Maison de vacances privée avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, terrasse, vue panoramique

Présentation du bien

Villa Mediterranea est une maison de vacances semi-mitoyenne rénovée en 2025, implantée dans le hameau paisible de Špinel, à 2 km du centre d'Umag en Croatie. La propriété s'étend sur 2 étages et occupe un terrain clôturé de 650 m². Elle dispose d'une piscine privée de 20 m² avec une profondeur de 145 cm, accessible toute l'année. Le cadre combine le confort moderne, l'intimité et le charme méditerranéen dans un environnement tranquille.

Espaces extérieurs

La piscine privée mesure 20 m² avec une profondeur de 145 cm et est accessible via un escalier intérieur. Une terrasse spacieuse de 45 m² est équipée de mobilier de jardin et invite aux repas en plein air et à la détente. Un espace barbecue permet de cuisiner en extérieur, et une douche extérieure est disponible après la baignade. Le jardin clôturé entoure la propriété et assure une intimité complète.

Informations pratiques

La piscine est entretenue toute l'année par le propriétaire et le jardinier. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison ; un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. La villa n'accepte pas les groupes de quelque nature que ce soit, y compris les groupes de jeunes. Le bien est semi-mitoyenne et a été entièrement rénové en 2025.

Distances et attraits

Le centre d'Umag se situe à 2 km de la propriété. La mer et la plage de galets la plus proche sont accessibles à 2 km ; un supermarché et un magasin se trouvent à 2 km, tandis qu'un restaurant est à 1 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 2 km. Des sentiers de promenade commencent directement depuis la maison ; une piste cyclable est à 50 m. Un court de tennis est accessible à 2 km ; un parcours de golf 18 trous se situe à 9,5 km. L'Aquapark est à environ 15 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances de 120 m² répartie sur 2 étages accueille jusqu'à 6 personnes et comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger avec accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée intégrée à l'espace de vie. Une chambre avec lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur bénéficie d'une douche et WC privés. Un WC supplémentaire est également disponible à ce niveau. Le premier étage offre 2 chambres supplémentaires. La première est aménagée avec un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur et dispose d'une salle de bains privée avec baignoire et WC. La seconde chambre est équipée d'un lit français composé de 2 matelas simples de 90 cm chacun, d'une longueur de 200 cm, et accède à une salle de bains avec douche, bidet et WC. Les 3 chambres sont dotées de climatiseurs individuels. Une terrasse meublée de 45 m² complète l'espace extérieur et offre des vues sur la campagne environnante.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités individuelles dans le séjour et dans chacune des 3 chambres ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur à écran plat avec chaînes satellite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un sèche-cheveux est fourni.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeurs. Un maximum d'un animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Piscine chauffée.