Joli appartement pour 7 personnes avec WIFI, TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

La maison de vacances « Eifelnatur (Haus 1) » est implantée à la périphérie d'Immerath, en Allemagne, dans la région de l'Eifel. Positionnée en hauteur sur un versant, à 300 m du centre-ville et à 10 m de la lisière de la forêt, la propriété s'accède par une impasse paisible. Elle fait partie d'un ensemble de 3 unités et bénéficie d'une propriété commune de 1 000 m² comprenant un jardin bien entretenu de 450 m² avec une pelouse de 300 m², des fleurs colorées et un petit étang.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé de 450 m² est agrémenté d'une pelouse de 300 m², de fleurs saisonnières et d'un petit étang décoratif. Les terrains incluent une table de ping-pong et une aire de jeux pour enfants équipée d'un toboggan, d'une balançoire et d'un bac à sable. La propriété se situe à 50 m du départ de sentiers de randonnée pittoresques. La position en hauteur sur le versant offre une vue agréable sur la campagne environnante, et la proximité de la lisière forestière à 10 m renforce l'immersion dans la nature.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central et d'une connexion Wi-Fi. Un changement de linge et de serviettes hebdomadaire est inclus. Un service de petit-déjeuner (pain et boisson) est disponible sur demande en supplément. Une machine à laver est accessible à titre partagé moyennant supplément. Au sein des installations communes, les hôtes ont accès à une table de billard, un baby-foot et un local de rangement pour les vélos. Un bar libre-service proposant boissons et aliments est disponible dans la maison en supplément et accessible aux hôtes des 2 autres maisons du complexe. La salle de loisirs et le sauna situés dans la maison voisine sont disponibles pour tous les hôtes moyennant un coût supplémentaire. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances. L'accès à la propriété se fait par un escalier de 25 marches. La propriété n'accepte pas les groupes de jeunes ; le quartier est très sensible au bruit et le calme ainsi qu'un bon comportement sont attendus en permanence. Une voiture est recommandée pour se déplacer confortablement dans la région.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 150 m ; un bar et un café sont accessibles à 3,3 km. Les courses, un supermarché et une boulangerie sont disponibles à 5,3 km ; un centre commercial est situé à 5 km. Le lac de baignade et la piscine en plein air sont tous deux à 7,6 km ; une piscine couverte se trouve à 10 km. Le lac est accessible à 8 km. Des installations de tennis sont à 3,5 km ; un minigolf est à 7,8 km ; un centre équestre se situe à 10 km ; un service de location de vélos est à 10 km ; un parcours de golf 18 trous est à 15 km. Le célèbre lac Pulvermaar est à 1,5 km et figure parmi les lacs bien connus facilement accessibles depuis la propriété. L'arrêt de bus « Daun » le plus proche est à 10 km ; la gare « Gerolstein » se trouve à 23 km. Les attractions notables à proximité incluent les Vulkanmaare, le Vulkanmuseum, le Kreuzweg, Strohner Märchen, le Wildpark Daun et l'Adler- und Wolfspark Kasselburg.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 110 m² au premier étage et accueille jusqu'à 7 personnes dans 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour-salle à manger, d'une superficie de 35 m², ouvre directement sur un grand balcon de 10 m² offrant des vues lointaines sur les montagnes et la station. Les deux premières chambres mesurent chacune 16 m² et sont équipées d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct à la terrasse. La troisième chambre mesure 12 m² et comprend un lit simple de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur ainsi qu'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur. La cuisine, d'une superficie de 8 m², est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une cafetière électrique et d'un micro-ondes combiné. Les deux salles de bains comprennent une salle de bains avec douche et WC, et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de la propriété. Le séjour est centré autour d'une cheminée à foyer ouvert. L'équipement audiovisuel comprend un téléviseur satellite à écran plat, un téléviseur, un lecteur CD, une chaîne hi-fi et un lecteur DVD. La terrasse et le balcon sont aménagés avec du mobilier de jardin, et un barbecue portable est disponible. Un fer à repasser, un sèche-cheveux, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum de 2 animaux. Les bûches pour la cheminée sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible directement à la maison sans frais supplémentaires. La villa est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.