Fantastic Beachfront Villa With Private Garden

# PANORAMA MÉDITERRANÉEN EXCLUSIF : UN REFUGE À SANT POL DE MAR

## UNE VIE CÔTIÈRE INCOMPARABLE ET UN PARADIS POUR LE TÉLÉTRAVAIL

Cette résidence de luxe récemment rénovée, d’une superficie de 240 m², offre ce que peu de biens immobiliers à proximité de Barcelone peuvent proposer : des vues imprenables et sans obstacle sur la Méditerranée, dans la paisible ville côtière de Sant Pol de Mar. Contrairement aux lotissements côtiers surpeuplés de la région, cet hébergement offre une combinaison rare : la proximité de Barcelone et la tranquillité d’une authentique ville côtière méditerranéenne.

## EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE

Située sur un point de vue surélevé, la résidence capture toute la splendeur du panorama méditerranéen. Chaque pièce donnant sur l’extérieur encadre une perspective différente de la côte, qui évolue au gré de la lumière tout au long de la journée – une toile vivante aux nuances de bleu et d’or qui se transforme au fil de la course du soleil.

## UN ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL

Pour les professionnels souhaitant allier la vie côtière à un télétravail productif, ce bien immobilier offre une fonctionnalité exceptionnelle :

- Connexion Internet haut débit par fibre optique dans l’ensemble de l’hébergement, permettant les visioconférences et les tâches nécessitant un volume important de données
- Plusieurs espaces de travail potentiels offrant des vues inspirantes sur la mer, propices à la créativité et à la concentration
- Environnement calme et sans distraction, favorisant la concentration et la productivité
- Espaces séparés permettant de concilier vie professionnelle et vie privée au sein d’un même bien immobilier
- Proximité de Barcelone pour des réunions en présentiel ponctuelles si nécessaire

## UN ART DE VIVRE EN PLEIN AIR D'EXCEPTION

Le jardin privé de 500 m², aménagé avec le plus grand soin, sert de prolongement naturel de l’espace de vie et de belvédère sur la Méditerranée. Cet espace extérieur privé d’une rare ampleur comprend :

- Un aménagement paysager stratégique qui maximise les vues sur la mer tout en garantissant l’intimité
- Une végétation méditerranéenne mature comprenant des palmiers, des cactus et des fleurs tropicales
- Une pergola au toit de vigne naturelle, offrant un espace ombragé pour les séances de travail en plein air
- Un olivier centenaire qui procure une ombre rafraîchissante pendant les mois d’été
- Plusieurs points de vue pour admirer le lever et le coucher du soleil sur l’eau
- Des espaces idéaux pour les repas en plein air, la détente ou des options de travail alternatives

## UN INTÉRIEUR CONÇU POUR OPTIMISER LA VUE ET LE CONFORT

L’aménagement intérieur privilégie les vues sur la mer tout en offrant des espaces de vie et de travail confortables :

- Un vaste espace salon-salle à manger ouvert, doté de grandes baies vitrées qui encadrent la vue sur la Méditerranée
- Une cuisine moderne entièrement équipée offrant des perspectives sur la mer
- Trois chambres positionnées de manière à profiter à la fois du lever et du coucher du soleil
- Plusieurs terrasses qui prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, en direction de l'horizon
- Trois salles de bains modernes dotées d'équipements et de robinetterie haut de gamme

## SANT POL DE MAR : UN REFUGE MÉDITERRANÉEN AUTHENTIQUE

Sant Pol de Mar se distingue comme l’une des rares villes côtières de la province de Barcelone à être restée épargnée par le tourisme de masse. Cette enclave authentique offre :

- Une atmosphère de village méditerranéen traditionnel préservée, avec une architecture historique
- Des plages calmes et peu fréquentées, propices à une véritable détente
- Des restaurants exceptionnels, dont « La Cuina de Sant Pau », récompensé par un guide Michelin
- Des marchés locaux proposant des produits régionaux frais
- Une véritable expérience côtière catalane, de plus en plus rare

## LOISIRS ET VIE EN PLEIN AIR

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