À pied de l'UQ, commerces & transports – Studio bon rapport qualité-prix

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l’université du Queensland, du supermarché IGA, des restaurants et des arrêts de bus. Profitez d’un séjour abordable avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Idéal pour les étudiants, les professionnels ou les voyageurs à la recherche d’un pied-à-terre économique et bien desservi à Brisbane.

Profitez du confort et de la commodité de ce studio privé comprenant une chambre propre et climatisée avec Wi-Fi gratuit, une salle de bains privative, ainsi qu’un accès à une cuisine et à une buanderie communes.

♥ 1 chambre + 1 salle de bains

Chambre avec 1 lit double
1 salle de bains avec douche
Climatisation split

♥ Cuisine commune + coin repas

Notre cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’une bouilloire et d’un micro-ondes
Des batteries complètes d’ustensiles de cuisine et de vaisselle sont à votre disposition, ainsi que des produits d’entretien fournis pour plus de commodité.
Les produits de base pour cuisiner (huile en spray, sel, poivre, sucre) sont mis à votre disposition pour que vous puissiez commencer votre séjour en toute sérénité !
Thé, café et lait offerts par nos soins !

♥ Linge de lit et serviettes fournis et changés entre chaque séjour, sans frais supplémentaires !

Les lits sont faits avec des draps de dessus, à la manière d’un hôtel !
Les serviettes sont fournies en fonction du nombre de personnes.
Des articles de toilette gratuits sont mis à votre disposition à votre guise.

♥ Une machine à laver commune

♥ Wi-Fi gratuit et illimité

♥ Stationnement dans la rue et dans l’allée

♥ Séjours de longue durée bienvenus !

Le studio entier et une cuisine commune

**Veuillez noter que nous ne fournissons qu’un seul jeu de clés par défaut. Si vous avez besoin de clés supplémentaires, veuillez m’en informer au moins un jour avant votre arrivée.
**Toute demande tardive entraînera des frais de livraison supplémentaires.

—------------------------------
MENTIONS LÉGALES RELATIVES À LA RÉSERVATION
—------------------------------
Veuillez lire attentivement toutes les informations fournies sur la page de notre annonce, y compris le règlement intérieur dans la section « Autres informations à prendre en compte ». Dès la confirmation de votre réservation, vous reconnaissez avoir pris connaissance de la description de notre annonce et du règlement intérieur ci-dessous. Aucune information qui vous a été communiquée au cours du processus de réservation ne pourra être invoquée comme motif de réclamation.
—---------------------------------------------------
RÈGLES INTERDISANT LES FÊTES ET HEURES DE CALME
—---------------------------------------------------
Notre logement n’est pas adapté aux fêtes et événements. Les voisins appelleront soit moi-même, soit notre patrouille de sécurité locale, soit la police si le bruit est excessif après 22 h.

Nous avons déjà eu des problèmes avec des voyageurs qui utilisaient notre logement pour organiser des fêtes, et Airbnb nous a aidés à installer un capteur de bruit (pour plus d’informations, veuillez rechercher « MINUT » en ligne) dans notre espace extérieur. Cet appareil ne comporte pas de caméra et se contente de surveiller le niveau sonore dans la zone. Il n’écoute pas les conversations et ne recueille aucune donnée. Cet appareil est entièrement intégré à Airbnb et, lorsqu’un bruit excessif (supérieur à 80 dB) est détecté pendant nos heures de silence (de 22 h à 8 h le lendemain), une alerte vous sera envoyée via Airbnb pour vous rappeler de réduire le bruit et de poursuivre vos activités à l’intérieur de notre logement. Si le bruit persiste, j’essaierai d’abord de vous contacter pour résoudre tout problème avec vous. Si je ne parviens pas à vous joindre ou si le bruit persiste après notre appel, la patrouille de sécurité locale ou la police sera informée et des mesures supplémentaires seront prises.

—-----------------------------------------------------
Instructions d’arrivée et de départ
—-----------------------------------------------------
Les instructions d’arrivée vous seront automatiquement communiquées au plus tard 1 JOUR AVANT votre séjour. Il s’agit d’un lien vers une application mobile compatible avec iOS, Android, les téléphones et tablettes ainsi que les ordinateurs de bureau. En cliquant sur ce lien, vous pourrez consulter des instructions détaillées accompagnées d’images, des indications sur les lieux, ainsi que les cafés et restaurants à proximité ! Si vous rencontrez des difficultés pour accéder au lien, n’hésitez pas à m’envoyer un message à tout moment pour obtenir de l’aide :)

Les instructions de départ vous seront automatiquement communiquées au plus tard 1 JOUR AVANT votre départ ! Vous trouverez les instructions de départ soit dans le lien qui vous a été fourni, soit sur l’application Airbnb ! N’oubliez pas de prendre une photo des clés une fois que vous les aurez rendues après votre départ !
—----------------------------------
RÉSERVATIONS DE DERNIÈRE MINUTE
—----------------------------------
Nous avons généralement besoin d’au moins un jour pour organiser le ménage et informer nos agents d’entretien des exigences particulières liées à votre arrivée. Si vous avez effectué une réservation le jour même, nous ne pouvons pas vous garantir une arrivée à 15 h. Cependant, nous ferons de notre mieux pour répondre à votre demande ; par conséquent, envoyez-nous un message avant d’effectuer une réservation de dernière minute et indiquez-nous votre heure d’arrivée prévue !

—----------------------------------------
DEMANDES D’ARRIVÉE ANTICIPÉE
—----------------------------------------
Contrairement aux hôtels, nous ne disposons pas d’un service de ménage sur place et nos agents d’entretien établissent généralement leur planning la veille. Notre heure d’arrivée standard est fixée à 15 h, ce qui garantit à nos agents d’entretien suffisamment de temps pour rendre notre logement propre et agréable pour votre séjour ! Si vous avez besoin d’un enregistrement anticipé, veuillez me contacter au moins un jour avant la date d’arrivée prévue et nous ferons de notre mieux pour répondre à votre demande ! Malheureusement, nous ne serons pas en mesure de garantir toute demande d’enregistrement anticipé le jour même de votre arrivée. Merci d’avance de votre compréhension !
—-----------------------------------------
DEMANDES DE DÉPART TARDIF
—-----------------------------------------
Nous comprenons que vous appréciez parfois tellement votre séjour chez nous que vous souhaiteriez rester un peu plus longtemps ! Cependant, il arrive que des hôtes arrivent le jour même de votre départ et, contrairement aux hôtels, nous ne disposons pas de chambres de remplacement pour eux ! Il est donc important que toutes les demandes de départ tardif soient formulées AU MOINS LA NUIT précédant votre départ afin de garantir que nos agents d’entretien aient suffisamment de temps pour terminer leur travail ! Si vous devez quitter les lieux après midi, un supplément correspondant à une DEMI-JOURNÉE vous sera facturé via Airbnb et le paiement devra être effectué au plus tard la nuit précédant votre départ pour que votre demande soit approuvée. Nous n’accepterons aucune demande de départ tardif le jour même de votre départ. Sans confirmation de départ tardif, notre agent d’entretien commencera son travail à 10 h et aura accès à notre logement pour effectuer le ménage.
—--------------------------
PRODUITS D’ACCUEIL
—--------------------------
Nous mettons à la disposition de tous nos hôtes des produits d’accueil indispensables afin de rendre votre séjour plus agréable. Les fournitures offertes comprennent : 1 parure de draps pour chaque lit, 2 serviettes par lit double/queen/king, 1 serviette par lit simple/canapé-lit, 1 torchon, du café, du thé, du sucre et du lait, 2 rouleaux de papier toilette par salle de bains, 1 tapis de bain, 2 essuie-mains, ainsi que du shampoing, de l’après-shampoing, du savon pour les mains et du gel douche par salle de bains. Quelques autres ustensiles de cuisine sont également mis à votre disposition dans notre cuisine. Veuillez noter que ces fournitures ne sont pas destinées à couvrir toute la durée de votre séjour, mais sont fournies pour vous éviter de devoir vous précipiter au supermarché dès votre arrivée. Si vous avez besoin de fournitures supplémentaires, veuillez en convenir avec nous avant votre séjour afin d’éviter les frais de livraison ! Si vous souhaitez demander une livraison de fournitures en cours de séjour, n’hésitez pas à nous contacter : nous serons ravis de vous aider !

Veillez à réserver pour le nombre réel de personnes afin que le linge de maison et les serviettes puissent être fournis pour tout le monde !
Merci d’avoir choisi mon logement pour votre séjour ! J’espère que vous profiterez pleinement de cette maison confortable, de ses équipements, ainsi que de l’occasion qui vous est offerte de vous détendre et de visiter les environs.

Avant toute chose, je vous serais reconnaissant de bien vouloir prendre un moment pour lire ces règles de la maison dès le début de votre séjour et de les respecter. Si certains points ne sont pas clairs, n’hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous fournir des explications plus détaillées et éviter tout malentendu.

RÈGLE N° 1 : Veuillez respecter les horaires d’arrivée et de départ.
❑ L’heure de départ standard est fixée à 10 h. Aucune exception ne sera tolérée, sauf accord préalable conclu au moment de la réservation. En cas de départ tardif non autorisé, des frais de 50 $ par heure vous seront facturés.
❑ En aucun cas, le départ ne peut avoir lieu après midi (12 h), car d’autres voyageurs arrivent et le logement doit être nettoyé — Tout départ tardif non autorisé au-delà de cette heure entraînera des frais équivalents au tarif de base d’une journée, sans aucune réduction (REMARQUE : ces frais ne vous donnent pas le droit de disposer du logement pour la journée ; il s’agit de frais liés à un dépassement de la durée de séjour de plus de 2 heures sans autorisation)

RÈGLE N° 2 : Les fêtes et événements sont interdits
❑ Les fêtes sont strictement interdites. Tout manquement à cette règle entraînera l’expulsion sans remboursement.

RÈGLE N° 3 : Il est interdit de fumer.
❑ Il est interdit de fumer à l’intérieur du logement ; tout manquement entraînera des frais supplémentaires supérieurs à 250 $. En effet, l’odeur devra être traitée par des professionnels et la pièce devra être désodorisée.

RÈGLE N° 4 : Les animaux de compagnie sont interdits.
❑ Les animaux de compagnie sont strictement interdits. Nous adorons les animaux, mais pour des raisons d’hygiène et de santé, nous ne pouvons pas les accueillir dans notre logement. Tout manquement à cette règle entraînera des frais de ménage supplémentaires équivalents aux frais de ménage indiqués dans votre réservation, car le personnel d’entretien devra effectuer un travail supplémentaire.

RÈGLE N° 5 : Veuillez respecter le couvre-feu sonore.
❑ Les heures de silence s’appliquent de 22 h à 8 h, sept jours sur sept. Toute plainte pour nuisance sonore pendant ces heures entraînera votre expulsion sans remboursement.

RÈGLE N° 6 : Veuillez signaler tout dommage ou objet oublié.
❑ En cas de dommage causé au logement, veuillez en informer l’hôte dès que possible. Nous devrons remplacer les éléments endommagés et des frais supplémentaires pourront s’appliquer.
❑ Concernant les objets oubliés, nos agents d’entretien les ramèneront à notre entrepôt et vous pourrez nous contacter pour organiser leur retrait gratuit à l’entrepôt jusqu’à deux semaines après votre date de départ. Les objets ne seront pas conservés à l’entrepôt au-delà de deux semaines et nous les donnerons à des boutiques caritatives au bout de ce délai.
❑ Si vous oubliez des objets par inadvertance, nous nous ferons un plaisir de vous les renvoyer par la poste. Toutefois, nous devrons indemniser nos agents d’entretien ou nos responsables pour les frais de port et le temps consacré à cette démarche. Ce montant s’élèvera à 30 $, auxquels s’ajouteront les frais de port.

RÈGLE N° 7 : Veuillez prendre grand soin de vos clés. La perte de clés entraîne des frais de remplacement.
❑ Si vous vous retrouvez enfermé à l’extérieur et que vous avez besoin que nous nous rendions sur place, des frais de 50 $ vous seront facturés. Ces frais s’élèvent à 150 $ après 17 h 30 tous les jours, avant 9 h 30 ainsi que toute la journée le week-end. Vous pouvez régler ce montant soit via notre plateforme de réservation, soit en espèces au livreur.