Villa Rocks 3120, un havre au cœur de la Côte d’Azur

Bienvenue à Villa Rocks, une retraite d’exception nichée dans un cadre naturel protégé Natura 2000, au cœur de la Provence. Située au pied du majestueux Rocher de Roquebrune, à 25 minutes de Saint Raphaël ou du golf de Saint Tropez, cette propriété de 6300 m² offre un écrin de verdure unique, bordée de pins coloniaux, chênes-lièges, ifs, mimosas et bambous. Entièrement clôturée et sécurisée, elle garantit intimité, sérénité et un contact privilégié avec la nature.
Une villa de charme de 170m2, au cœur de la nature, récemment rénovée en 2024. Construite avec les pierres du Rocher dans les années 70, elle allie authenticité et modernité. En parfaite harmonie avec son environnement, elle propose des prestations haut de gamme pour un séjour confortable et dépaysant.
🌿 Espaces de vie élégants et confortables
• Entièrement climatisée pour un confort optimal
• 3 chambres doubles (1 lit king-size, 2 lits queen-size) & 1 chambre triple
• Literie neuve et haut de gamme pour des nuits reposantes
• 3 salles d’eau modernes avec douche & 2 WC
• Salon lumineux traversant avec poêle à bois (bois fourni)
• Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur congélateur multiportes 670L avec fabrique de glaçons, plaque induction, four multifonctions, micro-ondes, lave vaisselle, Nespresso, Airfryer, etc)
• Bibliothèque, espace détente
• Internet & Wi-Fi haut débit, TV Qled 65’ connectée, netflix, lave linge et sèche linge
• Un extérieur d’exception pour profiter du climat méditerranéen
• Grande terrasse ombragée sous une glycine cinquantenaire, avec vue panoramique sur le Rocher de Roquebrune
• Grande piscine de 12m x 6m chauffée (juin à septembre, en option hors saison), sécurisée par volet roulant.
• Entourée par un deck en cumaru idéal pour la détente, avec bains de soleil et parasol
• Boulodrome et kit de badminton pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
• Parking sécurisé intérieur avec carport pour plusieurs véhicules

Un cadre naturel préservé & des activités à proximité
🌄 Randonnées & nature : Explorez les sentiers autour du Rocher de Roquebrune, les gorges du Blavet ou le massif de L’Esterel
🏖️ Plages & mer : À seulement 25 minutes des plages de Sainte-Maxime, du Golf de Saint Tropez et de Saint-Raphaël
⛳ Golf & loisirs : Proche du Golf de Saint-Tropez et des activités nautiques
🏡 Commodités : À 10 minutes du village de Roquebrune et de ses commerces (boulangeries, supermarchés...)
✈ Accès facile : 1h de route des aéroports de Nice et Toulon. 1h15 de Marseille

Éco-responsabilité & tranquillité
💧 Eau potable issue de notre forage privé (-100m) avec filtration avancée.
🔒 Sécurité : Propriété entièrement clôturée, équipée d’un système d’alarme & télésurveillance 7j/24h. Caméras extérieures
🕊️ Calme & sérénité : Nous privilégions les familles et groupes de personnes respectueuses de l’environnement

Hors saison (15 octobre au 15 mai) la piscine est utilisable avec frais supplémentaires.
En hiver, des frais supplémentaires pour la préparation et le chauffage de la villa vous seront demandés.