Confortable appartement pour 4 personnes avec WIFI, TV et balcon

Présentation du bien

Située au cœur de Saint-Gervais-les-Bains en Haute-Savoie, la résidence « Castel des Roches » est un immeuble de 7 étages proposant des locations de vacances dans l'une des destinations alpines les plus prisées des Alpes françaises. Le bien est conçu pour accueillir les séjours hivernaux et estivaux, offrant un accès facile aux activités de montagne et aux commodités locales. La résidence se situe à 7,7 km de la zone de ski de l'Evasion Mont Blanc.

Espaces extérieurs

Une piscine extérieure se trouve à 800 m de la résidence. Le cadre extérieur se prête aux promenades et à l'exploration du paysage montagneux environnant. Le téléphérique est accessible à 500 m du bien. Un minigolf est disponible à 800 m.

Informations pratiques

La résidence est équipée d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'immeuble. Un ascenseur facilite l'accès à tous les étages ; un local dédié au stockage des skis est prévu. Un parking est disponible sur place, avec un nombre de places limité. Pendant la saison hivernale, il est recommandé de se munir de chaînes à neige. Un service de navette gratuite pour les pistes de ski fonctionne dans la région ; l'arrêt de navette le plus proche se situe à 100 m de la résidence.

Distances et attraits

Une boulangerie se trouve à 100 m ; une épicerie et un restaurant sont situés à 200 m. L'arrêt de bus « Avenue du Mont d'Arbois » est à 250 m ; la gare « Saint Gervais-Le Fayet » se situe à 5,4 km. Une patinoire est accessible à 250 m. Les Thermes de Saint Gervais sont à 5,9 km. Le téléphérique est à 500 m et donne accès à la montagne ; la zone de ski de l'Evasion Mont Blanc est facilement accessible. Un court de tennis est à 800 m.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet studio de 25 m² situé au 3e étage accueille jusqu'à 4 personnes et comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'une table de salle à manger et offrent un accès direct à un petit balcon orienté sud-est avec vue sur les montagnes. L'entrée dispose d'un lit superposé de 90 cm pour un couchage supplémentaire. La cuisine ouverte est intégrée à l'espace de vie. La salle de bains combine une douche et un WC.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'une cafetière électrique et d'un appareil à raclette. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fioul ; une machine à laver est disponible sur place. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat ; la réception télévisée est disponible en français uniquement. Le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément.

Informations pratiques

Le studio est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Un détecteur de fumée est installé. Le statut non-fumeur est obligatoire. Un parking est à la disposition des hôtes.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.