le Crot Bourguignon - SAINT LEGER SUR DHEUNE

Passionnés de nature et apiculteurs amateurs (ruches sur place mais bien à l'écart), Elisabeth & Dominique vous ouvrent les portes d'une authentique demeure de vignerons du XIXe soigneusement restaurée dans un esprit d'éco-construction, blottie au calme à flanc de colline, à deux pas des vignes, au sein d'un paisible quartier résidentiel dominant le bourg. Niché sur les rives du célèbre Canal du Centre au creux de la vallée de la Dheune ("la vallée de la céramique "chargée d'histoire), doté de nombreux petits commerces (dont supermarché), d'un port de plaisance fluvial & d'un patrimoine notable (église romane du XIe, anciennes tuileries…), le village profite d'un superbe cadre préservé mixant coteaux de vignobles, bucoliques prairies bocagères & belles forêts sauvages, jouxtant les sublimes vignobles du Couchois & des Maranges, tout proche du Mont Rome (546m), site d'escalade réputé & superbe belvédère. Spacieux gîte de bon confort (ancienne cuverie). Vaste pièce de vie. Chaleureux cachet d'esprit "campagne chic" sublimé par l'âme du bâti (poutres & plafonds, murs & linteaux en pierres, portes moulurées en bois... d'origine). Énormément de charme & caractère. Ultra cosy & douillet. Large balcon-terrasse exposé. Espace jardin "réservé" sur une très agréable propriété de 4000m², aménagée dans un esprit naturel & écologique, bordant une mini pâture accueillant des "chevaux nains" en saisons, doté d'un potager en permaculture & d'un verger fruitier (pruniers, cerisiers, pommiers, pêchers… / cueillette possible avec accord propriétaires). Composition : Gîte dans maison des propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage PAC + poêle à bois. Climatisation. Rdc surélevé (4 marches) : séjour-cuisine-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. superposés 90x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Balcon + balcon-terrasse + jardinet (espace réservé sur propriété 4000m² en commun) + local vélos + parking privés. Petits commerces et supermarché 1 km.