Confortable appartement pour 4 personnes avec climatisation, WIFI, TV et terrasse

Présentation du bien

Nichée dans le paisible quartier résidentiel de Cosio Valtellino, au cœur du nord de l'Italie, « Antica Dimora Riat » est une maison de vacances rustique et pleine de caractère offrant une retraite alpine authentique. Cette petite résidence indépendante, située à 231 mètres d'altitude, comprend 3 étages et abrite 3 appartements individuellement aménagés et meublés. Rénovée en 2026, la propriété allie le charme traditionnel au confort moderne. La maison est positionnée au bout d'une impasse tranquille, garantissant une atmosphère sereine et privée. Le propriétaire réside dans une maison mitoyenne séparée sur la propriété, assurant une hospitalité attentive et discrète.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Antica Dimora Riat » sont pensés pour compléter la beauté naturelle du paysage alpin environnant. Les hôtes disposent d'un accès partagé à un grand jardin doté d'une pelouse bien entretenue, idéal pour se détendre et profiter de l'environnement paisible. Une terrasse offre un point de vue surélevé sur les paysages alentour, tandis qu'un mobilier de jardin assure que les repas en plein air et les moments de détente sont confortables et agréables. Une maison barbecue est également disponible en accès partagé, offrant le cadre parfait pour les repas en plein air et les soirées conviviales.

Informations pratiques

La maison de vacances comprend 3 appartements individuellement aménagés et meublés. Un accès partagé à une machine à laver est disponible au sein de la maison, ainsi que des salles de rangement dédiées aux bicyclettes et aux skis. Un parking sur place est prévu. La connexion Wi-Fi est disponible à la résidence. À noter que la propriété ne dispose pas d'ascenseur ; les hôtes doivent être préparés à emprunter les 3 étages à pied. Des logements supplémentaires au sein de la résidence peuvent également être réservés, ce qui s'avère particulièrement pratique pour les groupes plus importants ou les familles élargies.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 200 mètres ; une épicerie est accessible à 500 mètres. Des restaurants et des bars sont situés à environ 500 mètres de la propriété ; un arrêt de bus est accessible à 550 mètres. La gare ferroviaire la plus proche se situe à 1,7 km. Le centre de Cosio Valtellino est à 600 mètres de la propriété, tandis que le centre de Morbegno se trouve à 1,4 km, offrant un choix plus large de commerces, de services et d'options de restauration.

Le lac de Côme est accessible à 16 km. Le spectaculaire pont suspendu « Ponte Tibetano Ponte nel Cielo » se situe à 19 km ; la réserve naturelle « Riserva Naturale della Val di Mello » est à 24 km ; la capitale régionale de Sondrio est à 29 km de la propriété. Les stations de ski bien connues de Pescegallo Valgerola et Madesimo sont respectivement à 20 km et 53 km. Le point de départ du légendaire train Bernina Express entre Tirano et St Moritz est situé à 60 km.

Les amateurs de randonnée trouveront une abondance de sentiers dans la région environnante, notamment des itinéraires vers Monte Foffricio, Rifugio Legnone, Ponte di Stavello, Rifugio di Fuentes et la vallée pittoresque de Val Gerola.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 3 pièces s'étend sur environ 50 m² répartis sur 2 niveaux, situé au 3e étage de l'immeuble et entièrement rénové en 2026 avec un mobilier confortable et moderne. L'appartement accueille un maximum de 4 hôtes et comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger en espace ouvert sont équipés d'une table à manger et donnent accès direct à un balcon avec vue sur les montagnes et le jardin. Adjacent à cet espace se trouve une pièce ouverte aménagée avec 2 lits et sa propre sortie vers le balcon. La kitchenette de ce niveau dispose de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique, avec capsules Nespresso fournies. La salle de bains comprend une douche, un bidet et un WC. Au premier étage, accessible par une échelle, se trouve une galerie ouverte aménagée avec 1 lit double et un grand balcon meublé avec du mobilier de jardin, offrant une vue sur les montagnes et le jardin.

Équipements

La kitchenette dispose d'un micro-ondes, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage et la climatisation assurent le confort en toute saison. Une machine à laver est mise à disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique de non-fumage. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés pour la sécurité des occupants.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.