Gîte des Templiers - COUCHES

Belges d'origine & bourguignons d'adoption Patricia & son fils Benjamin vous ouvrent les portes d'une authentique dépendance très soigneusement réhabilitée voisinant l'exceptionnelle demeure "bourgeoise" de caractère datant de 1610 qu'ils occupent (elle également parfaitement restaurée), remarquable "iconique" bâtisse bourguignonne chargée d'histoire inscrite aux MH (ancien temple protestant), nichée au cœur même du bourg. Pittoresque village médiéval & viticole pétri de charme, sis sur le tracé de l'ancienne voie romaine Agrippa, Couches offre un patrimoine exceptionnel (dont le somptueux château de la reine de France Marguerite de Bourgogne datant du XIIIème siècle sis à deux pas), de nombreuses commodités et profite d'un magnifique écrin paysagé, lové en pleine douce campagne viticole préservée au creux d'un bucolique vallon mixant coteaux de vignobles, prairies bocagères & belles forêts sauvages, sur un espace protégé en ZNIEFF. Gîte de grand confort. Beau volume. Très chaleureux cachet contemporain, élégant & raffiné, sublimé par l'âme des lieux (belle charpente & tommettes d'origine). Ambiance cosy, douillette & cocooning baignés d'une douce sérénité. Agréable intimiste jardinet blotti à l'ombre d'arbres centenaires, véritable "écrin de verdure" que complète une vaste terrasse végétalisée & fleurie (surplombant en "vigie" la rue centrale). Composition : Maison de village mitoyenne voisinant la maison des propriétaires (indépendance totale). Accès par petit chemin montant à flanc de pente depuis parking. Wifi (fibre). Chauffage électrique. Buanderie au rdc (accès par extérieur). Gîte au 1er étage (accès jardin de plain-pied) : Séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 140x200cm en appoint), chambre (2 lits 1 p. 80x200cm jumelables en lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche/Wc). Jardinet + terrasse privatifs. Garage (3 places) + local vélos + pièce de détente chez les propriétaires avec babyfoot en commun. Commerces sur place dont petit supermarché à 200m. Propriété chargée d'histoire au creux des bucoliques vignobles du Couchois ! Authentique dépendance soigneusement revisitée en très élégant gîte de charme d'esprit contemporain adossée à une exceptionnelle demeure "bourgeoise" de caractère datant de 1610 parfaitement restaurée ("iconique" édifice bourguignon occupé par les propriétaires) blottie en plein cœur du pittoresque bourg médiéval & commerçant de Couches (abritant le somptueux château de la reine de France Marguerite de Bourgogne datant du XIIIème siècle sis à deux pas, ou les sept menhirs d'Epoigny, un des plus importants sites mégalithiques de Bourgogne / nombreuses commodités sur place dont petit supermarché). Magnifique écrin paysagé alentour, lové en pleine douce campagne viticole vallonnée (sur un espace protégé en diverses "Zone Natura 2000" & ZNIEFF pour ses riches écosystèmes), voisinant la somptueuse vallée des Vaux ("la petite Suisse chalonnaise") & le célèbre "Val d'Or" de Mercurey (chef de file des crus de la Côte Chalonnaise, l'une des plus anciennes AOC de France), à la croisée des vignobles de renommées mondiales des Côtes Chalonnaises, des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune, en toute proximité du Mont Rome point culminant du territoire avec 546m (site d'escalade majeur & belvédère réputé pour sa vue exceptionnelle s'étendant de la Saône à l'Autunois). Localisation ultra privilégiée sur les tracés du circuit des églises romanes, de la "Route des Grands Vins" (que prolonge l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…), de divers sentiers pédestres balisés dont "balades vertes" (vaste réseau de chemins de randonnée de même type sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT) & du superbe GRP "Au Fil des Vignobles et Vallées" (relié aux GR7, GR76 & GR137), à 5.5 km de la Voie Verte longeant le célèbre Canal du Centre (itinéraire navigable à découvrir en bateau où à pied) accolée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélo"), 11 km de la Voie Verte "du Morvan aux Vignobles" connectée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), 11 km de "La Voie des Vignes" (parcours de 36 kms parmi les vignobles des grand crus de Bourgogne, les plus éminents au monde), 17 km de la véloroute "La Voie des Étangs" & 22 km de l'itinéraire VTT réputé de la GTM (Grande Traversée du Massif Sud Bourgogne). Emplacement ultra privilégié au carrefour de l'Autunois-Morvan (& son Parc Naturel) et du Chalonnais, à la frontière de la Côte d'Or & du Pays Beaunois, Idéal pour rayonner : à 5.5 km de Saint-Léger-sur-Dheune (port de plaisance fluvial), 17 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare du Creusot TGV à 19 km), 13 km de la cité thermale de Santenay, 13 km du bourg médiéval de Nolay (plan d'eau aménagé sur place), 17 km de Chagny (renommé pour son marché gastronomique du dimanche matin), 23 km de Givry, 26 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 29 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 30 km de Beaune, 34 km de la gare de départ du "Vélorail du Morvan" (22 kms d'insolite balade en pleine nature) & 48 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France". Un idoine "cocon", cosy & 100% dépaysant, à deux pas des commodités, pour un apaisante "échappée verte" en amoureux !