Villa am Kanal mit Pool, 1300 qm Grundstück, 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, Garage

Alberes. Empuriabrava. HUTG-008797

Schöne, große, spanische Villa mit Innenhof und Privat-Pool in begehrter Lage am Hauptkanal mit 1301 qm Grundstück! Südlage.
Ca. 184 qm Wohnfläche. 21,50 m Wasserfront.
Alles auf einer Ebene. Alarmanlage.

Insgesamt 5 Schlafzimmer und 5 Bäder.

Großes, helles Wohnzimmer plus Esszimmer mit SAT-TV, Klimaanlage und offenem Kamin mit großen Glasfronten zum Kanal und zum Innenhof "Patio".
Tolle Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und Ausgang zur Terrasse.
1 Schlafzimmer mit Klimaanlage (2 x 0,90 x 2,00 m), SAT-TV, Ausgang zum Schwimmbad und Bad mit Badewanne und Dusche.
1 geräumiges Schlafzimmer mit Klimaanlage (2 x 0,80 m x 2,00 m) und modernem Bad mit Badewanne und Dusche.

Im separaten Gästetrakt: 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage und SAT-TV (franz. Bett 1,60 x 2,00 m) plus 1 Duschbad, 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage (2 x 0,80 m x 2,00 m) mit integriertem Duschbad, 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage und SAT-TV (2 x 1 m x 2 m) mit integriertem Duschbad, jedes Schlafzimmer mit eigenem Zugang direkt zum Schwimmbad.

Garage. Waschküche mit Waschmaschine plus Patio zum Wäsche trocknen.

Spanischer Innenhof mit Terrasse mit großem Tisch (118 qm).
Schöne Süd-Terrasse (ca. 80 qm) zum Hauptkanal. Überdachte Terrasse mit Außenkamin.

Großer Garten mit tollem Baumbestand. Privat-Pool 4 m x 8 m.
Der Pool kann auf Anfrage ökonomisch korrekt sparsam mittels einer Wärmepumpe beheizt werden. (Stromkosten werden separat berechnet).

Komplett abgeschlossenes Grundstück mit hohen Gittern. Alarmanlage.

Wlan.

Für 10 Personen.

Bootsplätze direkt am Grundstück für Motorboote.

Herrliche, exklusive, ruhige Lage direkt an einer der Meerwasserstraßen von Empuriabrava mit direkter Verbindung zum Mittelmeer.

Bettwäsche und Handtücher müssen in unseren privaten Objekten mitgebracht werden oder können für 28 Euro/Person gemietet werden.

Anreise: Empuriabrava liegt von Ihrem Heimatort äußerst günstig mit direkter und durchgehender Autobahnverbindung. (Frankfurt 1200 km / München 1350 km / Stuttgart 1100 km). Sie können sich jederzeit ins Auto setzen und sind in ca. 12 Std. am Ziel, unabhängig von Flügen, Fähren, Streiks... Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit mit dem Autoreisezug über Narbonne anzureisen, mit dem Zug/AVE oder dem Europabus nach Figueres oder über die immer besser und günstiger werdenden Flugverbindungen nach Barcelona (150 km), Girona (60 km), Perpignan (70 km), etc.

Schlüsselübergabe: Die Schlüsselübergabe findet im Büro der Immobiliaria Hoffmann in Empuriabrava statt. Wenn Sie innerhalb der Bürozeiten anreisen, begleiten wir Sie nach der Bezahlung zu Ihrem gemieteten Objekt, so dass Sie nicht suchen müssen. Wir übergeben Ihnen Ihr Feriendomizil. Wir erklären Ihnen alles Wichtige und was Sie wissen möchten. Vermietet werden ausschließlich private Objekte, die in den Zeiten in denen die Eigentümer sie nicht selbst nutzen, von uns betreut und vermietet werden. Unsere vielen Stammkunden und wir legen großen Wert auf Sauberkeit. Unsere von uns geschulten Putzteams putzen Ihr Mietobjekt blitzsauber, so dass Sie sich von Anfang an wohl fühlen können. Sollte dennoch einmal etwas übersehen worden sein, werden wir dies sofort beheben, wenn Sie uns Bescheid sagen.
Unser Büro ist auch Anlaufstelle bei Fragen und Problemen. Ein sympathisches, deutschsprachiges Team erwartet Sie und kümmert sich um Sie.
Gerne empfehlen wir Ihnen Restaurants, reservieren Tische für Sie, buchen für Sie Ausflüge nach Barcelona, Tickets für das Dali-Haus, Konzerte in Perelada, usw.
Wir helfen Ihnen bei Fragen bezüglich Miete eines Internet-Surfsticks.
Gerne informieren wir Sie wo Sie ein Boot/Auto/Fahrrad mieten können, wo es eine Tauchschule gibt und vieles mehr.
Service und Qualität stehen bei uns an erster Stelle!
Wir möchten, dass Sie einen wunderschönen Urlaub bei uns in Empuriabrava verbringen. Unser Ziel ist auch Sie als Stammkunden zu gewinnen!

Empuriabrava ist einmalig und unvergleichbar. Es ist ein Paradies für alle Wassersportler und Wasser-Liebhaber. Ca. 35 km schiffbare Meerwasserstraßen, ein herrlicher Sandstrand, romantische Buchten, Kunst und Kultur, Berge und Meer. Das alles und viel mehr gleich hinter der französisch-spanischen Grenze (Autobahnausfahrt Nr. 3!!)! Lassen Sie sich überraschen!

Wir freuen uns auf Sie!