Villa Treggiaia 12+2, Emma Villas

In diesem Preis sind enthalten:
-Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für die Küche und Warmwasser
- wöchentlicher Wäschewechsel, Anfangs- und Endreinigung
- Zer0Dep-Garantie = Du zahlst die Kaution weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft und bist durch EuropAssistance versichert, falls während deines Aufenthalts versehentlich Schäden an der Unterkunft entstehen (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und unter den angegebenen Einschränkungen).

Im Preis nicht enthalten:
Obligatorische Zusatzreinigung bei Haustieren (50,00 € pro Woche und Tier).
Kurtaxe (sofern anfallend).



Villa Treggiaia ist eine historische Residenz in den Hügeln des Chianti Classico, nur 10 km von Florenz entfernt. Einst war die Villa die Sommerresidenz des florentinischen Adels und ist heute mit originalen Renaissance-Fresken, Kassettendecken und bemalten Wänden geschmückt, die an ihre aristokratische Vergangenheit erinnern. Umgeben von Terrassengärten und einem Olivenhain verfügt die Villa über eine Veranda mit Panoramablick sowie verschiedene Wohn- und Essbereiche, die sich über zwei Etagen und einen Turm erstrecken. Ein von einer Pergola überdachter Essbereich und ein umzäunter, von Jasmin beschatteter Pool laden zum Entspannen im Freien ein. Dieser einzigartige Ausgangspunkt ist ideal, um sowohl Florenz als auch die toskanische Landschaft bequem zu erkunden. Der Eigentümer wohnt diskret in einem separaten Flügel im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und nutzt weder den Garten noch den Pool, die ausschließlich den Gästen zur Verfügung stehen.

DIE IMMOBILIE WURDE VON EINEM TECHNISCH VERANTWORTLICHEN ÜBERPRÜFT, UM DIE ÜBEREINSTIMMUNG MIT DER BESCHREIBUNG SICHERZUSTELLEN, die auf der Website aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren aktueller Betriebs- und Wartungszustand

Innenbereich:
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen zusätzlichen Turm. ERDGESCHOSS – Eingangshalle; Wohnzimmer mit Fenstertür zum Garten; Doppelzimmer; Gästebad; Küche mit Essbereich; Badezimmer mit Badewanne; Doppelzimmer mit Hochbett und separatem Zugang ins Freie. MEZZANIN – Gästebad; Zugang zum Turm (nicht geeignet für Kinder, ältere Gäste oder Personen mit eingeschränkter Mobilität): Kochnische; Doppelzimmer; Badezimmer mit Dusche, erreichbar über eine weitere Treppe mit steilen, schmalen Stufen. ERSTER STOCK – Wohnbereich mit Panorama-Veranda; offener Essbereich mit Kamin, Kochnische und Balkon; zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne; ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten; ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (mit Waschmaschine). Klimaanlage in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und im Esszimmer.

Park:
Der Garten erstreckt sich über zwei Terrassenebenen auf einer Fläche von ca. 3.000 m² und umfasst einen Olivenhain von rund einem Hektar. Auf der oberen Ebene befindet sich eine Rasenfläche vor der Villa mit einem pergolaüberdachten Essbereich. Ein paar Stufen tiefer befindet sich auf der unteren Terrasse der Swimmingpool und ein möblierter Pavillon, der von Jasmin beschattet wird. Mediterrane Vegetation, Olivenbäume und der Blick auf die Landschaft sorgen für eine ruhige Atmosphäre. Auf dem Grundstück stehen Parkplätze für bis zu sechs Autos zur Verfügung.
Bitte beachte, dass die Fotos im Frühling aufgenommen wurden; daher können die Blütenpracht und die Farben des Rasens im Garten zum Zeitpunkt deiner Ankunft in der Villa abweichen.

Swimmingpool:
Der Pool befindet sich etwa 20 m von der Villa entfernt auf der unteren Terrasse und ist vollständig umzäunt. Er ist rechteckig, misst 12 x 5 m bei einer gleichbleibenden Tiefe von 1,40 m, ist mit hellem PVC ausgekleidet, verfügt über eine Chlorreinigung und ist über eine Metallleiter zugänglich. Die Sonnenterrasse ist mit Terrakottafliesen gepflastert und mit Liegestühlen sowie einem Pavillon mit Tisch und Stühlen ausgestattet. Die Innen- und Gartenbeleuchtung wird über einen Dämmerungssensor gesteuert. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.

Extras auf Anfrage:
zusätzliche Reinigung (22,00 €/Stunde pro Reinigungskraft)
zusätzliche Bettwäsche (12,00 € pro Person)
Heizung (50,00 € pro Tag)
Haustiere – erlaubt
Rauchen – nicht erlaubt
Bei Ankunft zwischen 20:00 und 00:00 Uhr fällt eine Gebühr von 80 für verspätete Ankunft an.