Maison de vacances privée avec piscine privée, WIFI, bain à remous, climatisation, TV, terrasse

Présentation du bien

Nichée dans la campagne paisible et ensoleillée d'Istrie, en Croatie, la villa moderne « Terra Rossa » est une propriété sur 2 étages située à 13 km du centre de Pazin et à 4 km de la charmante ville de Žminj. Implantée sur un terrain privé généreux de 1 888 m², la villa est entourée d'un jardin magnifiquement entretenu avec une pelouse luxuriante, créant un sanctuaire extérieur tranquille. La propriété offre une retraite sereine tout en maintenant les commodités locales à proximité.

Espaces extérieurs

Le jardin privé spacieux s'étend sur l'ensemble du terrain de 1 888 m² et présente une pelouse bien entretenue propice aux promenades et aux activités de plein air dans un cadre entièrement privé. La piscine angulaire mesure 10 x 5 m avec une profondeur de 140 cm ; elle est accessible via un escalier intérieur et reste disponible toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre. Une douche extérieure est située à proximité pour se rincer après la baignade. Un bain à remous est également disponible sur la propriété. La terrasse de 23 m² offre un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité, équipée de mobilier de jardin adapté aux repas et aux après-midi détente au soleil. Un barbecue complète l'offre extérieure.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking couvert sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 100 m ; un café est accessible à 500 m et un restaurant est situé à 1 km de la propriété. Un supermarché est disponible à 6 km. La gare la plus proche se situe à 500 m de la villa ; l'arrêt de bus est à 6,9 km. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la maison à 1 km ; une piste cyclable se trouve également à 1 km. Une plage de galets est à 27 km de la propriété. Un centre équestre est situé à 2 km de la villa. Un service de massage est disponible à 500 m. La ville historique de Pazin, centre administratif de l'Istrie, est à 13 km et offre des monuments culturels, des marchés locaux et des expériences culinaires authentiques d'Istrie.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 200 mètres carrés s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 9 hôtes dans 4 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, téléviseur satellite à écran plat et climatisation, donnant accès direct à la terrasse et à la piscine. Une galerie ouverte propose un coin nuit supplémentaire avec un canapé-lit de 120 cm de largeur et 190 cm de longueur, équipé d'un téléviseur satellite à écran plat, d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres, chacune dotée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur avec climatisation individuelle. La première chambre est desservie par une salle de bains avec baignoire, bidet et WC ; la seconde par une salle de bains avec douche, bidet et WC. Une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. Le premier étage accueille 2 chambres supplémentaires, identiquement configurées avec un lit français de 180 cm par 200 cm et climatisation individuelle. L'une est desservie par une salle de bains avec baignoire, bidet et WC, l'autre par une salle de bains avec douche, bidet et WC.

Équipements

La cuisine est équipée d'un oven, de 3 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un congélateur. La climatisation individuelle est installée dans les 4 chambres et dans le séjour ; le chauffage est disponible dans l'ensemble de la villa, et une machine à laver est mise à disposition. Le séjour est équipé de téléviseurs satellite à écran plat, d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et des chaises longues ; un barbecue et une baignoire jacuzzi sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. Un coffre-fort, une chaise haute pour enfant, un lit bébé et un débarras sont à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

La référence de la villa est UP/I-335-02/14-01/39. La cheminée à foyer ouvert du séjour-salle à manger est réservée à un usage purement décoratif et n'est pas disponible pour la combustion.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).