Appartement climatisé, parking, proche mer

COMPRIS :
-Kit d’accueil pour bien démarrer votre séjour : un kit de bienvenue est à votre disposition pour le premier jour : papier toilette, café soluble, thé, sucre, gel douche, shampooing, éponge, savon, sacs poubelle, vanity fair… Tout pour vous installer sereinement ! À noter : les consommables comme l’huile, le sel et le poivre ne sont pas systématiquement fournis. Cela dépend de la générosité des précédents locataires, qui peuvent ou non en laisser à disposition.
- Draps & 1 grande + 1 petite serviette par personnes (un set complet pour toute la durée du séjour, quelle qu’en soit la durée).Les serviettes de plage ne sont pas incluses.
-Le ménage de fin de séjour est également compris.
-Système de boîte à clés sur place pour une arrivée en toute autonomie.

EN OPTION (non compris dans le tarif de base) :
-Prix, détails et contenu des options payantes disponibles sur notre site Conciergerie Janua (Bormes-les-mimosas) rubrique "Vos extras"
-Caution et frais de plateforme : une empreinte bancaire de 1500€ sera demandée à titre de caution (OBLIGATOIRE). Cette somme n’est pas prélevée sauf en cas de problèmes. Des frais de plateforme sont toutefois à prévoir, leur montant variant selon l’option choisie
-Location de lit parapluie avec accessoires (matelas, alèse, drap housse); location de chaise haute = option payante & selon disponibilités.
-Ménage intermédiaire et changement de linge sur demande = option payante & selon disponibilités.
-Possibilité de remise en main propre = option payante & selon disponibilités.
-D'autres extras sur demande : planification de vos vacances, arrivée anticipée, départ tardif, livraison/réception de vos courses…Check-in de base : 17h / check-out de base : 10h

DÉTAIL DU LOGEMENT :

-Accessibilité pour personnes à mobilité réduite : Le logement est accessible en fauteuil roulant car situé au 2ème étage avec ascenseur (appuyer sur le bouton "2" pour y accéder). La résidence neuve (2022) répond aux dernières normes d’accessibilité, ce qui permet d’accueillir des personnes à mobilité réduite. Largeur des portes :
-Entrée appartement : 90 cm
-Autres portes (WC, salle de bain, chambre...) : 80 cm
Attention, en cas de panne d’ascenseur, des marches seront à monter pour accéder au logement. La cabine de douche est une cabine fermée et certains espaces restent restreints avec les meubles (ex : toilettes).

-T3 de 60 m² avec balcon de 10 m².

-Exposé sud-est pour un maximum de luminosité.

-Logement classé 4 étoiles en septembre 2024 par l'Office du Tourisme du Lavandou : gage de qualité et démontrant la présence d'équipements indispensables à disposition pour votre séjour. Cette certification vous permet également de bénéficier d'une taxe de séjour réduite

-2 chambres avec lits doubles 140x190 cm et divers espaces de rangement (dressing, commode…).

-Espace de vie avec télévision (Netflix), Wi-Fi, coin repas (intérieur et extérieur au choix). Enceinte Bluetooth mise à disposition, utilisable uniquement à l’intérieur du logement.

-Cuisine entièrement aménagée avec matériel nécessaire pour cuisiner et électroménager (machine à café Nespresso + machine à café à filtre, lave-vaisselle, micro-ondes…).

-Salle de bain avec douche, lave-linge et sèche-linge (bac à douche remplacé mi-mars 2025).

-WC séparés avec petit lavabo.

-De nombreux rangements (entrée, WC, chambres…).

-Place de parking privative dans la résidence (parking souterrain) : sécurisé par une borne dont vous avez la clé. Hauteur du garage : 1,90 m environ.

-Climatisation dans tout le logement (3 splits : 1 dans le salon, 2 dans les chambres), installée en juin 2024.

-2 locaux à vélos communs au niveau du P1 (accès avec la clé de l’appartement).

-Possibilité de manger à l'extérieur sur le balcon. À noter : le logement se trouve à proximité du centre-ville et d’un axe routier fréquenté. Du bruit peut être perceptible depuis l’extérieur ou lorsque les fenêtres/baies vitrées sont ouvertes, ce qui peut gêner les personnes sensibles aux nuisances sonores.

ENVIRONNEMENT :
-Tout est à 5 minutes à pied : plage, commerces, supermarchés, primeurs et la place du marché local (le jeudi matin)

-Mer, confort & liberté… Votre parenthèse ensoleillée vous attend ! Réservez vite avant que notre logement soit victime de son succès

ACCÈS VOYAGEURS :
-Vous aurez accès à l'ensemble du logement de façon privative (y compris place de parking).
+
-les parties communes notamment local à vélo commun (merci de prendre vos dispositions pour la sécurité de ces derniers : cadenas à prévoir).

ÉCHANGES AVEC LES VOYAGEURS
-Arrivée & départ flexibles : Arrivée autonome ou en physique, plus de flexibilité horaire etc., tout est possible avec nos extras, nous nous adaptons à vous !

-Besoin d’aide pendant votre séjour ? La Conciergerie Janua est disponible :
-par mail
-par téléphone, SMS ou Whats'App
-infos dans le livret d'accueil + via les informations transmises

-N’oubliez pas de réserver vos extras après la réservation (planification de vos vacances/week-end, une arrivée anticipée ou un départ tardif...).

AUTRES INFORMATIONS À NOTER :
-Sécurité et vérification : Une carte d’identité est demandée après la réservation pour garantir la sécurité du logement.

-Logement non-fumeur en intérieur - Animaux non autorisés - Fêtes et événements interdits pour le respect du voisinage.

-Attention, tout séjour en cours et/ou passé le délai de remboursement Airbnb est dû et ne pourra pas être remboursé. Merci de votre compréhension.

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.