Maison Familiale 200m² Vue Montagne - 4 Chambres + Studio - Grand Jardin

Superbe maison familiale entièrement meublée de 200m² sur 1 750m² de terrain privé dans le charmant village international de St Martin d'Uriage (710m d'altitude). Parfaite pour familles, groupes, ou professionnels en mission temporaire dans la région grenobloise ! Sentiers de randonnée au départ direct de la propriété ! Avec son studio indépendant, son vaste jardin avec vue montagne, et sa localisation idéale pour explorer les Alpes à pied ou à vélo, cette propriété est le camp de base parfait pour vos aventures estivales. À seulement 12km de Grenoble et 4,5km des thermes renommés d'Uriage-les-Bains.

LA MAISON

Chambres et Couchages :

4 chambres dans la maison principale - toutes avec placards intégrés
1 studio indépendant au rez-de-chaussée avec kitchenette équipée, salle de bain privative avec grande douche à l'italienne, et entrée séparée - idéal pour grands-parents, adolescents, ou invités
Lit king-size (180x200cm) dans le studio
Lits confortables dans toutes les chambres
Total : 5 espaces de couchage (4 chambres + 1 studio)
Capacité totale : 11 personnes

Espaces Communs :

Cuisine principale spacieuse et entièrement équipée avec table de 6
Salon lumineux avec espace détente
Salle à manger pour repas en famille avec table de 8
Plusieurs salles de bain
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Kitchenette du Studio (indépendante) :

Plaque à induction
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur-congélateur (combiné)
Lave-linge
Machine Nespresso (capsules non fournies)
Bouilloire électrique
Vaisselle et ustensiles complets

Confort et Équipements :

Cheminée à bois double face - ambiance alpine authentique, bois fourni gratuitement
Appareil à raclette et caquelon à fondue - pour des soirées savoyardes authentiques
Internet Fibre Optique ultra-rapide - parfait pour télétravail et streaming
Smart TV dans le studio (Netflix, Prime Video)
Ventilateurs de plafond avec télécommande dans le studio et dans la chambre verte (parentale)
Aspirateur Dyson
Chauffage central dans toute la maison
Linge de lit et serviettes fournis

Espaces Extérieurs :

Vaste terrain de 1 750m² - espace idéal pour enfants et jeux (balançoire, non-clôturé)
Terrasse privée équipée : table, chaises, chaises longues, parasol
Barbecue charbon et électrique - repas en plein air
Vue imprenable sur montagnes et campagne
Parking privé gratuit - plusieurs places
Hameau tranquille, voisins non vis-à-vis

Propriété non-fumeur - espaces extérieurs disponibles pour fumeurs
Animaux non acceptés

LE QUARTIER
Calme et Nature :
Située dans un hameau paisible et préservé, cette maison offre un cadre exceptionnel pour se ressourcer :

Vue magnifique sur les montagnes et la campagne
Chants d'oiseaux et air pur de montagne (710m d'altitude)
Sentiers de randonnée au départ direct de la propriété
Voisins non vis-à-vis - intimité totale
Environnement sécurisé pour les enfants (mais pas clôturer)

Village de St Martin d'Uriage : 1,8km (18 min à pied ou 3 min en voiture)

Petit Casino supérette - courses alimentaires quotidiennes
Boulangerie fraîche tous les jours
Pharmacie
Cabinets médicaux (médecins généralistes et infirmiers)
Bibliothèque municipale
3 restaurants : Bistrot Lauris, Café de la Place, et pizzeria
Arrêt de bus pour Grenoble
Piscine publique
Ambiance de village convivial et international
2 écoles (maternelle et primaire)

Uriage-les-Bains : 4,5km (7 minutes en voiture)

Station thermale renommée - soins thermaux et bien-être
Casino et animations en soirée
Large choix de restaurants : brasseries, pizzerias, cuisine traditionnelle, et gastronomie (restaurant 2 étoiles Michelin)
Magnifique parc thermal avec promenades et aires de jeux
Golf 9 trous
Tennis

Station de Chamrousse : 12km

Hiver : station de ski olympique - ski alpin et nordique, snowboard
Été : randonnées pédestres, VTT, tyrolienne géante
Parc d'Adrénaline avec activités outdoor
Paysages alpins exceptionnels

Grenoble : 12km

Centre-ville dynamique - shopping, restaurants, culture
Musées et attractions touristiques
Grands supermarchés
Gare TGV - Paris à 3h, Lyon à 1h
Accès autoroutes

ACTIVITÉS À PROXIMITÉ

Été et Printemps :

Randonnée pédestre - sentiers au départ de la propriété
VTT et cyclisme en montagne
Tyrolienne géante à Chamrousse
Parapente et sports aériens
Escalade
Golf et tennis à Uriage
Baignade à la piscine du village
Exploration des villages alpins pittoresques
Thermalisme et spa à Uriage-les-Bains

Hiver :

Ski alpin et nordique à Chamrousse (12km)
Snowboard
Raquettes
Balades hivernales en montagne
Soirées cosy au coin du feu après le ski
Raclette et fondue en famille - équipement fourni !
Marchés de Noël à Grenoble (décembre)

Toute l'Année :

Spa et Cures thermales à Uriage
Restaurants gastronomiques
Casino
Visites culturelles à Grenoble
Marchés locaux

IDÉAL POUR

Familles et Groupes :

Grandes familles multi-générationnelles - le studio indépendant offre intimité aux grands-parents
Groupes d'amis - jusqu'à 11 personnes
Réunions de famille
Célébrations et occasions spéciales

Professionnels :

Missions temporaires et relocations dans la région grenobloise
Proximité des grandes entreprises : STMicroelectronics, Soitec, Schneider Electric, HP, Caterpillar, Atos, Capgemini, BD, Air Liquide, Université Grenoble Alpes (15-20 min des zones industrielles)
Internet Fibre ultra-rapide pour télétravail
Espace calme pour séjours de plusieurs semaines ou mois
Studio séparé parfait pour collègue ou assistant

Curistes :

Parfait pour accompagnants de curistes
7 minutes des Thermes d'Uriage
Espace et confort pour séjours de 3 semaines

ACCÈS ET TRANSPORT

Voiture recommandée pour profiter pleinement de la région et des commodités.
Parking :

Parking privé gratuit sur la propriété
Plusieurs places disponibles
Stationnement facile devant la maison

Transports en Commun :

Arrêt de bus pour Grenoble dans le village (1,8km)
Gare de Grenoble : 12km (TGV vers Paris, Lyon, Marseille)

Accès Autoroutes :

A480 et A41 à proximité
Accès facile à Lyon, Chambéry, Annecy, Genève

INFORMATIONS PRATIQUES
Arrivée / Départ :

Check-in : 16:00
Check-out : 12:00
Arrivée flexible selon disponibilité

Durée de Séjour :

Séjours de courte durée acceptés
Idéal pour semaines ou mois
Tarifs dégressifs pour longs séjours

Inclus :

Chauffage
Bois pour la cheminée
Électricité
Internet Fibre Optique
Linge de lit et serviettes
Produits de base (savon, papier toilette)
Produits de nettoyage de base
Parking privé

Règles de la Maison :

Une seule famille/groupe locataire
Pas de sous-location ni colocation
Propriété non-fumeur (espaces extérieurs pour fumeurs)
Animaux non acceptés
Respect du voisinage et du calme après 22h
Fêtes et événements non autorisés

POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?
✓ Configuration unique - 4 chambres + studio indépendant avec kitchenette
✓ Flexibilité - studio séparé pour intimité multi-générationnelle
✓ Espace exceptionnel - 200m² intérieurs + 1 750m² de jardin
✓ Localisation parfaite - montagne et ville à proximité
✓ Calme absolu - hameau paisible avec vue montagne
✓ Tout confort - équipement moderne et complet
✓ Connectivité - Fibre Optique ultra-rapide
✓ Nature - sentiers de randonnée au départ de la propriété
✓ Commodités - village à 3 min en voiture, Grenoble à 12km
✓ Activités - ski, randonnée, spa, culture, gastronomie
✓ Sécurité - environnement familial et international

Venez découvrir la magie des Alpes françaises dans cette maison d'exception qui combine espace, confort, et situation privilégiée !