Domaine viticole avec 4 gîtes, grande piscine privée, grange de jeux & terrain de pétanque

Le Domaine de Barthe est un ancien domaine viticole situé dans la vallée de l’Aude, à la jonction des régions viticoles des Corbières et du Minervois. Entouré de vignobles, il se trouve pourtant à seulement un kilomètre des villages de Douzens et de Blomac, et à 2 km de la ville de Capendu, plus importante et dotée de nombreuses commodités. Le domaine s’étend sur 2 hectares (5 acres) de vignes en propriété et se trouve à quelques centaines de mètres de l’Aude. Situé à seulement 50 kilomètres (35 miles) de la côte, il bénéficie d’un véritable climat méditerranéen.

Le domaine compte au total 4 gîtes, offrant ensemble un hébergement confortable et indépendant pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, comme suit :

L’appartement « Fitou » est un ancien dortoir de vignerons qui a été aménagé avec goût en un luxueux appartement de vacances de 3 chambres, pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. D’une superficie généreuse de 100 m², il comprend un espace ouvert alliant salon, salle à manger et cuisine, une salle de bains familiale avec douche et WC séparés, une chambre principale double avec salle d’eau et WC attenants, ainsi que deux autres chambres à lits jumeaux. Si nécessaire, l’un des lits jumeaux peut être rapproché pour former un lit double « super king size ». À l’extérieur, vous trouverez un patio privé équipé d’une table, de chaises, d’un barbecue et d’une place de parking.

Le gîte du Minervois est un gîte de 3 chambres offrant une superficie de 90 m² pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert alliant cuisine, salle à manger et salon. Une chambre double donne sur cet espace. À l’étage se trouvent deux autres chambres (l’une avec un lit double, l’autre avec deux lits simples) ainsi que la salle de bains équipée d’une douche/baignoire et de toilettes séparées. À l’extérieur, vous trouverez un patio équipé d’une table, de chaises et d’un barbecue.

Le gîte « Alaric » est notre gîte le plus spacieux, offrant 120 m² d’espace luxueux et pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes (voire 5 si 3 jeunes enfants partagent la deuxième chambre). Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger avec un salon séparé. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon de style « occitan », se trouvent la chambre principale avec lit double et salle d’eau/WC attenante, ainsi qu’une chambre à deux lits dotée d’une salle de bains avec douche/baignoire et WC attenante. À l’extérieur, vous trouverez un patio équipé d’une table, de chaises et d’un barbecue.

Le gîte Corbière est un gîte de 2 chambres offrant 75 m² d’espace dans un style rustique typiquement français et pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. À l’étage se trouvent une chambre double et une chambre à deux lits, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparé. À l’extérieur, vous trouverez un patio équipé d’une table, de chaises et d’un barbecue.

Les hôtes pourront également profiter d’espaces communs dédiés aux loisirs et à la détente, notamment :

La piscine de 14 m x 6 m est située dans un espace clôturé et sécurisé, au cœur d’un jardin clos et isolé, juste au-delà de la cour principale. Vous y trouverez également une grande terrasse ensoleillée avec des transats et des petites tables, ainsi qu’un coin ombragé.

La cour centrale, sur laquelle donnent trois des gîtes ainsi que la grange de jeux, est équipée d’une grande table et de sièges pour les repas en commun.

Le club-house/grange de jeux regorge d’informations locales et de cartes, ainsi que d’un large choix de jouets pour enfants et de jeux de société. De plus, vous y trouverez une bibliothèque bien fournie, une table de ping-pong, un billard, un jeu de fléchettes et un baby-foot. On y trouve divers tonneaux de vin transformés en tables ainsi que des chaises, parfaits pour les soirées et les activités. Il y a également une cuisine permettant de préparer des repas « en groupe » et de les servir dans la grange des jeux ou dans la cour juste à l’extérieur.

La place de Barthe (la place du « village ») se trouve juste au-delà du portillon latéral de la cour. Vous y trouverez des barbecues en briques, ainsi que des sièges et des tables, offrant un superbe espace « en plein air » pour vos soirées en extérieur. Il y a également un terrain de pétanque « couvert » aux dimensions réglementaires, aménagé à l’intérieur de l’immense hangar (grange ouverte).