le Cocon du Croux - GOURDON

Belges de naissance et bourguignons d'adoption, Katty (artiste peintre dont vous pourrez admirer les œuvres & visiter l'atelier sur place) & Alex, vous ouvrent les portes d'une authentique ferme traditionnelle de caractère du XIXe, soigneusement restaurée, blottie en "balcon" & "belvédère panoramique", à flanc de coteau sud, au sein d'un intimiste mini hameau rural chargé d'histoire, niché en impasse. Absolue tranquillité & magnifique "petit coin de campagne", lové au creux d'un bucolique vallon de prairies (où paissent les paisibles ânes des propriétaires ou des vaches charolaises en saisons) au cœur du sublime bocage local, à l'orée d'une petite forêt sauvage & deux pas d'une petite rivière poissonneuse. Splendide écrin préservé de nature & verdure. Cadre & site absolument enchanteurs. Littéral havre de paix & repos, 100% reposant. Possibilité d'observer la faune sauvage sur place (chevreuils, renards, rapaces & oiseaux, rares cigognes noires etc…). Gîte de très bon confort. Chaleureux cachet d'esprit "campagne chic", conjugué à l'âme totalement dépaysante d'une ancienne demeure rurale parfaitement sauvegardée. Chambre lovée sous les toits en mode "cocon". Ambiance "moelleuse" digne d'un douillet "petit nid". Ultra cosy & cocooning. Énormément de charme & de caractère. Agréable jardin fleuri & végétalisé dominant les prés en "vigie", sur une propriété très soignée (abritant un mini poulailler). Large terrasse exposée offrant une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Gîte mitoyen à l'habitation propriétaires et atelier d'artiste (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage central fioul (PAC en inter saisons). Service buanderie gratuit. Rdc surélevé (6 marches) : séjour-cuisine-salon, Wc indépendant. 1er étage : chambre (2 lits 1 p. 80x200cm jumelables en lit 2 p. 160x200cm) avec salle de bain "ouverte" avec rideau (baignoire + douche + Wc). Balcon-terrasse + jardin (100m²) + parking privés. Local vélos. Commerces & supermarché 9 km. Magnifique écrin paysagé ! Littéral havre de paix et repos ! Authentique ferme traditionnelle de caractère du 19ème siècle, soigneusement restaurée dans les règles de l'art & revisitée en ultra douillette villégiature, blottie au calme, "en balcon" à flanc de coteau sud, au creux d'un bucolique vallon de prairies à l'orée d'une petite forêt sauvage, au sein d'un paisible mini hameau "familial" rural sis à 9 km du pittoresque bourg commerçant de Saint-Vallier (très nombreuses commodités sur place dont supermarché) & 14 km de Montceau-les-Mines, historique cité minière parsemée de lacs & étangs (intégralité des commerces, services & équipements de loisirs dont un golf, port de plaisance fluvial & riche patrimoine industriel à découvrir sur place). Absolue tranquillité, lové dans un sublime écrin préservé de totale nature & verdure, en pleine douce campagne nord charolaise vallonnée (protégée en ZNIEFF pour ses riches écosystèmes), au cœur du splendide bocage local parsemé d'étangs, rivières & forêts, proche d'une "Zone Natura 2000" dédiée à la protection des rares tortues "Cistude d'Europe" (ensemble de 4 étangs cernés de vastes ceintures végétales préservées). Idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes & de divers sentiers pédestres balisés (accolés à un vaste réseau de "balades vertes" sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), à 3 km du GR7 (connecté au GR76), 9 km de la véloroute EuroVélo6 accolée au "Tour de Bourgogne à vélo" (longeant en grande partie le célèbre Canal du Centre), 21 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" reliée à la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo) et une vingtaine de kms de la jonction des vignobles des Côtes Mâconnaises & Côtes Chalonnaises traversés par la "Route des Vins de Bourgogne" & la "Route des Grands Vins". Emplacement central de choix en plein cœur de la Bourgogne du Sud, aux confins du sublime territoire préservé du Charolais-Brionnais labellisé "Pays d'Art et d'Histoire" (berceau du célèbre AOC de race bovine mondialement reconnu), au carrefour de l'Autunois-Morvan, du Chalonnais, du Mâconnais & du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"). Localisation de choix pour rayonner : à 4 km de la cité médiévale du Mont-Saint-Vincent (& son belvédère unique offrant un panorama hors du commun à 360° littéralement exceptionnel), 21 km de Saint-Gengoux-le-National ("Site Clunisien" labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 27 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare du Creusot TGV à 21 km), 32 km de Charolles, 32 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 41 km de la cité du "sacré cœur" de Paray-le-Monial, 42 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa de la Boulaye, 44 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d‘Art & d'Histoire"), 45 km de Tournus, 53 km du somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France", 54 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire") & 55 km de Mâcon. Un idoine "cocon" pétri de charme & sérénité, pour un ressourçant bol d'air en amoureux ! Comme une sensation de quiétude au "bout du monde" !