Perchée sur les hauteurs de Saint-Jorioz, au cœur d'un cadre idyllique, cette maison contemporaine partiellement rénovée en 2024 offre une expérience unique grâce à sa vue époustouflante sur le lac d'Annecy et ses montagnes environnantes.
Conçue pour accueillir jusqu'à 8 voyageurs, cette propriété est un véritable havre de paix pour les personnes en quête de tranquillité, d'évasion et de beauté naturelle, le tout au pied du Semnoz.
Découvrez le charme du village de Saint Jorioz depuis la maison de Caroline et Julien. Cette maison contemporaine est baignée de lumière naturelle grâce à ses larges portes-fenêtres et sa majestueuse vue dont chaque pièce bénéficie.
★ POINTS FORTS★
→ Idéal pour les familles
→ Magnifique panorama Lac & Montagnes depuis la terrasse et le jardin
→ Parking fermé
→ Kit de bienvenue OFFERT
→ Draps/serviettes fournis
→ Savon et Shampoing éco-responsable fournis
★DECORATION★
La décoration de la maison est inspirée de la nature, tout a été pensé pour maximiser le confort en offrant des vues spectaculaires depuis presque chacune des pièces.
★ AMÉNAGEMENT/ EQUIPEMENT★
→ Cuisine neuve toute équipée:
Jouez les chefs étoilés avec un four, un micro-ondes et une plaque à induction, un frigidaire, un congélateur, un mixeur, des casseroles et ustensiles de cuisine, de la vaisselle pour enfant, un lave-vaisselle, un grille-pain, une machine à café pour espresso et une bouilloire.. Vous pourrez aussi savourer la gastronomie savoyarde tout en admirant le paysage grâce aux appareils à fondue, raclette et pierrade.
→ Vaste salon avec un grand canapé d'angle modulable et un poêle à bois, le tout avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Table à manger pour 8 à 10 personnes.
→ La chambre parentale au rez de chaussée est une véritable suite avec son lit king-size (160*200), sa baignoire intégrée, et ses vues à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les montagnes, offrant un cadre exceptionnel pour se relaxer en toute intimité. Le gel douche et le shampoing eco responsables sont fabriqués en Haute-Savoie.
Draps, serviettes, fournis. Pas besoin de vous encombrer de linge de maison.
→ Les deux chambres de l'étage bénéficient d'une magnifique vue sur la Tournette et les Dents de Lanfon. Une chambre avec un lit en 160*200 et une autre chambre avec un lit en 140*190. Nous souhaitons préciser que dans cette troisième chambre, une partie de la fenêtre n'est pas entièrement occultée.
→ Salle de bain séparée à l'étage avec douche à l'italienne, WC suspendus, sèche cheveux, serviettes fournies. Le gel douche et le shampoing sont eco responsables et fabriqués en Haute-Savoie.
→ La quatrième chambre se situe au sous-sol. Elle dispose d'un lit 160*200 et d'un lit d'appoint pliable de 90*190. Salle de bain ouverte sur la chambre. avec douche, lavabo et WC. Petite fenêtre. Serviettes fournies ainsi que gel douche et Shampoing.
→ Buanderie avec lave linge, sèche linge, fer et planche à repasser, étendage à linge, congélateur
→ Produits de base : sel, poivre, huile d’olive, papier toilette, éponge, sac poubelle, paic, capsule lessive, capsule lave-vaisselle, sucre, café, thé
→ Lit parapluie (sur demande)
→ Chaise haute (sur demande)
→ Volets roulants électriques dans toutes les pièces
→ Le nécessaire pour le nettoyage
→ Un Guide de voyage pour combler votre soif d'aventure et de curiosité.
→ Un kit de bienvenu spécial "Mère Bichonne"
★EXTERIEUR EXQUIS★
→ À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1400m2, terrassé pour offrir différents espaces de détente et de multiples points de vue sur le paysage environnant. Bien que partiellement clôturé, le jardin offre une grande terrasse équipée de meubles de repas et d'un barbecue à charbon, parfait pour les soirées conviviales.
→ La grande piscine de 11 mètres sur 4, traitée au sel et sécurisée, est située à l'arrière de la maison, promettant des moments de fraîcheur et de divertissement en toute sécurité.
★ACCES ET COMMODITES★
→Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant d'accéder au lac en seulement 6 minutes en voiture, où une multitude d'activités nautiques sont à portée de main : voile, kayak, paddle, et bien plus.
→La piste cyclable faisant le tour du lac offre également des opportunités pour des excursions à vélo dans des décors à couper le souffle.
La maison a un accès directe à la redoutable ascension du Semnoz .
→ Village de Saint Jorioz avec tous les commerces à 4 minutes en voiture
→ Vielle ville d'Annecy à 15 minutes en voiture
→ Aéroport de Genève à 55 minutes
→ Gare d'Annecy à 20 minutes en voiture
★STATIONNEMENT★
Garage au sous-sol pour garer une voiture de toute taille, vous pourrez aussi garer un deuxième véhicule devant la maison.
