La Magia 8+2, Emma Villas

Le prix comprend :
- Charges : électricité, eau, gaz de cuisine
- Linge de maison hebdomadaire, ménage de début et de fin de séjour
- Garantie Zer0Dep = Vous ne versez pas de caution dépôt de garantie lors du règlement final ni à votre arrivée, et vous bénéficiez d’une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés au logement pendant votre séjour (dans la limite de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues).

Le prix ne comprend pas :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d’animaux (50,00 € / semaine / animal). Sur demande (à l’extérieur uniquement), 2 animaux maximum. L’accueil d’animaux dans l’hébergement doit être préalablement autorisé par le propriétaire après communication du nombre d’animaux, de leur taille et de leur race.
- Taxe de séjour (le cas échéant)

La Magia est une charmante demeure datant du XVIIIe siècle, riche en histoire et en témoignages de l’époque, qui a été entièrement rénovée en mettant en valeur les matériaux d’origine tels que les sols en terre cuite et les poutres apparentes caractéristiques. Les chambres sont raffinées ; le mobilier a été choisi avec soin et goût par les propriétaires, qui ont su créer un merveilleux mélange d’élégance et de modernité. Fidèle au style des fermes toscanes classiques, la maison dispose de nombreuses portes-fenêtres pratiques, réparties dans différentes pièces, qui donnent accès au magnifique parc qui l’entoure. La résidence est nichée au cœur d’un paysage à couper le souffle, verdoyant et préservé, offrant une vue imprenable sur un majestueux paysage de collines. En effet, l’un de ses autres atouts réside dans sa situation géographique : de courts trajets vous mèneront vers les stations balnéaires les plus célèbres près de Grosseto, telles que Castiglione della Pescaia, Orbetello, Follonica, Capalbio et Punta Ala. Tout aussi proches se trouvent des localités d’une grande importance historique et artistique, comme Vetulonia avec ses fouilles étrusques, la magnifique Sienne ou encore Montalcino, célèbre pour sa gastronomie et ses vins, ainsi que pour ses innombrables paysages magnifiques. À quelques kilomètres seulement de la propriété se trouve la célèbre Rocca di Frassinello, une cave conçue par l’architecte Renzo Piano, où vous pourrez déguster des vins d’exception. En quelques heures, il est possible de rejoindre Pise, Florence et Rome.
L’équipe de conciergerie d’Emma Villas reste à votre disposition pour toute urgence ou pour toute information complémentaire dont vous pourriez avoir besoin pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone utiles vous seront communiqués avec vos documents de réservation.
Intérieur :
La maison dispose de deux entrées, l’une au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage, accessible par un escalier extérieur. L’entrée du rez-de-chaussée s’ouvre sur la cuisine qui mène à une salle de bains avec douche, une chambre à deux lits, un salon-salle à manger ouvert et un studio avec bibliothèque et accès direct à l’espace solarium par une porte-fenêtre. Au rez-de-chaussée se trouve une magnifique salle de bains avec baignoire à remous et porte-fenêtre donnant sur l’espace piscine. Le premier étage, accessible par un accès indépendant depuis un escalier extérieur situé sur le côté de la maison, mais également par un escalier en colimaçon situé dans le bureau-bibliothèque, se compose d’une spacieuse chambre double avec salle de bains attenante équipée d’une douche, d’une cheminée et d’un canapé-lit double, ainsi que de deux autres chambres doubles avec deux salles de bains communicantes, l’une avec douche et l’autre avec baignoire. Veuillez noter que les cheminées sont décoratives.
Parc :
Le magnifique parc clôturé qui entoure la maison, d’une superficie d’environ 12 000 mètres carrés, est parsemé de haies délimitant les limites du terrain et de cyprès caractéristiques, symbole par excellence de la Toscane. La pelouse à l’anglaise, très bien entretenue, est sillonnée de nombreux sentiers longeant la maison, avec des zones d’ombre naturelles et des plantes luxuriantes et parfumées telles que des roses, des lauriers-roses et des herbes aromatiques. L’espace repas extérieur est situé entre la maison et la piscine. Veuillez noter que les photos ont été prises au printemps ; par conséquent, la floraison et les couleurs de la pelouse des jardins pourraient être différentes au moment de votre arrivée à la villa.
Piscine :
La piscine clôturée est située au même niveau que la maison et est visible depuis celle-ci, puisqu’elle lui est adjacente. De forme rectangulaire, elle mesure 13 x 4,80 m avec une profondeur constante de 1,40 m. Elle est équipée d’un système de purification au chlore, d’un éclairage intérieur et extérieur, et est revêtue de PVC blanc et de mosaïque. L’accès à l’eau se fait par une échelle ; la piscine est entièrement clôturée et dispose d’un lavabo pour les pieds ainsi que d’une douche automatique à l’entrée. L’espace solarium est équipé de transats et de parasols ; la piscine est ouverte du dernier samedi d’avril au premier samedi d’octobre.
Animaux de compagnie : Sur demande (à l’extérieur uniquement), 2 au maximum.

Sur demande :
nettoyages supplémentaires quotidiens (28,00 €/heure/agent d’entretien)
linge de maison supplémentaire (entre 37,00 € et 42,00 € par personne)
Chauffage de novembre à avril (100,00 € par jour)
Animaux de compagnie : admis
Fumer : interdit
Les arrivées entre 20 h 00 et minuit sont soumises à des frais de 150 € pour arrivée tardive.