Gîte charmant avec jardin au calme, animaux admis

Développée sur une surface d'environ 90 m², cette maison indépendante offre une configuration confortable et fonctionnelle, pensée pour les séjours en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse accueillant le salon et la salle à manger, véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur. Deux chambres permettent d'accueillir jusqu'à six personnes, avec un lit double de 140 cm au rez-de-chaussée surélevé et quatre lits simples de 90 cm à l'étage. Une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Le chauffage central, les équipements essentiels et une connexion internet mobile de bonne qualité assurent un confort simple et efficace tout au long de l'année. À l'extérieur, une cour fermée de 150 m², un jardin de 100 m² et des terrains attenants prolongent naturellement l'espace de vie. Ici, chaque séjour se vit au rythme de la nature et des envies d'évasion. À quelques pas du gîte, les chemins de randonnée sillonnent la campagne et mènent vers des points de vue remarquables, idéals pour les amateurs de marche ou de VTT. À courte distance, le Lac des Sapins offre une alternative rafraîchissante avec ses plages aménagées et ses activités pour petits et grands. Les villages du Roannais, leurs marchés, leurs tables locales et leur patrimoine composent un décor authentique, à découvrir au fil des journées. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette maison de vacances séduit par son environnement paisible, la qualité de l'accueil et cette sensation rare de liberté, propice aussi bien aux week-ends qu'aux longues vacances. L'adresse idéale pour se reconnecter à l'essentiel et savourer pleinement chaque instant.

Le prix comprend : - Les charges (chauffage, électricité, gaz et eau) (du 30 avril au 01 novembre)
Attention en cas de surconsommation excessive un surcoût pourra vous être demandé
Le prix ne comprend pas : - Le chauffage du 1er novembre au 30 avril (facturé au forfait)
- Le forfait ménage
- La taxe de séjour
- Le forfait entretien si animal (obligatoire)
- La location des draps
Terrain clos, Poste de télévision, Lave-linge, Micro-ondes, Congélateur ou compartiment, Barbecue/Plancha, Terrasse, Jardin, Animaux acceptés, Maison Individuelle, Maison, Entrée privative.

Option à régler sur place :
Forfait entretien si animal (obligatoire). : 80 €.
Forfait ménage (optionnel). : 80 €.
Paire de draps pour lit 1 personne (optionnel) : 7 €.
Paire de draps pour lit 2 personnes (optionnel) : 7 €.
Forfait Charges/Chauffage par jour : 10 €.

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.