Small studio house, 560 sq ft, with all the comforts of home. Updated and smart home technology. Great for individual or couple. Many things to do in close proximity to home. Hop on the 300 miles of bike trail where an entrance is only a mile away. Then come home to grill and relax in your private hot tub. Take in all the sites and activities Xenia, Yellow Springs and Dayton has to offer. All close. Street parking across from house. Fenced in backyard for fido. We accept any size dog/dogs as long as you are a responsible owner.
Entrance to bike trail- 1mile Downtown Xenia- 2 miles Athletes in Action-2 miles Yellow Springs-9miles Greene County Expo Center and fairgrounds- 6 minutes Kil-Kare speedway- 9 minutes Downtown Dayton- 22 minutes Wright State University- 20 minutes Nutter Center-20 minutes University of Dayton- 21 minutes Beavercreek wetland reserve- 15 minutes Ceasar Creek State Park- 22 minutes Traders World- 38 minutes Kings Island- 37 minutes Dayton Airport- 32 minutes Wright-Patterson AFB- 25 minutes
Services et équipements
Plage
Serviettes de plage
Transats de plage
Piscine/spa
Bain à remous
Internet
Disponible dans la maison : Wi-Fi gratuit
Parking et transports
Parking sur place
Cuisine
Batterie de cuisine, vaisselle, ustensiles
Bouilloire électrique
Cafetière ou bouilloire
Four
Four à micro-ondes
Grille-pain
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Serviettes en papier
Chambres
Chambre
Draps fournis
Salle de bain
1 salle de bain
Baignoire ou douche
Papier toilette
Savon
Sèche-cheveux
Serviettes fournies
Shampoing
Divertissements
Smart TV
Espaces extérieurs
Barbecue
Brasero
Jardin
Mobilier d’extérieur
Patio
Buanderie
Blanchisserie
Machine à laver
Espaces de travail
Bureau
Écran d’ordinateur
Imprimante
Confort
Chauffage
Climatisation
Animaux de compagnie
Animaux de compagnie admis
Chiens admis uniquement
3 animaux de compagnie au total
Accessibilité
Si vous avez une demande spéciale concernant l’accessibilité, veuillez contacter l’hébergement aux coordonnées figurant sur votre confirmation de réservation.
Pas d’ascenseur (hébergement de plain-pied)
Hébergement non-fumeurs
Dispositifs de sécurité
Détecteur de monoxyde de carbone (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de monoxyde de carbone)
Détecteur de fumée (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de fumée)
Extincteur
Informations générales
Jardin
Superficie de l’unité d’hébergement : 52 mètres carrés
Un e-mail contenant les instructions relatives à l'arrivée et au départ vous sera envoyé par l'hôte
Les informations fournies par l’hébergement peuvent être traduites à l’aide d’outils de traduction automatique
Animaux domestiques
Animaux admis.
Les animaux d'assistance sont les bienvenus et sont exemptés de frais.
Chiens acceptés uniquement
Max. 3
Des restrictions s'appliquent ; pour plus d'informations, veuillez contacter l'hébergement au numéro figurant dans la confirmation de réservation
Note du propriétaire : Must be preapproved. Not allowed on furniture
Enfants et lits supplémentaires
Les enfants sont admis
Note du propriétaire : Negotiable on pets. Please ask before booking
Événements
Événements non autorisés
Fumeurs/non-fumeurs
Hébergement non-fumeurs
Informations importantes
À savoir absolument
Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation.
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend le dispositif de sécurité suivant : un extincteur
Cet hébergement est géré par notre partenaire, Abritel. Un e-mail d'Abritel contenant un lien vers un compte Abritel qui vous permettra de modifier ou d'annuler votre réservation
Numéro d’enregistrement de l’hébergement : 24278
À propos du quartier
À Xenia, cette maison de vacances vous promet de passer un séjour exceptionnel. Même en congés, vous aimez vous cultiver ? Excellente nouvelle : les célèbres Wright-Patterson AFB et National Museum of the United States Air Force figurent parmi les hauts lieux culturels de la région. Les agréables Kiddie Maze et The Corn Maze Adventure méritent aussi une visite. Consultez notre guide de voyage sur Xenia
Aéroport international James M. Cox de Dayton (DAY) - 33 min en voiture
Restaurants
McDonald's
19 min à pied
Dunkin'
5 min en voiture
Circle K
5 min en voiture
Casey's
5 min en voiture
Taco Bell
2 min en voiture
Foire aux questions
Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?
Oui, cet hébergement accepte les chiens (max. 3). Des restrictions peuvent s'appliquer, veuillez contacter l'hébergement pour plus de détails.
À combien s’élèvent les frais de parking ?
Un parking est disponible sur place.
Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Perfectly Small House ?
Les arrivées sont prévues à partir de 15 h 30.
Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Perfectly Small House ?
Le départ a lieu à 11 h 00.
Où se situe l'hébergement ?
Votre séjour à Xenia commence dans cette maison de vacances qui se situe à moins de 2 km des sites suivants : Spring Hill Park, Home Avenue Park et Théâtre Xenia Area Community Theater. Lexington Avenue Park et Glady Run Reserve se trouvent également à moins de 5 km de distance.
Avis
Avis sur l’hébergement Perfectly Small House
10
Exceptionnel
Tous les avis affichés ont été émis à l’issue de vraies expériences de voyage. Seuls les voyageurs qui ont réservé un séjour chez nous peuvent en soumettre. Nous vérifions les avis conformément à nos directives et nous les publions tous, qu’ils soient positifs ou négatifs.Plus d’informationsS’ouvre dans une nouvelle fenêtre
10
Propreté
9,4
Emplacement
10
Infrastructures et conditions de l’hébergement
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 137 avis sur 140.
10 – Excellent
137
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 3 avis sur 140.
8 – Bien
3
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 0 avis sur 140.
6 – Satisfaisant
0
Note des voyageurs de 4 (Médiocre), d’après 0 avis sur 140.
4 – Médiocre
0
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’après 0 avis sur 140.
2 – Horrible
0
Avis
Avis vérifié
10/10 Excellent
Margaret
17 août 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication et exactitude de l’annonce
The host and property were great - I would stay here always
Séjour de 3 nuits en août 2026
Avis vérifié
8/10 Bien
Jennifer H.
22 juin 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Perfect place for our weekend getaway. Great location, super clean, easy check in and a hot tub. Bonnie was one of the most thoughtful hosts we have ever had. We will definitely stay here again when visiting the area.
Séjour de 2 nuits en juin 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
lisa l.
12 avr. 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Another great stay! Has everything you need,Good location, great overall!
Séjour de 5 nuits en avril 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Barry B.
28 juin 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Everything was excellent it's a very well appointed house and almost every need is anticipated... we would define come back again!
Séjour de 2 nuits en juin 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Ryan and Jennifer K.
17 mai 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Wonderful place with all the comforts of home, plus tiny details to make the stay perfect. The house is spotless, cleaner than any hotel. Host communication was fantastic and they happily allowed us to check in early. Highly recommend for your stay in Xenia!
Séjour de 2 nuits en mai 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Becky C.
1 mai 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
One of the best VRBOs I’ve ever stayed at! The host was amazing and the house was so welcoming! Would highly recommend and would definitely stay again! We enjoyed the hot tub and the house was so clean and nice with everything you need and more!
Séjour de 2 nuits en avril 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Abigail S.
7 juin 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
The description of this listing is accurate! It is a perfect, small house. We loved staying here this weekend-everything was immaculately clean, and the hospitality was something we hadn’t experienced with even a high end hotel stay. We will most certainly be return guests when we are back in the area!
Séjour de 2 nuits en juin 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Foggy D.
23 juin 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
My fiance and I have traveled to many BnB's, and this one is by FAR been the best. What a amazing stay in Xenia Oh!! This place is under advertised and over dilivers. Every thing was clean, stocked, some refreshments were provided, the bed is unbelievably comfy, and the hot tub was perfect. Thank you SO much for this amazing stay, and we are looking to be back soon and stay at this location for even longer next time.
Séjour de 2 nuits en juin 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
BRIAN S.
11 mai 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
This property was even better than described! It truly was perfect. The hosts were extremely communicative, check in process was easy, and the house had every amenity. One of my best VRBO experiences ever!
Séjour de 2 nuits en mai 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Jamie G.
12 juil. 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
As advertised. 5 stars across the board. Communication was fantastic. We will book again next time we are In the area
Séjour de 3 nuits en juillet 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Candace F.
20 avr. 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
The property was perfect for our trip. Clean and comfortable for two people. Having a hot tub to soak in after bike rides was amazing.Bonnie was so accommodating and responsive. She really made the stay wonderful.
Séjour de 2 nuits en avril 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Brittany H.
30 mars 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
This house is our favorite weekend getaway. It feels like a home away from home with everything you need. The space is pet friendly and the host is so thoughtful.
Séjour de 2 nuits en mars 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
kira h.
19 janv. 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
The host was very accommodating and made sure that our stay was enjoyable. Would definitely stay again. House was clean and had everything we needed.
Séjour de 2 nuits en janvier 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Mindy H.
3 févr. 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
This is a wonderful little house. Perfect for a couple or small family. We stayed there with our two dogs and they had everything that we needed.
Séjour de 2 nuits en janvier 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Erin L.
25 mai 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
I love the location! It was so close to a variety of hiking trails and nature preserves! The host was so kind and generous! I arrived to my favorite sweet treats and the here were even treats for my dogs! Fantastic communication!
Séjour de 4 nuits en mai 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Derenda U.
2 juil. 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
This is an incredible sweet space to call home for 2 days. Truly a diamond in the rough. The host stocked the refrigerator with awesome comfort food and beverages. Our chocolate lab Bailey loved the back yard and vacation snacks. We will be back.
Séjour de 2 nuits en juin 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Jill S.
25 oct. 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Second Stay
Another fabulous stay!
Séjour de 4 nuits en octobre 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Theresa C.
17 nov. 2025
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
A lovely small home with everything we needed, it was in a convenient location to town and the Athletes in Action campus, where we needed to be. Comfortable and modern, we would stay here again.
Séjour de 2 nuits en novembre 2025
Avis vérifié
10/10 Excellent
Kase F.
15 mars 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
As usual our stay here was perfect. Being stocked with our favorite snacks is always amazing and being greeted with an anniversary cake is so wonderful. Thank you so much!
Séjour de 2 nuits en mars 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Jonathan L.
25 févr. 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Very welcoming home. The hosts went above and beyond to make us feel at home. We easily found everything we needed and would definitely recommend to friends.
Séjour de 2 nuits en février 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Sara F.
7 mars 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Everything was great!!!!!
Séjour de 3 nuits en mars 2026
Avis vérifié
8/10 Bien
Farrah K.
4 août 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Sweet little house
This sweet little house is perfect for any couple looking to get away ❤️
Séjour de 2 nuits en août 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Charles B.
13 juin 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
The house was clean, the garage was handy to use to store bikes on the car rack and auto. The host made the stay very enjoyable by providing candy in a dish, clean towels,hot tub clean, etc. We utilized the laundry this time, nice to return home with clean clothes. This is the 4th. time we stayed @ the perfect small house, always a good experience.
Séjour de 3 nuits en juin 2026
Avis vérifié
10/10 Excellent
Jenn M.
8 mai 2024
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Amazing!
The property owners are amazing! Very personalized stay, enjoyable and relaxing
Séjour de 3 nuits en mai 2024
Avis vérifié
10/10 Excellent
Craig H.
11 janv. 2026
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce