Riverside 6 chambres 6 salles de bain piscine intérieure et bain à remous et sauna et douche à vapeur à Tahoe !!
Commodités comme dans le complexe - grande piscine intérieure d'eau salée chauffée, sauna avec revêtement en cèdre, hammam en ardoise, bain à remous pour 6 personnes sur une terrasse avec vue sur la forêt, y compris une table de billard de 8 pieds.
Les amoureux de la nature se retirent avec la rivière Truckee qui coule à travers la propriété, des pins massifs, des pics de granit et l'alignement de trembles sur la rivière Truckee.
4000+ pieds carrés. Télévision par câble avec chaînes premium Internet Wifi Plafonds et fenêtres voûtés de 30 pieds
Permis de location de vacances Eldorado County # 2200
Situé au cœur de la vallée de Noël en regardant Echo Summit. Assis sur un acre de forêt, notre lodge de South Lake Tahoe, par son propriétaire, sauvegarde sur les rives de la rivière South Upper Truckee. Découvrez l'ambiance de la nature à son meilleur et restez à proximité des commodités et des activités amusantes de South Tahoe.
Entrez dans cette location de vacances de 6 chambres nouvellement construite à South Lake Tahoe, en Californie et laissez-vous fasciner par les plafonds de la cathédrale de 30 pieds de haut complimentés par de grandes baies vitrées invitant apparemment la forêt dans le Lodge. Une grande terrasse surplombe la forêt qui mène à la rivière où vous pouvez même aller pêcher. Cette maison dispose d'équipements tels que la grande piscine intérieure d'eau salée chauffée, la salle de sauna en cèdre, le hammam en ardoise, le bain à remous pour 6 personnes sur une terrasse avec vue sur la forêt, y compris une table de billard de 8 pieds et une grande télévision à écran plat dans la grande salle.
L'entrée spacieuse du foyer s'ouvre sur une grande pièce / salle à manger / cuisine. La cuisine a des comptoirs en granit et comprend des appareils haut de gamme en acier inoxydable, des fours doubles et des ustensiles de cuisine neufs pour ravir tout cuisinier gastronomique.
Ce lodge à South Lake Tahoe pour 16 dispose de deux foyers à gaz dans le loft / salle de jeux et la grande salle. Regardez la télévision sur un grand écran plat de 50 "avec système audio ou blottissez-vous près de la cheminée nichée dans un magnifique centre de divertissement River Rock. Toutes les chambres sont décorées avec goût, disposent de meubles neufs, de téléviseurs à écran plat et de linge de lit / de bain luxueux.
Détendez-vous et éloignez-vous des foules exaspérantes, puis plus tard, si vous changez d'avis, ce n'est qu'à quelques minutes en voiture du centre-ville de Tahoe, des casinos et des hubs centraux près du lac et des plages.
Services et équipements
Piscine/spa
Bain à remous
Piscine chauffée
Piscine privée
Sauna
Internet
Disponible dans la maison : Wi-Fi
Parking et transports
Voiture nécessaire
Garage compris dans les options de stationnement sur place
Cuisine
Batterie de cuisine, vaisselle, ustensiles
Cafetière ou bouilloire
Épices
Four
Four à micro-ondes
Grille-pain
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Restauration
Petit déjeuner disponible en supplément
Chambres
6 chambres
Draps fournis
Salle de bain
6 salles de bain
Douche
Sèche-cheveux
Serviettes fournies
Espaces de vie
Cheminée
Divertissements
Jeux
Lecteur DVD
Télévision avec chaînes par câble ou par satellite
Espaces extérieurs
Barbecue
Patio
Buanderie
Blanchisserie
Machine à laver
Confort
Chauffage
Climatisation
Animaux de compagnie
Animaux de compagnie non admis
Accessibilité
Hébergement non-fumeurs
Services et équipements
Fer et planche à repasser
Téléphone
Points forts de l’endroit
À la campagne
Sur le front de mer
Activités
Baby-foot
Piscine chauffée
Table de billard
Dispositifs de sécurité
Détecteur de monoxyde de carbone (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de monoxyde de carbone)
Détecteur de fumée (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de fumée)
Extincteur
Informations générales
Superficie de l’unité d’hébergement : 373 mètres carrés
Un adulte âgé d'au moins 18 ans doit assumer la responsabilité de la réservation
Un e-mail contenant les instructions relatives à l'arrivée et au départ vous sera envoyé par l'hôte
Les informations fournies par l’hébergement peuvent être traduites à l’aide d’outils de traduction automatique
Animaux domestiques
Animaux de compagnie non admis.
Enfants et lits supplémentaires
Les enfants sont admis
Événements
Événements non autorisés
Fumeurs/non-fumeurs
Hébergement non-fumeurs
Informations importantes
À savoir absolument
Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation.
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend le dispositif de sécurité suivant : un extincteur
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'hébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.
Cet hébergement est g éré par notre partenaire, Abritel. Un e-mail d'Abritel contenant un lien vers un compte Abritel qui vous permettra de modifier ou d'annuler votre réservation
Nous devons aussi mentionner…
Une voiture est nécessaire pour accéder à l'hébergement et se déplacer pendant le séjour
À propos du quartier
Dans le quartier Christmas Valley à South Lake Tahoe, vous trouverez cette maison de vacances en zone rurale, au bord de l'eau. Les célèbres Heavenly Ski Resort (station de ski) et Téléphérique Gondola de Heavenly valent le détour si un minimum d'action est à l'ordre du jour. L'aventure, très peu pour vous ? Vous préférez vous poser et apprécier la beauté naturelle des lieux ? Partez à la découverte des non moins emblématiques Plage Lakeside Beach et Emerald Bay State Park. Envie de vivre un moment unique lors de votre séjour ? Consultez l'affiche des fantastiques South Lake Tahoe Ice Arena (patinoire de hockey) et Tahoe Blue Event Center, et préparez-vous à vibrer ! Consultez notre guide de voyage sur South Lake Tahoe
L'hébergement Riverside 6 chambres 6 salles de bain piscine intérieure et bain à remous et sauna et douche à vapeur à Tahoe !! dispose-t-il d'une piscine ?
Oui, cet hébergement dispose d'une piscine. Parmi les différents bassins de l'hébergement, on trouve une piscine chauffée.
Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?
Non, les animaux de compagnie ne sont pas admis au sein de l'hébergement.
À combien s’élèvent les frais de parking ?
Un parking est disponible sur place.
Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Riverside 6 chambres 6 salles de bain piscine intérieure et bain à remous et sauna et douche à vapeur à Tahoe !! ?
Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.
Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Riverside 6 chambres 6 salles de bain piscine intérieure et bain à remous et sauna et douche à vapeur à Tahoe !! ?
Le départ a lieu à 11 h 00.
Où se situe l'hébergement ?
Dans le quartier de Christmas Valley, cette maison de vacances se situe à moins de 10 km de Tahoe Paradise Golf Course, Parc d'état de Washoe Meadows et Lake Tahoe Golf Course. Adventure Mountain et Mt. Tallac Trail sont également à 15 km de distance.
Avis sur l’hébergement Riverside 6 chambres 6 salles de bain piscine intérieure et bain à remous et sauna et douche à vapeur à Tahoe !!
Avis
Merveilleux
Tous les avis affichés ont été émis à l’issue de vraies expériences de voyage. Seuls les voyageurs qui ont réservé un séjour chez nous peuvent en soumettre. Nous vérifions les avis conformément à nos directives et nous les publions tous, qu’ils soient positifs ou négatifs.
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 86 avis sur 129.
10 – Excellent
86
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 34 avis sur 129.
8 – Bien
34
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 5 avis sur 129.
6 – Satisfaisant
5
Note des voyageurs de 4 (Médiocre), d’après 4 avis sur 129.
4 – Médiocre
4
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’après 0 avis sur 129.
2 – Horrible
0
9,2
Propreté
9,4
Emplacement
Avis
Avis vérifié
10/10 Excellent
Rob F.
2 juin 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
This house was great for our trip. The beds were very comfortable and there was a ton of room for us all. We would definitely stay here again.
Séjour de 3 nuits en mai 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
McKenzie B.
17 avr. 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
We absolutely loved our stay here. Easy check in, lots of space for a large group. So fun for the kids. Some essentials were missing, but the hosts helped us very quickly. Would absolutely book again!
Séjour de 3 nuits en avril 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Sean M.
28 août 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
The amenities make this place a can't miss, next to everything you'd want in South Lake Tahoe with a short 15 minute drive. The river access in the backyard was the coolest thing ever for a short term rental
Séjour de 3 nuits en août 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Navneet S.
13 août 2022
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Beautiful home
Beautiful place to stay. Everyone loved the stay. The hot tub and pool was an attraction for all the kids and adults too :D. Staying at home is as much fun too.
Séjour de 3 nuits en juillet 2022
Avis vérifié
8/10 Bien
Alesya K.
14 déc. 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Great place
Absolutely great house , recommend it for sure ) location is nice , the pool and sauna are amazing)
Séjour de 3 nuits en décembre 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Bunthorn O.
7 févr. 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Second time in this home
Great home to spend with family and friends. This is our second time in this home, would stay here again.
Séjour de 3 nuits en janvier 2023
Avis vérifié
8/10 Bien
Alesya K.
11 déc. 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, emplacement et exactitude de l’annonce
Les points faibles : Communication
Stay was good , but communication with two different managers are not so good this time
Séjour de 3 nuits en décembre 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Casey S.
13 sept. 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Great house - fun for all
Really entertaining and fun house with great amenities. Layout was conducive to a great experience. would definitely come back.
Séjour de 3 nuits en septembre 2023
Avis vérifié
8/10 Bien
Christine P.
15 août 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
60th Anniversary Fun
Family trip for my parents 60th Wedding Anniversary. Perfect house for our celebration and all 13 of us. No one was ever under foot, So much to do between the jacuzzi, pool, a walk to the creek, or playing pool.
The large kitchen and dining are perfect for large groups, plenty of dishes and cookware. House was clean and well kept. We would stay there again.
Séjour de 4 nuits en août 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Amy A.
3 févr. 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
10/10 recommendation
We recently stayed at this property and it did not disappoint! From a safe place to play in the snow for children of all ages to the indoor heated pool! There was something to do for all ages. Parents were able to relax indoors next to the fire and still be able to see the kids. The house was spacious and plenty of rooms! Hoping to go back and stay at this property soon! 10/10 highly recommend!!!!!!
Séjour de 3 nuits en janvier 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Kazuto N.
28 juil. 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Spa Heaven
We had an incredible stay at this rental property! The highlight of our visit was undoubtedly the amazing sauna, steam room, and indoor pool, which provided the perfect relaxation and enjoyment. The property is filled with amenities, including a pool table, foosball table, and gaming console, ensuring there was never a dull moment.
The spacious lot and beautiful location added to the overall experience, making it an ideal getaway. The proximity to numerous restaurants and a local market was extremely convenient, allowing us to enjoy both dining out and preparing meals at home. This rental property exceeded our expectations in every way, and we highly recommend it for anyone looking for a fun and relaxing vacation spot.
Séjour de 3 nuits en juillet 2024
Avis vérifié
8/10 Bien
Darcy D.
4 mars 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Good overall experience.
There were a few maintenance needs that had to be addressed. Communication with manager was good during stay, prior to stay was communication was slow. Posted instructions were visible but not super clear on details. It was a beautiful home and comfortable stay though and my family had a great vacation.
Séjour de 6 nuits en février 2025
Avis vérifié
4/10 Médiocre
carol h.
1 déc. 2022
Les points faibles : Propreté, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
house in christmas valley
Property looks nice online but needs some TLC. Pool was dirty; broken couch, pool table in bad repair, walls dirty, etc. Family get together was nice but would absolutely not rent this house in this neighborhood again.
Séjour de 4 nuits en novembre 2022
Avis vérifié
10/10 Excellent
Michele H.
17 juil. 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, emplacement et exactitude de l’annonce
Family Reunion
House was great!! Indoor pool and hot tub were favorites. Sauna only worked 2 of the 6 days we were there, bummer. The pictures online showed the river being easily visible and accessible…not true at all. Mosquito infestation through thick forest kept us from ever making it to the river.
Bedrooms and bathrooms were excellent for each couple!
Pool table & foosball were a treat. Quiet street. 2nd fridge in the garage was a big help!
This marked the 1st of many family gatherings. Thanks for having an environment that was perfect for creating the first of many memorable get together’s for our family. People flew in from Kentucky, drove from Arizona, and Sonoma, California.
Séjour de 5 nuits en juillet 2023
Avis vérifié
8/10 Bien
Jennifer B.
7 juin 2023
Les points forts : Arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Beautiful home but not kept up
There were great things about this house and some watch outs. Overall our group had a great time and made lasting memories, but there were some things we were disappointed with.
Pros:
-The house size is perfect for large groups!
-Perfect number of bedrooms and bathrooms (though the pool bathroom was not in working order).
-Nice location; quiet, peaceful and driving distance to south Lake Tahoe.
-High chair and pack n play were included, which was a huge plus!
-Pool, hot tub & sauna were the highlights of our trip!
Cons:
-The house was beautiful and looked like the pictures. However, one could tell that the house was not properly kept up, which is a shame.
-The amenities were not all in working order. We had to reach out to learn how to reset the sauna.
-Pool room isn't properly ventilated so moisture damage is prevalent.
-Dishwasher wasn't properly installed so it would literally fall out from under the counter when you opened the door.
-Unfinished floor underneath rug by pool area. (Rug was fluffy but it was odd that it just covered up construction boards underneath.)
-Empty gas tanks for grill.
-Light bulbs were out or missing completely all throughout the house. The chandelier in the living room looked like the bulbs would drop at any moment.
-Unfinished paint jobs around the house.
-Missing balls on pool table.
-Foosball table was broken.
-Wifi was spotty.
Séjour de 5 nuits en mai 2023
Avis vérifié
4/10 Médiocre
Elicia E.
13 juin 2026
Les points forts : Arrivée, communication, exactitude de l’annonce
Les points faibles : Emplacement
It was a spacious home. Wish everything listed as an amenity actually worked. It was very unfortunate to pay as much as they ask and have so many issues. The remotes didn’t work, we did eventually come across batteries. Foosball game piece was missing as well. The upstairs fireplace was not working. The upstairs ceiling fan was not working. The pool room is heated I think but the pool was still cold and not “heated”, the sauna and steam room never worked. I let the owner know and all she said was “sorry about all the issues”. There was a local person (Alejandro) listed with a contact number for any issues so I reached out and he did want to go to the house but we had just ran to the grocery store and he told me maybe he wouldn’t be available later. Basically if I don’t meet his needs and work off his time then screw me type of attitude. Owners response took an entire day and again all she said was “sorry about all the issues” no offer of help or support or anything. I said I would be right back and he never responded again , issues never got fixed. The home is away from Tahoe which could be a good thing for you or a bad thing. I had to do a rebooking and quickly had to select another property (didn’t realize it). This was apart from the luxury condo I had booked with a view and all the amenities but they were having work done. Had to rebook quickly. This could have been better for the price.
Séjour de 4 nuits en juin 2026
Avis vérifié
8/10 Bien
Danny B.
8 août 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Check-In was super easy. The key is in the lock box adjacent to the entry door. The garage holds two vehicles and we backed in the cars easily. The garage has an extra refrigerator. This was helpful for storage of larger items. The kitchen, living room and dining table are right next to eachother and made entertaining in a central space easy. The kitchen has a great set of plates, cups, pots, utensils, etc. Bedrooms and bathrooms were well-sized.The creek access is awesome and the outdoor pool and jacuzzi were easy to access and a hit with our group. We would definitely stay again. The property managers, Alejandro and Lupe, were always quick to answer calls or texts, and we appreciated their help! A few things to note:1. The pool cover was not working so we had to manually fold back the temporary cover each time we used it. Not a big deal but we didn’t know it was broken and required manual handling until I reached out to the property managers.2. Backyard and Pool area. The previous guests left cans, bottles and confetti pieces all over the area out back. Also the pool had visible dirt on the pool floor and some party supplies on the bottom. I alerted the owner via the app but never heard back.3. VRBO Owner never responded to in-app messages. But the prop managers were great to help. 4. TV did not work in main room. There is a PS4 upstairs but no games. Pool table was an awesome addition but needs some maintenance. Bring your AppleTV box to stream for main room.
Séjour de 3 nuits en août 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Nitesh A.
26 mai 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Great property - spacious, clean, close to attractions!
We were a family of 6 and we loved our stay at this property! We enjoyed the indoor pool the most. Pool table is okay. Kitchen is nice and spacious. Each of the bedrooms are comfortable sized. We had no issues with check-in/check-out. Most of the popular places are within 30 minutes of drive. Echo lake is only 10 minutes and is a hidden gem. Dinner at Riva Grill and brunch at Getaway Cafe are also close by. We couldn't get the TVs to work but we hardly wanted to watch TV so it wasn't a big deal to call owners about. I am sure they can help you with that. Overall a no-hassle stay, well maintained and clean property. Would recommend for a larger group than ours too.
Séjour de 5 nuits en mai 2025
Avis vérifié
8/10 Bien
Juana A.
10 oct. 2022
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Great stay
Home was very beautiful. We enjoyed our family reunion and would go back, highly recommend.
Séjour de 3 nuits en octobre 2022
Avis vérifié
8/10 Bien
Michael B.
28 août 2022
Les points forts : Propreté, arrivée, emplacement et exactitude de l’annonce
Les points faibles : Communication
Really nice place.
Such a nice place for a family gathering. The number of beds, the game room, the pool, the hot tub, The great room , all made a perfect spot for a fun relaxing time.
Séjour de 3 nuits en août 2022
Avis vérifié
10/10 Excellent
Hekmat P.
2 août 2022
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Very nice house
This house is absolutely amazing and their owner is very responsive and great person, we will definitely recommend this place for anyone, the pool is nice and the location is really good. We’ll be back for sure
Séjour de 4 nuits en juillet 2022
Avis vérifié
10/10 Excellent
Vanessa C.
26 juil. 2022
Les points forts : Propreté, arrivée, emplacement et exactitude de l’annonce
Les points faibles : Communication
Great stay
This place had everything, we didnt need anything other than food. I do agree the hot tub had a stench to it so just a heads up to the cleaning crew. Otherwise great place and would def like to stay here again.
Séjour de 3 nuits en juillet 2022
Avis vérifié
4/10 Médiocre
Dave M.
12 juil. 2022
Les points forts : Emplacement
Les points faibles : Communication et exactitude de l’annonce
Did not meet expectations
The house is fairly nice and the management team did a good job of cleaning the main living area, however there were a few major issues. The hot tub had not been cleaned in some time. The water was murky and had a strange smell. I own a hot tub so I know it had either not been cleaned recently or it didn’t have the proper chemicals in it so we were unable to use the hot tub. The pilot light of the furnace also went out which means we had no hot water. I contacted the property management company on our first full day there and told them the house had no hot water and asked that someone take a look. We left for the day and I assumed it would be taken care of by the time we were back. Cell service is spotty in Tahoe so I connected to the WiFi at the house when we returned that night to an email saying essentially- you probably just used too much hot water and the tank ran out, let us know if it’s a problem in a few hours. So once again, no hot water. I then called first thing the next morning and explained we need someone to come look at it as we still had no hot water. No one showed up until about 3-4 pm that day. Members of our party were leaving that afternoon so several people weren’t able to shower their entire stay at the house. For the large amount of money we paid for this rental, it’s unacceptable to not be able to take a hot shower. I asked for at least a partial refund and no one has responded. For these reasons I cannot recommend this property and would not stay there again.
Séjour de 3 nuits en juillet 2022
Avis vérifié
6/10 Satisfaisant
Emily C.
31 mai 2022
Les points forts : Propreté, arrivée, emplacement et exactitude de l’annonce
Les points faibles : Communication
Beautiful house but the hot tub was not useable
Beautiful house and perfect for a large group. I must say however, that the main reason why we chose and invested in this property was for a hot tub. We were a group of 8 and used the hot tub for no more than 2 1/2 hours the first night we arrived. We did notice a horrible smell coming from the water when we pulled the lid off to use again Sunday. We called the management right away and and had to use 3 different numbers. We finally spoke to a rude woman who said the reason it was like that was our fault. Apparently you can’t have 8 people in the hot tub even though there were seats for everyone? She then said there was nothing to do because it was a Sunday. We are all responsible clean adults and I’ve never heard of a hot tub only being allowed 1 use for no more than 7 people. The rudeness and lack of solution unfortunately made a sad end to our reunion so I can’t give all 5 stars. Perhaps warning of the capacity (no more than 7) and how long the hot tub can be used would have made the experience less disappointing.
Séjour de 3 nuits en mai 2022
Avis vérifié
10/10 Excellent
Deborah R.
17 mai 2022
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Amazing Large Cabin - Great Ammenities
We loved this cabin for our family vacation. We had 15 people aged 2 - 60 and this place was perfect. The pool and jacuzzi were wonderful and we also enjoyed the river which is a short trek through the woods. Having 6 bedrooms and 6 bathrooms gave everyone the space they needed, and the large kitchen worked well for preparing meals. A great market, local restaurants, and coffee shop nearby, plus a beautiful disc golf course. We plan to make this place our yearly tradition!