4/5 chambres, option 6, piscine, hamman, sauna, mini golf, pingpong

PROCHE PLAGES ET CANNES
à JUAN LES PINS, dans Villa de standing classée 4 **** , lumineuse et climatisée, exposée sud ouest, sur terrain arboré et clôturé de 1700 m2,
à 2.5 km des plages de sable fin et des commerces*
240 m2 pour ces 2 étages pour 9 personnes
ou 360 m2 possible avec le 3e étage pour 16/20 couchages voir autre annonce.
Très calme, avec toutes prestations de bien être :
Grande Piscine possible chauffée* entourée de larges terrasses, d’espaces plats et pelouses synthétiques, idéales pour jeux d enfants, sans vis à vis, aire avec 2 tables de ping pong, et aire pour jeux de boules et mini golf .
Hammam pour 8/10 personnes,
Sauna (2 x 2 m ),
Spa couvert utilisable toute l annee
Dans cette villa de 3 niveaux, par
la conception du terrain et villa,
chaque etage a son entrée, son portail et.parkings indépendants.
11 parkings au total.
soit une indépendance pour ces 2 niveaux et pour vous seuls, espace jardin et piscine.

1 NIVEAU TERRASSE de 130m2
Dont une partie couverte pour profiter pleinement dîners ou pluie
et baie vitrée =
3 tables pour 20 pour des dîners extérieurs et fonctionnels (4 réfrigérateur, 3 micro-ondes 3 lave-vaisselle,
aire 2 barbecues, plaque cuisson, placards, évier,
angle terrasse repas avec
accès direct de la cuisine largement équipée (et son annexe cuisine).
avec acces direct sur séjour 70 m2.
Soit espace repas réception communiquant pour convivialité. ces espaces sont sécurisés pour la prévention et vigilance des jeunes enfants,.
Pour les dispositifs sécurité, après réservation.lien sur notre site bien détaillé pour organiser vos couchages et FAQ
1 chambre dite Marine lit 160 et ici possible lit pliant 0.80 ou.lit bébé
Chambre 2 dite turquoise lit 140
2 salles d'eau,
A ce niveau le spa couvert est utilisable toute l année.
le garage de 36 m2, est aménagée comme une pièce annexe, bien equipé avec climatisation et TV, rétro projecteur sur demande pour vos activités professionnelles ou loisirs. ou pour les jeux d enfants ou fitness ou bureau
vos demandes sont étudiées avec une participation correcte car nous apprécions les prestations permettant bien être sur place tels déjà le large hammam. sauna. spa. aires ping pong et jeux mini golf, jeux de boules
et le piano Erard très apprécié des mélomanes,
Nous demander. Nous le ferons pour votre séjour
2 Au NIVEAU PISCINE L APPARTEMENT INDEPENDANT,
Environ 100 m2, cuisine américaine , 1 chambre dite chambre hammam
et le séjour avec des couchages possibles soit
l’espace chambre hamman
= 3/4 couchages : 1 de 120 x 190 + 1 de 90 x 190 + 1 de 80 x 200 + 1 de 80 x 160 pour enfant ,
et les couchages possibles dans le séjour
soit 2 lits de 90, 1 lit de 80, et possible lit bébé (à nous demander)
2 salles de douches avec vasque,
2 WC indépendants, avec robinetterie bidet
et la pièce dite "buanderie" avec congélateur, machine laver, et sèche linge.
et les pièces de bien être, hammam et sauna,
A l'extérieur : douche piscine, et second local machine à laver,
Ici proposé pour 4/5 couchages, pour un meilleur confort, au tarif indiqué mais possible des couchages en sus (nous consulter) Total couchages 9 possible 10/11
En OPTION = une chambre à l'étage 3 dite chambre fleurs

LES PRESTATIONS
Intérieur soigné, confortable et fonctionnel :
Système HI-FI 4. TV par Orange et TNT
Bien équipée en vaisselle, tables et chaises de jardin,
Les pièces, ont chacune leur climatisation réversible, espace douche et lavabo,
sèche cheveux , miroir, ..
LES EXTERIEURS
Grande terrasse autour de la piscine avec une pergola couverte de 3 x 5 m (20/24 places assises pour brunch) et pour abriter vos enfants du soleil. Ici la configuration permet une protection et surveillance.
à l'accès piscine et la surveillance des adultes est toujours vivement recommandée.
A Mévania, pensée comme votre résidence, une attention particulière, pour la sécurité des l enfants (détails sur le site de la villa Mévania)
Derrière la piscine et le bassin aquatique se trouvent :
une prairie plate (25 x 8) dédiée aux jeux d’enfants et d’adultes ( penser à vos jeux préférés , foot, badminton, jeux de boules, etc...)
une aire plate avec 2 tables de Ping pong, celles ci peuvent être aménagées pour vos lunchs dans le jardin et autres tables et chaises à disposition et autres nous consulter.
Eclairage des allées et du jardin.
(grand garage carrelé, aménagé en pièce pour salle de jeux et pouvant aussi accueillir 2 (à 4 couchages supplémentaires = option en sus)

accès indépendant par portail automatique, parkings,
Propriété totalement close et
protégée, calme, sans vis a vis.
Régulièrement contrôlée pour votre sécurité : électricité, extincteurs, et relié à centre de télé surveillance : alarme, et détecteurs de fumée,
Afin de vous alléger dans vos bagages : pour vos enfants : nous demander avant votre arrivée accessoires de bébés, lits, chaises hautes, poussette, sièges voitures, transat, jeux. Serviettes piscine possible.

Tout est conçu afin que cette maison devienne rapidement votre résidence secondaire pour un agréable séjour de vacances ou d’affaires, dans notre belle région.

Lits prêts à votre arrivée et serviettes de toilette.

Notre statut de loueur professionnel depuis 23 ans et notre connaissance du milieu immobilier depuis de nombreuses années, vous garantit qualité, sérieux, sécurité, expérience .

*Piscine chauffée selon saison possible d'avril à octobre = tarif en sus environ 250 € semaine et préchauffage
L ’aéroport international NICE COTE D’AZUR (env. 20 minutes)
Sur notre site indiqué après réservation,
Détails pièces par pièces
Et liens pour toutes les activités proches et toutes informations pour vous organiser dans la villa et dans la région;

Note : location de villa pas de services
Tarifs de base très étudiés pour que cette maison soit accessible à toutes familles et les options sont possibles en sus par mise en relation avec nos partenaires.
Services et tarifs : de l entretien jusqu'à service retouches couture dans notre atelier annexe

merci de votre confiance
à villa Mévania avec âme et passion
loueur professionnel depuis 23 ans