dans la maison est 100% exclusivement issue de sources renouvelables. Nous sommes trÚs sensibles au gaspillage énergétique. C'est une petite contribution à une meilleure protection de notre monde.
- Conformément aux traités de Kyoto et de Doha, la législation italienne prévoit qu'en hiver comme en été, la température à l'intérieur des maisons de vacances ne peut jamais dépasser une certaine température. Cette température a été fixée par la loi à 20 degrés Celsius (avec une tolérance maximale de 1 degré Celsius), équivalent à 68 degrés Fahrenheit, en mode chauffage et à 27 degrés Celsius (avec une tolérance maximale de 1 degré Celsius), équivalent à 80 , 6 degrés Fahrenheit, en mode refroidissement. Ces températures sont imposées par la législation pour une utilisation saine et optimale de l'électricité, contre le gaspillage énergétique et pour la protection de l'environnement et de la santé publique.
- En outre, en raison de la récente guerre entre la Russie et l'Ukraine, l'Italie, comme beaucoup d'autres pays européens, s'est retrouvée soudainement sans approvisionnement en énergie provenant auparavant de la Russie et de l'Ukraine et le gouvernement italien, pour le moment, n'a trouvé qu'une solution temporaire qui de tripler les coûts des matiÚres énergétiques, au point de rendre leur consommation prohibitive pour la population, réduisant ainsi la consommation.
- N'oubliez donc pas que laisser les fenĂȘtres ouvertes avec les climatiseurs allumĂ©s, ou laisser les lumiĂšres allumĂ©es et les climatiseurs allumĂ©s sans personne dans la maison, ou dormir avec les climatiseurs allumĂ©s toute la nuit Ă puissance maximale et se couvrir du froid avec des couettes en Italie est toujours considĂ©rĂ© comme un gaspillage d'Ă©nergie absurde, qui n'est plus durable. Pour des Ă©conomies d'Ă©nergie significatives il est toujours prĂ©fĂ©rable d'utiliser le mode dĂ©shumidificateur en cas de chaleur humide.
Cependant, personnellement, je respecte profondément les habitudes de chaque client de l'établissement, mais je crois qu'il est important que tous mes clients aient une conscience précise des coûts de leurs choix afin de maintenir leurs habitudes en Italie.
-Il y a une taxe de séjour
Du 1er avril au 31 octobre, le coût de la taxe de séjour sera égal à 3 euros par personne et par jour (nouvelle modification approuvée par la municipalité de Ravello le 20/03/2019), pour un maximum de 7 jours, à moins que d'autres interventions législatives ne changent Taxes locales . AprÚs 7 jours de séjour, les jours de séjour suivants ne seront pas taxés.
Les plus de 16 ans ne sont pas soumis au paiement de la taxe
- Le coĂ»t du nettoyage final de toute la maison, terrasse, piscine (trĂšs scrupuleux avant mĂȘme l'avĂšnement du Covid 19 et rĂ©alisĂ© avec des produits spĂ©cifiques selon les directives du SystĂšme National de SantĂ©), et le lavage et stĂ©rilisation des draps, les serviettes et les draps de bain, pour chaque semaine ou en tout cas, pour chaque changement de client, s'Ă©lĂšvent Ă 120 âŹ. Cette somme doit ĂȘtre payĂ©e en espĂšces au moment du dĂ©part si elle n'a pas dĂ©jĂ Ă©tĂ© payĂ©e au moment de la rĂ©servation. .
-La maison doit toujours ĂȘtre laissĂ©e dans l'ordre dans lequel elle a Ă©tĂ© trouvĂ©e et Ă©ventuellement nettoyĂ©e ;
Votre bien-ĂȘtre est notre joie, votre dĂ©tente nous est sacrĂ©e. Vos besoins sont trĂšs importants pour nous, nous les considĂ©rons avec le plus grand sĂ©rieux. Bien sĂ»r, nous sommes conscients que nous ne sommes pas parfaits, mais nous sommes certains que nous ferons tout ce qui est en notre pouvoir, mettant tous nos efforts pour vous satisfaire et vous faire garder un souvenir agrĂ©able et indĂ©lĂ©bile de vos vacances.
Pour les arrivĂ©es de soir ou de nuit, il n'y a pas de frais supplĂ©mentaires, mais il est toujours nĂ©cessaire de communiquer le moyen de transport choisi et l'heure, mĂȘme approximative, d'arrivĂ©e. Soyez toujours vigilant en cas de retard.
Ăcrivez-moi pour toute question ou doute.
Francescopaolo