Martine & Philippe (éleveur de vaches Charolaises & Aubrac) vous accueillent au sein d'une ferme "familiale" de pays datant de la fin XIXe, intégralement réhabilitée dans un esprit contemporain soigné (dotée d'une isolation extérieure de qualité offrant un notable confort de fraîcheur l'été), blottie au calme au sein d'un petit hameau rural (agricole & résidentiel) juché en promontoire sur une douce colline dominant le village (adossé à un apaisant plan d'eau), remarquable mini bourg fortifié, pétri de charme & caractère, riche de très belles demeures du XVIe parfaitement restaurées & d'une élégante église romane classée du XIe trônant en son cœur. Totale tranquillité en pleine campagne brionnaise vallonnée, mixant agriculture & pleine nature, lové en lisère de prairies au creux du bucolique bocage local parsemé d'étangs, à deux pas d'une belle forêt sauvage protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques et 2.5 km du somptueux Château de Drée datant de 1650 (classé MH) riche d'un sublime parc à la française de 10 ha, merveille d'architecture végétale doté d'une sublime roseraie. Magnifiques écrin paysagé & panoramas alentour. Gîte de très bon confort. Ultra spacieux. Chaleureux cachet campagnard contemporain dialoguant avec l'âme dépaysante des lieux (conservation des poutres & manteaux de cheminée d'époque). Ambiance zen & très douce. Vaste cour close (littéral "terrain de pétanque naturel") dotée d'un espace terrasse, complétée par un intimiste jardinet blotti derrière des haies. Composition : Maison mitoyenne (à des dépendances agricoles du propriétaire). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Rdc : séjour-cuisine, séjour-salon, salle d'eau (douche), Wc indépendant, buanderie. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 180x200cm + lit 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm / lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm) dont 1 avec hauteur sous plafond de 187cm. Cour close + terrasse (gravier) + jardinet + garage (1 place) + local vélos. Commodités dont supermarchés 6 km. Ferme de pays datant de la fin 19ème siècle intégralement réhabilitée avec soins dans un esprit contemporain, blottie au calme en pleine campagne brionnaise préservée au sein d'un paisible hameau rural juché en promontoire sur une colline dominant le pittoresque village de caractère du Bois-Sainte-Marie ("Site Clunisien", pétri de charme & chargé d'histoire), à 6 km du ravissant bourg commerçant de la Clayette (nombreuses commodités sur place dont supermarchés) lové en amphithéâtre sur les rives d'un étang de 30 ha bordé d'un majestueux château médiéval (datant de 1380), joyau patrimonial de la Bourgogne-du-Sud. Apaisant écrin paysagé, immergé au cœur du bucolique bocage vallonné local parsemé de rivières & d'étangs, à deux pas d'une belle forêt sauvage protégée en ZNIEFF, non loin du Mont Saint-Cyr (point culminant de la Bourgogne du sud avec 771m), lové entre la verdoyante vallée de l'Arconce & les premiers contreforts boisés du massif du Beaujolais (en partie protégés en "Zone Natura 2000"). Localisation ultra privilégiée sur les tracés du circuit des églises romanes, de sentiers pédestres balisés dont une "balade verte" (vaste réseau de chemins de randonnée de même type sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT) & de la "Cycloroute71" (tour de Saône-et-Loire à vélo), à 11 km du GR7, 13 km d'un itinéraire VTT balisé labellisé "VTT-FFC" (relié à un vaste réseau de parcours similaires sillonnant le Brionnais), 23 km de la Voie Verte du Canal du Centre accolée à l'EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélo", 27 km de la Voie Verte "Véloire" longeant les rives de la Loire (le dernier fleuve sauvage d'Europe protégée en "Zone Natura 2000"), une quarantaine de kms des premiers vignobles des Côtes Mâconnaises & du Beaujolais, premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO" ("Route des Vins de Bourgogne" & diverses Routes des Vins du Beaujolais à découvrir) et une cinquantaine de kms des Côtes Roannaises. A la pointe sud de la Bourgogne, au cœur du superbe territoire du Charolais-Brionnais labellisé "Pays d'Art et d'Histoire", terre d'élevage & de traditions ultra réputée riche de somptueux paysages & d'un exceptionnel patrimoine historique, berceau de l'AOC de race bovine de renommée mondiale, au carrefour des départements de l'Allier, de la Loire & du Rhône, à la croisée du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais, du Beaujolais, du Pays Roannais comme de la Sologne & Montagne Bourbonnaise. A 17 km de Charolles, 18 km de Saint-Christophe-en-Brionnais & son iconique "Marché aux Bestiaux" hebdomadaire datant de la fin du XVe siècle (l'un des plus anciens de France), 26 km de Charlieu, 27 km de Paray-le-Monial, 26 km du village médiéval de Semur-en-Brionnais doté du très rare label "Plus beaux villages de France", 30 km de Marcigny (réputé marché du lundi matin créée en 1266), 40 km de Digoin (port de plaisance fluvial), 41 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 44 km de l'illustre cité-abbaye de Cluny, 47 km de Roanne, 47 km du somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisées "Grand Site de France" & 54 km de la gare TGV de Mâcon Loché. Un idoine "pied à terre" pour une relaxante "échappée verte" en famille !
