Erdgeschosswohnung, Klima - 3 Pers.

IM MIETPREIS ENTHALTEN:

- Willkommenspaket (nur am ersten Tag): Toilettenpapier, Instantkaffee, Tee, Zucker, Duschgel, Shampoo, Schwamm, Seife, Müllbeutel, Kosmetiktasche etc.

- Verbrauchsmaterialien wie Öl, Salz und Pfeffer sind nicht garantiert – dies hängt von der Verfügbarkeit der vorherigen Gäste ab.

- Bettwäsche und Handtücher: 1 großes Handtuch pro Erwachsenem/Kind, unabhängig von der Aufenthaltsdauer. Bitte beachten Sie, dass keine Baby- und Strandtücher bereitgestellt werden.

- Endreinigung inklusive.

- Selbst-Check-in ist dank eines Schlüsselsafes vor Ort möglich.

OPTIONAL (nicht im Grundpreis enthalten):

- Preise, Details und Inhalte der kostenpflichtigen Optionen finden Sie auf unserer Janua Concierge-Website (Bormes-les-Mimosas) unter „Ihre Extras“.

- Kaution und Plattformgebühren: Eine Kreditkartenautorisierung in Höhe von 1500 € ist als Kaution erforderlich (obligatorisch). Dieser Betrag wird nur bei Problemen abgebucht. Es fallen Plattformgebühren an, deren Höhe je nach gewählter Option variiert:

- Miete eines Reisebetts mit Zubehör (Matratze, Matratzenschoner, Spannbettlaken); Miete eines Hochstuhls = kostenpflichtige Option und je nach Verfügbarkeit.

- Zwischenreinigung und Wäschewechsel auf Anfrage = kostenpflichtige Option und je nach Verfügbarkeit.

- Persönliche Lieferung ebenfalls möglich = kostenpflichtige Option, je nach Wunsch und Verfügbarkeit.

- Weitere Extras verfügbar: Urlaubsplanung, frühe Anreise, späte Abreise, Lebensmittellieferung/-empfang… Standard-Check-in: 17:00 Uhr / Standard-Check-out: 10:00 Uhr

- Haustiere sind nach vorheriger Anfrage (bitte kontaktieren Sie den Janua Concierge vor der Buchung) und gegen Gebühr erlaubt. Wichtiger Hinweis: Tiere sind an den Stränden nicht gestattet.

DIE RESIDENZ:
Ruhige Residenz mit:

- Privater Swimmingpool + Planschbecken (geöffnet von Mitte Juni bis Ende September)
- 2 umzäunte Tennisplätze (siehe Fotos): Bitte beachten Sie, dass Schläger und Bälle nicht gestellt werden.

- 3 große Bouleplätze: Boulebälle sind bei Bedarf erhältlich.

- 1 Spielplatz für Kinder (unter 10 Jahren)

- 1 Sicherheitsdienst (je nach Verfügbarkeit)
- Gesicherter Zugang mit einem Code für die Ein- und Ausfahrt (wird nach der Buchung zugesendet)

DIE UNTERKUNFT:

- Barrierefreier Zugang: Die Unterkunft befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss (eine kleine Stufe am Eingang) und ist daher gut zugänglich, insbesondere für Rollstuhlfahrer. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Türen nicht alle gleich breit sind. Türmaße:

- Eingang: 92 cm
- Wohn-/Essbereich: 81 cm
- WC: 60 cm
- Bad & Schlafzimmer: 70 cm

- Erdgeschosswohnung:

Fläche: 48 m² + Außenbereich
Schlafzimmerterrasse: 10 m²
Wohnzimmerterrasse: 40 m²
Ausrichtung: Südosten

- Einbauküche: Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Backofen, neue Bosch-Kaffeemaschine (mit Tassimo-kompatiblen Kapseln), installiert im September 2025. Küchenmöbel renoviert im Mai 2024.

- 1 gemütliches Schlafzimmer mit eigener Terrasse (Doppelbett) + Klimaanlage (installiert im März 2024)

- Wohn-/Essbereich mit:
Doppelschlafsofa (140 cm)
1 Einzelbett (Standard, ca. 90 cm)
Fernseher
Bitte beachten Sie: Kein WLAN
Klimaanlage (installiert im März 2024)

- 1 Badezimmer mit Dusche und Abstellraum: Separates WC

- Privater, von Bäumen gesäumter Innenhof, der an den Wohn-/Essbereich mit Küche angrenzt.

Zugang von der Schlafzimmerterrasse. Hier können Sie im Freien speisen oder Tisch und Stühle ins Haus holen.

Sonnenliegen und eine Wäscheleine sind vorhanden.

- Waschmaschine in der Nähe des Eingangs (erneuert im Mai 2026).

- HINWEIS: Das ältere Gebäude wurde 2025 nach einem Wasserschaden teilweise neu gestrichen. Dennoch können kleinere optische Mängel wie Risse, Klebereste auf den Schlafzimmerfliesen in der Nähe der Terrassentüren oder vergilbte Fugen vorhanden sein.

UMGEBUNG & LAGE:

- In der Nähe von Geschäften, Strand, Hafen, Meer, Spielplätzen, Skatepark und dem sommerlichen Treiben von La Favière (Nachtmarkt etc.). Zu Fuß: 15 Minuten; mit dem Auto: 5 Minuten zum großen Hafenparkplatz.

- Meer, Spaß, Komfort & Freiheit … Ihr sonniger Urlaub erwartet Sie! Buchen Sie schnell, bevor unsere Unterkunft ausgebucht ist!

GÄSTEZUGANG
Voller Zugang: Sie haben exklusiven Zugang zur gesamten Unterkunft sowie zu den Gemeinschaftsbereichen der Residenz: Swimmingpool, Tennisplatz, Bouleplatz, Garten usw. Bitte beachten Sie, dass der Zugang je nach Saison und Öffnungszeiten variieren kann.

KOMMUNIKATION MIT GÄSTEN
- Flexible An- und Abreise: Selbst-Check-in oder persönlicher Check-in, mehr zeitliche Flexibilität usw. – mit unseren Extras ist alles möglich. Wir passen uns Ihren Wünschen an!

- Benötigen Sie Hilfe während Ihres Aufenthalts? Der Janua Concierge ist für Sie da:

- per E-Mail
- per Telefon, SMS oder WhatsApp
- Informationen finden Sie in der Willkommensbroschüre und über die bereitgestellten Kontaktdaten.
- Vergessen Sie nicht, Ihre Extras nach Ihrer Reservierung zu buchen (z. B. für Ihren Urlaub/Ihr Wochenende, eine frühe Anreise oder eine späte Abreise).

WICHTIGE INFORMATIONEN
- Sicherheit und Verifizierung: Zur Gewährleistung der Sicherheit der Unterkunft ist nach der Buchung ein Ausweisdokument erforderlich.

Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Haustiere sind auf Anfrage und gegen Gebühr erlaubt (bitte beachten Sie: Haustiere sind am Strand nicht gestattet). Partys und Veranstaltungen sind aus Rücksicht auf die Nachbarn untersagt.

Für bereits begonnene Aufenthalte bzw. Aufenthalte, deren Rückerstattungsfrist bereits abgelaufen ist, erfolgt die Zahlung und kann nicht erstattet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Von einem Fachmann verwaltete Immobilie. Sofern nicht anders angegeben, sind Leistungen wie Reinigung, Bettwäsche, Handtücher etc. nicht im Preis für diese Unterkunft enthalten. Wenn Haustiere erlaubt sind (Informationen in der Anzeige), können Zuschläge anfallen.
Nur die Ausstattungen, die in dieser Anzeige speziell erwähnt werden, sind vorhanden. Eine nicht angegebene Ausstattung wird nicht als vorhanden betrachtet. Sofern in der Unterkunft keine Elektroladestation vorhanden ist, ist das Laden von Elektrofahrzeugen untersagt.