Villa with private pond and large plot close to the sea

Im Herzen des Hérault-Tals, zwischen Land und Meer gelegen, lädt diese frisch renovierte Villa mit ihrem privaten See zu einem Besuch ein.
Du befindest dich 1,5 km vom Stadtzentrum von Gignac und der Auffahrt zur A75 entfernt – ideal für deine Ausflüge
Ein „Intermarché“ und eine Bäckerei sind nur 800 m entfernt.

Zum Schlafen stehen dir drei Schlafzimmer und ein Zwischengeschoss zur Verfügung, ausgestattet miteiner kanalisierten Klimaanlage

Schlafzimmer 1: ein Doppelbett (160)
Schlafzimmer 2: ein Doppelbett (160)
Schlafzimmer 3: drei Einzelbetten
Mezzanine: ein Doppelbett (160)

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer italienischen Dusche mit Doppelwaschbecken ausgestattet
Ein separates WC
Im Wohnzimmer, das miteinem 160er-Bildschirm, findest du ein Sofa für 8 Personen
Das Haus verfügt über zwei Wintergärten mit Zugang zu zwei Terrassen, von denen eine eine bioklimatische Pergola (6/4) und einen gemauerten Grill hat
Draußen kannst dueiner Tischtennisplatte, Boule-Kugeln und natürlichem Schatten unter den Pinien genießen
Weiter unten auf dem Grundstück, das durch ein Tor geschützt ist, hast du Zugang zu einem privaten Teich mit Kanu und Steg, an dem du angeln kannst (nur No-Kill)
Einer der Eigentümer wohnt ebenfalls vor Ort und teilt sich den Zugang zum See mit dir.Er kann manchmal den Hof durchqueren.
Das Gelände ist als Feuchtgebiet und Biodiversitätsreservat ausgewiesen und beherbergt eine Vielzahl von Vögeln aller Art, aber auch Insekten und Amphibien, die manchmal ziemlich laut sein können.
Das Grundstück liegt am Rande einer Bundesstraße (die zu den Stoßzeiten manchmal laut ist) und bietet dir schnellen Zugang zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten:

10 Min. zur Teufelsbrücke
15 Min. zu den Clamousse-Höhlen
20 Min. zum Lac du Salagou und zum Cirque de la Moureze
25 Min. nach Méze und zumÉtang de Thau
30 Min. ins Zentrum von Montpellier
40 Min. zu den Stränden