Mediterranean villa with private heated pool and boules court, sea and lake 12km away

Genieße eine wunderschöne Villa mit beheiztem Privatpool und hübschem Garten im Dorf St. Genis-des-Fontaines am Fuße der Albères – einem einladenden und ruhigen Ort (12 km vom Meer entfernt).<br><br>Platz für 8 Personen – 4 klimatisierte Schlafzimmer – 1 Badezimmer – 1 Duschbad. Südlage. Nichtraucher-Unterkunft. 4-Sterne-Klassifizierung als möblierte Ferienunterkunft<br><br>Der Wechseltag in der Hochsaison (Juli – August) ist der Sonntag, sodass du den starken Verkehr am Samstag vermeiden kannst.<br><br>Die Villa Méditerranée ist nach Süden ausgerichtet, sodass du den ganzen Tag über die Sonne am Pool und auf der Terrasse genießen kannst. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und bietet 150 m² Wohnfläche auf einem 1.100 m² großen Grundstück mit insgesamt 8 Schlafplätzen. Umkehrbare Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohn-/Esszimmer.<br><br>Die Fenstertüren im Wohnzimmer bieten dir direkten Zugang zur Terrasse, von der aus du einen Blick auf den Pool hast.<br>Auf der Terrasse steht ein großer Esstisch und ganz in der Nähe befindet sich der Grill, auf dem du Grillgerichte zubereiten kannst.<br><br>Die offene Küche mit Essbereich (für 4 Personen) ist komplett ausgestattet (Kühlschrank, Geschirrspüler, Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Toaster). Ein zweiter Kühlschrank steht außerdem im Hauswirtschaftsraum neben der Küche zur Verfügung.<br>Im klimatisierten Wohn-/Esszimmer gibt’s eine Essecke für 8 Personen. WLAN (Glasfaser) ist verfügbar. Alle Zimmer haben eine umschaltbare Klimaanlage. <br><br>Im Erdgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160) und 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (90) sowie ein Badezimmer (2 Waschbecken, Dusche, Bidet, WC). Außerdem gibt es ein separates WC.<br>Im 1. Stock gibt es 1 Schlafzimmer mit einem Doppelbett (140) und 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (90) sowie ein Badezimmer (1 Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC). <br><br>Draußen gibt es eine schöne Terrasse mit Liegestühlen, auf der du angenehme Momente am Pool genießen kannst. Der Pool liegt den ganzen Tag in der Sonne, und wenn du zu Beginn oder am Ende der Saison Urlaub machen möchtest, kannst du den Komfort des Pools genießen, der auf eine angenehme Temperatur beheizt wird. Der Pool ist 9 m lang und 4 m breit. Nach dem Schwimmen kannst du dich unter der Solardusche abspülen. <br>Im Garten findest du einen privaten Bouleplatz und eine charmante Gartenlounge, um bei einem Aperitif gesellige Momente zu genießen.<br><br>Das Grundstück ist komplett umzäunt und verfügt über ein Tor, damit du einen ruhigen Aufenthalt in einem gepflegten Garten mit Rasen und Pflanzen genießen kannst. <br>Die Garage bietet Platz für 1 Auto (Standard) und es gibt 1 Parkplatz auf dem Grundstück.<br><br>Im Dorf gibt es kleine Geschäfte (Bäcker, Metzger) sowie 2 Supermärkte (Carrefour Express und Utile) in 10 Minuten zu Fuß Entfernung; zwei Einkaufszentren befinden sich in 3 km (Laroque des Albères) bzw. 10 km Entfernung (Le Boulou).<br><br>Zögert nicht, uns zu kontaktieren, wenn ihr einen Urlaub in den Pyrénées-Orientales verbringen und euch vom Charme dieser herrlichen Region im Süden Frankreichs verzaubern lassen wollt.