L`Écrin des Cimes · duplex vue mer 180°, garage

L`Écrin des Cimes, duplex en bord de mer avec terrasse vue mer 180° à Fréjus

Duplex en bord de mer à Fréjus, au 4e et dernier étage avec ascenseur. Grande terrasse de 25 m² avec vue mer à 180°, seconde terrasse côté chambre, box fermé en sous-sol. Il accueille 6 voyageurs. La plage est juste en face : il suffit de traverser la rue. Restaurants, commerces et port de Fréjus à proximité.

Le duplex accueille jusqu`à 6 personnes, au 4e et dernier étage avec ascenseur. Un escalier intérieur relie les deux niveaux.

Niveau d`entrée
- Chambre avec deux lits de 90 x 190 assemblés en lit double (180 x 190), climatisation mobile et accès à une terrasse
- Salle d`eau avec douche
- WC séparé

Niveau supérieur, entièrement climatisé
- À droite, un bureau sous Velux avec canapé convertible (140 x 190), que l`on peut fermer par des rideaux pour plus d`intimité
- À gauche, la cuisine ouverte avec îlot : plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, grille-pain, bouilloire, machine Nespresso
- Dans le prolongement, le salon avec canapé convertible (140 x 190) et télévision, qui ouvre sur la grande terrasse de 25 m² avec vue mer

Également : lave-linge, fer et table à repasser, sèche-cheveux, Wi-Fi.
Le linge de lit est fourni, ainsi que 2 serviettes par personne.

Accès et stationnement
L`appartement est entièrement pour vous, avec un box fermé en sous-sol, accessible par l`ascenseur (longueur 3,90 m, largeur 2,20 m).

Le quartier
L`appartement est en bord de mer : il suffit de traverser la rue pour rejoindre la plage de sable.
Le port de Fréjus, ses restaurants et ses cafés sont à proximité, tout comme les commerces et les marchés provençaux.
Le centre historique, avec son amphithéâtre romain et sa cathédrale, mérite une visite.

Transports
Plage, port et commerces se font à pied. Le réseau de bus relie Fréjus à Saint-Raphaël et aux villes voisines, et des pistes cyclables longent la côte.
Votre voiture reste au box pendant le séjour.

Bon à savoir
Les clés se récupèrent à notre agence CapitalChic, 719 avenue de Provence à Fréjus, dans une boîte à clés accessible à partir de 17h. Le code vous est envoyé 15 minutes avant votre arrivée. Au départ, vous déposez les clés au même endroit.
Une caution de 500 € est demandée le jour de l`arrivée, au plus tard 5 heures avant. Les voyageurs hors Union européenne renseignent leur pièce d`identité dans le formulaire d`enregistrement, à remplir dès la réservation.
Le prix comprend le ménage, le linge de lit et les serviettes. Logement non-fumeur, animaux non admis.
Article 1 : **Définitions**
1.1 **Voyageur** : toute personne séjournant dans le cadre d’une réservation.
1.2 **Hôte** : propriétaire ou gestionnaire du bien immobilier accueillant les voyageurs.
1.3 **Lieu d’hébergement** : espace, logement ou bien immobilier mis à disposition pour le séjour.

Article 2 : **Nombre maximal de voyageurs**
2.1 Le nombre maximal de voyageurs autorisés à séjourner dans les locaux est de 6. Ce nombre inclut les adultes, les enfants et les bébés.
2.2 Tout ajout de voyageurs au-delà de ce nombre est interdit sans l’accord préalable de l’hôte.

Article 3 : **Demande de dérogation**
3.1 Dans des circonstances exceptionnelles, une demande d’augmentation du nombre de voyageurs peut être soumise par écrit à l’hôte au moins 7 jours avant la date d’arrivée.
3.2 L’hôte se réserve le droit d’accepter ou de refuser la demande en fonction de la capacité d’accueil, de la réglementation locale et des disponibilités.

Article 4 : **Respect des lieux**
4.1 Les voyageurs s’engagent à maintenir la propreté, l’ordre et le bon état des lieux tout au long de leur séjour.
4.2 Les activités perturbatrices, le bruit excessif et toute forme de dégradation sont strictement interdits.

Article 5 : **Sanctions en cas de non-respect**
5.1 Le non-respect des limites relatives au nombre de voyageurs ou des règles de bonne conduite dans les lieux entraînera des sanctions, pouvant inclure, sans s’y limiter, des amendes, l’expulsion immédiate des lieux sans remboursement et/ou des poursuites judiciaires.

Article 6 : **Modification du règlement**
6.1 L’hôte se réserve le droit de modifier le présent règlement à tout moment. Les modifications prennent effet immédiatement après leur communication aux voyageurs.

Article 7 : **Acceptation du règlement**
7.1 La réservation et le séjour dans les locaux impliquent l’acceptation pleine et entière du présent règlement par les voyageurs.


Article 8 : Caution

8.1 Obligation de caution : une caution est exigée de tous les voyageurs avant leur entrée dans les lieux. Cette caution est destinée à couvrir tout dommage, toute perte ou tout manquement au présent règlement pendant le séjour.

8.2 Montant : la caution est fixée à 500 € et doit être versée à l’hôte au plus tard 48 heures avant la date d’arrivée.

8.3 Conditions de remboursement : Le dépôt de garantie sera intégralement remboursé dans un délai maximum de 7 jours après le départ, à condition qu’aucun dommage n’ait été constaté dans les lieux et que toutes les conditions du présent règlement aient été respectées.

8.4 Retenues : En cas de dommages, de pertes ou d’infractions, tout ou partie du dépôt de garantie pourra être retenu. L’hôte fournira un état des lieux détaillé ainsi que les pièces justificatives des frais engagés pour réparer les dommages, remplacer les objets perdus ou couvrir les frais supplémentaires résultant du non-respect du règlement.

8.5 Litiges : En cas de désaccord concernant les retenues effectuées sur le dépôt de garantie, les parties s’engagent à rechercher une solution à l’amiable avant d’engager toute action en justice.


Le présent règlement a pour but d’assurer le bien-être de toutes les parties et le respect des lieux. Il est demandé à tous les voyageurs d’adopter un comportement responsable et respectueux pendant leur séjour.


**Article 9 : Engagement éco-responsable et gestion de l’énergie**

9.1 **Principes éco-responsables** : Les voyageurs s’engagent à adopter une attitude éco-responsable pendant leur séjour, notamment en ce qui concerne l’utilisation du chauffage, de la climatisation et des autres équipements à forte consommation d’énergie.

9.2 **Utilisation rationnelle de l’énergie** : Les systèmes de chauffage et de climatisation doivent être utilisés de manière rationnelle et éco-responsable. Les clients s’engagent à :
- Ne pas dépasser les températures recommandées de 20 °C en hiver et de 25 °C en été.
- Éteindre le chauffage ou la climatisation lorsqu’ils ne se trouvent pas dans les locaux ou lorsque les fenêtres sont ouvertes.
- N’utiliser les équipements énergétiques qu’en cas de nécessité et de manière efficace.

9.3 **Réduction de l’empreinte énergétique** : Les voyageurs sont encouragés à réduire leur empreinte énergétique en éteignant les lumières, les appareils électroniques et tout autre équipement lorsqu’ils ne sont pas utilisés.

9.4 **Sanctions et pénalités** : Le non-respect des principes éco-responsables et des directives de gestion énergétique peut entraîner des pénalités financières et/ou d’autres sanctions, en fonction de l’ampleur de la surconsommation et des dommages environnementaux constatés.

9.5 **Sensibilisation et formation** : L’hôte s’engage à fournir aux voyageurs toutes les informations nécessaires à une utilisation respectueuse de l’environnement des installations et à les encourager à adopter des comportements respectueux de l’environnement pendant leur séjour.

Cet article vise à promouvoir la sensibilisation environnementale chez les voyageurs et à minimiser l’impact environnemental lié à leur séjour, contribuant ainsi à la préservation des ressources naturelles et à la lutte contre le changement climatique.