Ravissante authentique demeure traditionnelle de vigneron du 19ème siècle soigneusement revisitée en confortable villégiature, lové « en balcon » à flanc de coteau ouest exposé (présage de couchers de soleil magiques…), au creux d'un agréable écrin champêtre & naturel préservé. Calme & tranquillité, blotti en lisière de prairies (avec les charolaises en guise de voisines privilégiées), à deux pas des premiers vignobles, sous les crêtes boisées d'un vaste massif forestier sauvage protégé en « Zone Natura 2000 » pour son remarquable écosystème. Emplacement de choix, sans vis-à-vis, au sein d'un paisible hameau rural dominant le pittoresque petit village de Berzé-le-Châtel, célèbre pour sa majestueuse forteresse médiévale du Xe (visible en toile de fond), exceptionnel joyau patrimonial de Bourgogne (somptueux château-fort doté entre autres de quatorze tours, d'une chapelle carolingienne et de plusieurs jardins « à la française » & « à l'anglaise »). Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par les riches traces du passé (murs en pierres, imposant manteau de cheminée, poutres & charpente d'origine). Savoureux « mix and match » entre traditions & modernité. Beaucoup de charme & caractère. Ambiance douce & dépaysante d'une ancienne demeure pétrie d'histoire. Vaste cour close disposant d'une large terrasse couverte nichée sous un ancien apprenti historique (dotée d'un salon de détente « outdoor »). Splendide panorama sur le bucolique « Val Lamartinien » & le somptueux joyau paysager de Solutré. Magnifiques paysages. Composition : Maison individuelle. Wifi. Chauffage électrique + poêle à bois. Rdc : cuisine-séjour, salon, buanderie-WC. 1er étage : 3 chambres dont 2 en enfilade sans contrainte d'accès aux Wc (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm / lit 2 p. 140x190cm), salle de bain (baignoire/Wc), salle d'eau (douche/Wc). Cour close (150m²) + terrasse couverte + parking privés. Toutes commodités à 6 km. Sublime panorama & paysages dont l'imposante forteresse de Berzé en toile de fond - trésor médiéval inestimable de Bourgogne datant du Xème siècle - à 6 km de l'illustre cité abbaye de Cluny (toutes commodités sur place). Charmante authentique demeure traditionnelle de vigneron du 19ème siècle soigneusement restaurée, sise « en balcon » à flanc de coteau ouest exposé, en lisière de prairies & forêts sur les contreforts boisés du massif Sud-Bourgogne. Agréable environnement calme & préservé en pleine campagne clunisoise, au creux d'un bucolique cadre naturel & champêtre blotti en secteur protégé classé en « Zone Natura 2000 ». Paisible hameau rural dominant un pittoresque petit village du « Val Lamartinien » (du nom du célèbre poète et écrivain français natif des lieux, célèbre pour son vignoble réputé / premières vignes à 500m) sis face somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé « Grand Site de France » (accès à 13 km). Emplacement ultra privilégié au cœur du Mâconnais & Clunisois-Tournugeois (labellisé « Pays d'Art et d'Histoire) niché à la toute pointe sud des monts du Mâconnais & confins du haut Beaujolais (nombreux vignobles à parcourir), à la croisée de la Bresse & des départements du Rhône & de l'Ain. Idéalement situé sur les tracés de la route des vins, du circuit des églises romanes, du GR76 & de sentiers pédestres balisés en « balades vertes » (riche réseau aux alentours cheminant entre vignes & pleine nature), à 1 km de la voie verte (& du renommé « Tunnel du Bois Clair », ancien tunnel ferroviaire, le plus long de France ouvert à une Voie Verte avec 1.6 km), en toute proximité d'un itinéraire VTT référencé directement connecté au réputé GMT (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne). Parfaite adresse pour rayonner : à 17 km Mâcon (accès A6 & A40 / gare TGV de Mâcon Loché à 16 km), 29 km du parc animalier Touroparc Zoo, 37 km de Tournus, 40 km de Charolles, 43 km de la Clayette, 51 km de Villefranche-sur-Saône (labellisée « Ville d'Art & d'Histoire »), 54 km de Paray-le-Monial & 55 km de Bourg-en-Bresse. Le parfait « spot » pour un countrybreak 100% reposant entre pleine nature, vignobles & grande histoire !
